認籌號轉讓

『壹』 我在房產開發公司做營銷，在認籌會上交認籌金搖號後轉讓給客服賺差價能行嗎

1看當地監管政策，政策嚴時對內部員工有限制，賺差價行為處罰力度大。如果監管不嚴或者政府沒相關文件對此事表態，基本問題不大。

『貳』 朋友交的認籌金，現在轉給我，房產商要求漲價，合理嗎

私下轉讓房屋認購權，如同很久以前的「炒樓花」，人家早已玩剩不玩了。開發商可以不予認可，你沒資格去與開發商理論。

『叄』 我昨天交的認籌金，現在想給他轉給別人，要到售樓部去跟換檔案嗎能換的了嗎

這個不好說啊，需要你跟售樓部協商，祝你能夠順利的轉給別人吧

『肆』 我已經簽了購房合同可以轉讓給別人嗎

可以轉讓，但是有條件。

1、轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。

2、預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產權後，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關系處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。

3、預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。

4、預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。

(4)認籌號轉讓擴展閱讀：

購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

6、產權登記和物業管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用權限；

9、雙方認定的爭議仲裁機構。

『伍』 合夥公司都都是認籌股份,造假轉讓違法嗎

造假轉讓當然是違法的啊，所以不能幹違法的事，一定要誠信。

『陸』 買的別人的認籌房，

待滿5年再過戶的話，第一是公證，第二是壓比較高的尾款，第三是先辦戶口簿。
還有就是到交版易中心權加註，內容可以是問你借款啊什麼的，還有隻要房子沒有辦理過戶登記，不管合同有沒有公證，房子所有權都不屬於你，你也無法控制他一房二賣的道德風險，所以建議你慎重考慮是否要這么做

『柒』 別人在售樓處買了房只簽了認購書交了定金想轉讓,我能買嗎

我個人覺得，你可以買的。
他人在售棟處交了定金，然後又轉讓的，內這個還是比較普遍的。但容你應該同想轉讓的人一起到售樓處，把他的名字變更至你的名下，搞房產抵押貸款什麼的或交現金開具收據，必須使用你自己的名字，簽訂購房合同也用你的名字，以後辦理不動產權證就沒有問題了。

『捌』 買房子，只交了認籌金，房號已定，轉讓後能不能改名字

沒有簽訂備案合同的可以改（轉讓）

『玖』 簽了認購合同的房屋能再轉賣嗎

可以的，但是必須過戶，過戶到自己名下，才可以正常買賣。
房產證過戶辦理流程專：
一、到屬「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。