房產可以注冊公司嗎

① 住宅性質的自家房產可以注冊公司嗎

住宅性質的是抄不可以申請辦理公司注冊的，首先注冊公司的地址不能為住宅樓，注冊地址一定要為商務樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質來解決問題。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

注冊公司的基本要素：

（一）股東符合法定人數；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。

（二）股東出資達到法定資本最低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低於注冊資本的百分之二十，也不得低於法定的注冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司在五年內繳足。一人有限公司最低注冊資本為10萬，需一次繳足。

（三）股東共同制定公司章程。

（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構； 09年始，部分地區有可以申請免繳首期注冊資本文件，但是對於此類申請人，申請對象有所限制，適用於注冊資本低於10萬元以下的有限責任公司（一人有限公司除外）。

（五）有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

② 什麼樣的房子可以注冊公司

在深圳注冊公司，來不自管你是小區房，民房，還是暫時租的房子，都可以注冊公司。不需要租賃合同。

也可以開銀行對公戶。

注冊深圳公司，您只要提供以下資料：

公司名字（例：深圳市XXX有限公司）

注冊資本（認繳制，不需要驗資）

經營地址（詳細寫到XX街道XX門牌號即可）

經營范圍（有範本參考）

法人、股東、監事的身份證（復印件/拍照）

法人、股東、監事的銀行U盾（中、農、工、建、招、平安銀行的都可以電子簽名，一定要USB介面的）

資料准備齊全，發給財務公司代理注冊即可。

現在深圳代注冊公司費用如下：

免費注冊公司營業執照+代刻公財私三章+1年代理記賬費=2600元。

代理記賬包含：

1)一年的做賬服務

2)一年的報稅服務

3) 月報季度報年報年檢

4) 當年年度企業所得稅匯算清繳、稅務年報

5）一年的憑證賬本、分類明細賬薄、財務報表

如果我的回答能幫到您，請採納，謝謝~

③ 住宅性質的自家房產可以注冊公司嗎

住宅性來質的是不可以申請辦理源公司注冊的，首先注冊公司的地址不能為住宅樓，注冊地址一定要為商務樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質來解決問題。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

注冊公司的基本要素：

（一）股東符合法定人數；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。

（二）股東出資達到法定資本最低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低於注冊資本的百分之二十，也不得低於法定的注冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司在五年內繳足。一人有限公司最低注冊資本為10萬，需一次繳足。

（三）股東共同制定公司章程。

（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構； 09年始，部分地區有可以申請免繳首期注冊資本文件，但是對於此類申請人，申請對象有所限制，適用於注冊資本低於10萬元以下的有限責任公司（一人有限公司除外）。

（五）有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

④ 一個房產證能注冊幾個公司嗎

⑤ 住宅可以注冊公司嗎

住宅性質的房產抄是不可以注冊公司的。

注冊公司的房產必須是商業性質的，或者是商住兩用型性質的。

雖然有些人用住宅性質的房產注冊了公司，但是這是違規操作的，一旦工商認真查處，就會出問題。商業房注冊公司，有房產證的要房產證復印件，無房產證的要購房合同復印件。如果是股東租賃的還要租房合同。
住宅房注冊公司，除了要以上資料，還須拿《經營場登記表》（從工商局取得）到住宅所在地的物業辦或居委會蓋章，如果是物業辦蓋章，還需要物業辦的營業執照復印件。