土地指標轉讓
A. 請教土地指標置換是否合法
是可以的，不過要符合土地利用總體規劃，這種情況和掛鉤還不太一樣，國家沒有明確的土地回置換方面的規定（當答然有掛鉤試點），置換指標的使用只在部分省認可，使用時經省廳批准，所以很多地區喜歡使用置換指標，現在置換指標可是遠遠大於部里下達的計劃指標了。
B. 土地轉讓需要什麼手續
房地產項目轉讓涉及房地產項目建設單位的轉移，涉及項目轉讓方已經簽訂的合同的效力。為了保護已經與房地產開發項目轉讓人簽訂合同的當事人的權利，要求房地產項目轉讓的雙方當事人在辦完土地使用權變更登記後30天內，到房地產開發主管部門辦理備案手續。在辦理備案手續時，房地產開發主管部門要審核項目轉讓是否符合有關法律、法規的規定；房地產開發項目轉讓人已經簽訂的拆遷、設計、施工、監理、材料采購等合同是否作了變更；相關的權利、義務是否已經轉移；新的項目開發建設單位是否具備開發受讓項目的條件；同時要變更開發建設單位的名稱。上述各項均滿足規定條件，轉讓行為有效。如有違反規定或不符合條件的，房地產開發主管部門有權責令補辦有關手續或者認定該轉讓行為無效，並可對違規的房地產開發企業進行處罰。備案應當提供的文件，在該條例中只提到了房地產開發項目轉讓合同，各地在制定具體辦法時應當進一步明確應當提供的證明材料。如受讓房地產開發企業的資質條件、拆遷的落實情況、土地使用權的變更手續以及其他的證明材料。房地產開發企業應當在辦理完土地使用權登記手續後30天內，到市、縣人民政府的房地產行政主管部門辦理項目轉讓備案手續。未經備案或未按規定期限辦理備案手續的房地產轉讓行為無效。房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利、義務隨之轉移給受讓人，項目轉讓人應當書面通知被拆遷人。房屋拆遷補償安置是房地產開發的重要環節之一。項目轉讓之後能否保證被拆遷人的利益不受損害，是政府部門審查房地產項目是否允許轉讓的重要指標。這樣規定的目的是保障被拆遷人的合法權益，防止在項目轉讓過程中或者轉讓後，轉讓方、受讓方互相推諉扯皮，使被拆遷人的權益受到損害。
C. 農村宅基地建房指標私下轉讓有法律效應么
律師表示，抄房屋的買賣必然涉襲及農村宅基地使用權的轉讓，必須符合有關宅基地轉讓的法律規定。農村宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，只有本集體經濟組織的成員才可以申請使用宅基地，農村宅基地的使用權不允許通過房屋買賣的方式轉讓給本集體經濟組織成員以外的民事主體。這一規定，國家相關部門在10多年前已經進行明確。1999年5月6日國務院公廳發布《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》，第一次明確了禁止農村房屋向城市市民出售，嚴禁非法佔用農民集體土地進行房地產開發。該通知第二條第二款規定：「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。」2004年10月21日，國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十條再次強調：「加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。」2007年12月，國務院公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國發〔2007〕71號)第二條又一次強調：「農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。」土地是國家的。
D. 耕地指標轉讓費應歸誰
歸土地種的人啊，但是歸有使用權的人不包括承包的，所以這個錢肯定會給有使用權的
E. 非農建設用地指標轉讓協議是否有效
根據《原農村集體經濟組織非農建設用地和征地返還用地土地使用權交易若干規定》版
原農村集體經權濟組織非農建設用地和征地返還用地以轉讓、自主開發、合作開發、作價入股等方式進入市場交易的，適用本規定。非農建設用地中的原農村居民住宅用地（含統建樓用地）和公共設施用地不得進行土地使用權交易，市政府有特別規定的除外。
已經沒有效力了
F. 土地調規指標是能轉讓的嗎
答:土地調規指標事實應該是能轉讓的。
G. 建設用地有了建築用地指標建的房子可以賣嗎
不一定，要看你這塊建築建設用地是不是經過土地出讓的，
也就是內說，你的土地是國容有土地出讓，交過出讓費的才可以
如果是劃撥用地或是集體用地，房子一般不允許面向社會賣房
如果按商品房出售，建設單位一般應是房地產開發公司
所以你要仔細看下你的國有土地使用權證中的所有內容及屬性
H. 土地指標轉讓中介
您好！
什麼土地指標
是新增建設用地指標 還是什麼?
如果是新增建設用地指標是不能轉讓的
個人住宅指標 也是不能轉讓的
私下協商不受法律保護 因為指標只是計劃階段
望採納，謝謝
I. 土地指標買了才知道不可買賣，怎辦我可以要求退錢嗎
可以，買賣士地違法。
J. 土地指標是否能轉讓
請補充完整問題
什麼土地指標
是新增建設用地指標 還是什麼？
如果是新增建設用地指標是不能轉讓的
個人住宅指標 也是不能轉讓的
私下協商不受法律保護 因為指標只是計劃階段