平頂山轉讓

Ⅰ 河南省平頂山二手房過戶稅費怎麼算

1.營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2014年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免徵營業稅。
這里有兩個要點1、購買時間超過2年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據2、所售房產是普通住宅還是非普通住宅。
另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅。
2. 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。
在這里有兩個條件1、家庭唯一住宅2、購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
3. 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
4. 契稅：（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7.登記費：（工本費）80元 共有權證：20元。
所需材料：1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份） 2、房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件.

Ⅱ 平頂山繁華地帶現有門面房轉讓或出租嗎賣服裝這類！

步行街跟凱撒都有吖，每次逛街都能看到有店鋪要清倉轉租之類的，您要有意向也只有自己跑一趟看看具體的門面位置才好吧

Ⅲ 河南平頂山地區有沒有轉讓網吧或者營業許可證的朋友

有 體育路 和 曙光街交岔口 有個叫欣欣的網吧 要轉讓

Ⅳ 平頂山哪裡轉讓郵政報亭的通知我13837501239.謝謝

這個 你可以到報亭問問 或者你留意下報亭 有的直接會在上面打廣告說要轉讓

Ⅳ 平頂山轉讓計程車多少錢

20萬

Ⅵ 平頂山哪裡有15平米左右的門面房轉讓，最好挨近學校的 想開一家巧克力店 有合適的聯系我哦

查查趕集網，58同城，一般都能找到你需要的，

Ⅶ 平頂山老步行街上的房租費用 大概是多少 20多平方米左右 轉讓要1萬多 房租6000是不是高了

建議還是有針對性的到論壇或者房產類網站、分類信息類網站查詢或者去提問。http://house.focus.cn/相信能回找到准確的答案答。

Ⅷ 2018年平頂山市區計程車行情怎麼樣，轉讓的多少錢

普通司機月收入大概三千到四千
轉讓大概二十萬左右（八成新）