建築公司轉讓
1. 建築公司轉讓需要注意哪些內容
2015-06-28
企業轉讓要交稅務：營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土增值稅等
、項目轉讓涉及繳納營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土增值稅等
二、企業整體資產轉讓指家企業需要解散其經營全部(包括所資產負債)或其獨立核算支機構轉讓給另家企業換取代表接受企業資本股權(包括股份或股票等)包括股份公司股東其經營全部或其獨立核算支機構向股份公司配購股票
企業整體轉讓應按原則進行稅務處理:
1、徵收營業稅增值稅 根據《關於轉讓企業產權徵收營業稅問題批復》規定:轉讓企業產權整體轉讓企業資產、債權、債務及勞力行其轉讓價格僅僅由資產價值決定與企業銷售產、轉讓形資產行完全同轉讓企業產權行屬於營業稅徵收范圍應徵收營業稅根據《關於轉讓企業全部產權徵收增值稅問題批復》(稅函[2002]420號)規定:轉讓企業全部產權整體轉讓企業資產、債權、債務及勞力行轉讓企業全部產權涉及應稅貨物轉讓屬於增值稅征稅范圍徵收增值稅
2、應繳納印花稅土增值稅 根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定:企業整體轉讓屬企業全部財產所權轉讓應根據產權轉讓所立書據依萬五稅率繳納印花稅企業改制簽訂產權轉移書據免徵印花稅
根據《土增值稅暫行條例》及其實施細則規定:轉讓土使用權、建築物及其附著物(即轉讓房產)具定增值額應依繳納土增值稅轉讓非土使用權及建築物其附著物則繳納土增值稅
2. 企業要如何辦理建築施工資質轉讓
企業辦理建築施工資質轉讓要准備以下材料：
1、資質轉讓申請表；
2、企業資質證書變更審核表；
3、企業法人營業執照正、副本掃描件（若企業為合夥企業，則需要合夥企業的營業執照正、副本掃描件）；
4、原企業《營業執照》副本復印件；
5、建築業企業資質證書正、副本原件；
6、企業章程復印件（含原企業和新企業）；
7、與資質變更事項有關的證明材料。
企業准備好辦理所需的材料後，不了解辦理流程，也是會導致建築施工資質轉讓失敗。
1、企業在報送書面轉讓申請材料前，先在網上進行資質證書變更申請及相關數據上傳；
2、區縣建管部門審核簽字；
3、市建管處審核；
4、省核准企業的名稱變更到省建管局審核辦理；
5、建築部核准企業變更到省建管局審核辦理。
3. 建築企業資質可以轉讓嗎
不可以轉讓。可以申請變更。
根據《建築業企業資質管理規定》：
第十九條企業在建築業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後1個月內辦理資質證書變更手續。
第二十一條企業發生合並、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建築業企業資質的，應當申請重新核定建築業企業資質等級。
第二十二條企業需更換、遺失補辦建築業企業資質證書的，應當持建築業企業資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。
企業遺失建築業企業資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。
第二十三條企業申請建築業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批准其建築業企業資質升級申請和增項申請：
（一）超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；
（二）與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；
（三）未取得施工許可證擅自施工的；
（四）將承包的工程轉包或違法分包的；
（五）違反國家工程建設強制性標准施工的；
（六）惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；
（七）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；
（八）按照國家法律、法規和標准規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的；
（九）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；
（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建築業企業資質證書的；
（十一）發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；
（十二）其它違反法律、法規的行為。
(3)建築公司轉讓擴展閱讀：
根據《建築業企業資質管理規定》：
第十四條首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：
（一）建築業企業資質申請表及相應的電子文檔；
（二）企業法人營業執照副本；
（三）企業章程；
（四）企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標准要求提供的材料；
（五）建築業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；
（六）建築業企業資質標准要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；
（七）部分資質標准要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；
（八）建築業企業資質標准要求的企業設備、廠房的相應證明；
（九）建築業企業安全生產條件有關材料；
（十）資質標准要求的其他有關材料。
第十五條建築業企業申請資質升級的，應當提交以下材料：
（一）本規定第十四條第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十）項所列資料；
（二）企業原資質證書副本復印件；
（三）企業年度財務、統計報表；
（四）企業安全生產許可證副本；
（五）滿足資質標准要求的企業工程業績的相關證明材料。
第十六條資質有效期屆滿，企業需要延續資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿3個月前，申請辦理資質延續手續。
對在資質有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標准，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業技術人員滿足資質標准要求的企業，經資質許可機關同意，有效期延續5年。
4. 二級建築公司轉讓費用一般多少錢
這個沒有數額，具體你們可以協商。不過建議你們要明確該公司財產情況，包括外債數額、對外擔保、財產有無抵押等，把這些核實好再談
5. 轉讓建築資質公司多少錢，麥翗網能轉讓公司嗎
你這個問題很模糊啊，老哥，資質要看地域的，而且他的價錢不是單單一個就能決定的，他是多維度決定資質的價值的，所以不能在這里告訴你具體多少錢，只能看實際情況了。
他這個網站是可以轉讓的，不過貌似也不可以線上交易，你可以發布，然後有專人打電話給你的了。
6. 建築資質轉讓有哪些風險，施工資質如何轉讓
《中華人民共和國建築法》第六十六條規定：建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
對因該項承攬工程不符合規定的質量標准造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
《建設工程質量管理條例》第六十一條規定：違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位和工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費和監理酬金1倍以上2倍以下的罰款.
對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
(6)建築公司轉讓擴展閱讀:
《北京市建設工程質量條例》第八十四條第一款規定：
違反本條例第三十四條第一款規定，施工單位允許其他單位或者個人通過掛靠方式，以本單位的名義承攬工程的。
由住房城鄉建設或者專業工程行政主管部門責令改正，沒收違法所得，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
7. 建築公司轉讓怎麼收費
印花稅2015-06-28
企業轉讓要交稅務:轉讓企業產權整體轉讓企業資產、債權、應繳納印花稅土增值稅 根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定、債務及勞力行轉讓企業全部產權涉及應稅貨物轉讓屬於增值稅征稅范圍徵收增值稅
2：營業稅:轉讓企業全部產權整體轉讓企業資產、債權、項目轉讓涉及繳納營業稅、土增值稅等
、城建稅、印花稅、教育費附加、城建稅、教育費附加、債務及勞力行其轉讓價格僅僅由資產價值決定與企業銷售產、轉讓形資產行完全同轉讓企業產權行屬於營業稅徵收范圍應徵收營業稅根據《關於轉讓企業全部產權徵收增值稅問題批復》(稅函[2002]420號)規定、土增值稅等
二、企業整體資產轉讓指家企業需要解散其經營全部(包括所資產負債)或其獨立核算支機構轉讓給另家企業換取代表接受企業資本股權(包括股份或股票等)包括股份公司股東其經營全部或其獨立核算支機構向股份公司配購股票
企業整體轉讓應按原則進行稅務處理:
1、徵收營業稅增值稅 根據《關於轉讓企業產權徵收營業稅問題批復》規定:企業整體轉讓屬企業全部財產所權轉讓應根據產權轉讓所立書據依萬五稅率繳納印花稅企業改制簽訂產權轉移書據免徵印花稅
根據《土增值稅暫行條例》及其實施細則規定
8. 二級建築資質能轉讓嗎
關於資質轉讓，就是沒有資質的人或企業，用錢收購帶資質的公司。然而專，公司變更可屬能出現的債務、法律、工商等問題，讓很多人想只收資質而不要公司。那麼，資質能夠單獨轉讓呢，只要資質需要什麼手續呢？
一、資質不能單獨轉讓，資質轉讓過程中，我們需要去收購一家公司，然後將資質變更過來使用。但是，收購過來的公司可能出現債權債務問題，進而導致收購方需要承擔過多的債務。所以，很多企業進行資質轉讓時，都會想著能否單獨將資質拿過來。而我們要知道，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓。如果不想要對方公司，避免過多的債務出現，可以採取資質剝離的方法。
二、如何剝離資質剝離資質，也叫資質分立，就是將母公司持有的資質分立出來。
1、持有資質的公司，成立一家子公司，然後將資質剝離過去；
2、資質剝離完成後，子公司變更給需要的收購方，從而達到轉讓的目的；
3、剝離出來的資質，依附的是新成立的子公司，不會出現債權債務等問題。