大棚轉讓
你有大棚轉讓合同,也不能土地確權能確定到你身上。應當土地使用轉移應當到政府土地資源管理部門進行登記,這樣才具有法律效力。如果只是有合同,只能說明你們雙方的交易關系。
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農村溫室大棚轉讓合同
甲方名稱:乙方名稱:
(承包方)(受讓方)
地址:地址:
為了維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定,本著自願互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下溫室大棚轉讓合同:
一、甲方同意將自己承包的用於溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營,同時將溫室及大棚一並轉讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉土地農業用途,用於非農生產。
三、土地承包經營權流轉期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x日止。
四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,並附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建築面積平方米,溫室建築標准、大棚建築標准。
五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權利和義務:
(一)權利:按照合同規定收取土地流轉費。
(二)義務:協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務:
(一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。
(二)義務:在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,土地發包方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十一、其他約定事項:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
(承包方)(受讓方)
年月日年月日村集體經濟組織或村委會
批准或備案意見(蓋章):
x年x月x日
❸ 廣州黃埔區有蔬菜大棚出租或轉讓的嗎
黃浦區有蔬菜大棚出租的在廈門村那裡。
❹ 有轉讓二手大棚鋼管
二手大棚骨架出售是有的 不知道你是什麼地方的人 在什麼地方要買二手大棚骨架
❺ 我自己建大棚,後來種不了了轉讓收地租,現在政府佔地給予賠償款,有我的份嗎
你好,根據你的陳述,你可以獲得部分賠償款,建議和你的親戚友好協商,祝你好運!
❻ 誰要二手大棚鋼管的轉讓蔬菜大棚鋼管
你好,你家住哪裡,鋼管每根多少錢能買,
❼ 大棚轉讓合同公證收費多少
大棚轉讓合同公證收費各地的標准不一,具體細節到當地公證處咨詢。參考如下
《山東省公證收費標准》
(一)證明合同、協議
1、證明經濟合同
(1)證明土地使用權出證、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准收取:
標的額五十萬以下的收取0.3%,最低200元;
五十萬元至五百萬元的:1500+(標的額-50萬)×0.25%元;
五百萬元至一千萬元的:12750+(標的額-500萬)×0.2%元;
一千萬元至兩千萬元的:22750+(標的額-1000萬)×0.15%元;
兩千萬元至五千萬元的:37750+(標的額-2000萬)×0.1%元;
五千萬元至一億元的:67750+(標的額-5000萬)×0.05%元;
一億元以上的:92750+(標的額-1億)×0.01%元;
❽ 大棚轉讓出去了沒寫合同人家不給錢怎麼辦
你可以立馬收回來,因為沒有合同。如果不行趕緊找律師,如果怕花錢,找個媒體曝光他們幫你要回來大棚,絕對不要租給這樣的人渣,因為人品有問題,以後就要不回來了。
❾ 昆明宜良大棚轉讓
無法正常回答
❿ 農村大棚轉讓合同是否有效
合同有效,但合同不能這么寫,這么寫就有可能導致合同最後無法履行,還要返回款項和利息
可以找個律師幫你看看協議書