出租注冊地址的風險

⑴ 出租家庭地址給別人注冊公司有風險嗎

嚴格的說對自己沒有任何影響，注冊公司到時候可能會有工商信函寄過來，如果沒人接收公司就會異常，但是對房主無影響。

⑵ 公司注冊地址出租有什麼風險如果到期後對方拒不遷出，我能不能強制執行

對方公司出現任何問題都與你無關，你只是出租方，沒有監管對方公司的權力及義務，你也回沒有權力答清除對方公司的注冊地址，除非是對方主動遷出或是你通過法院出具強制注消文件，合同嘛，沒有特別的要求，網上檔一個或自己寫就成

⑶ 商住兩用住宅租給別人注冊公司有何風險

風險不抄大，稅費如果是業主自己出的，可能會有一定的損失，因為注冊公司需要簽至少一年的租賃合同，那意味著要交一年的稅。如果承租人租不到一兩個月就就搬走了，稅費是催足一年的，有點虧。如果稅費是承租人交， 那就不出現這問題。

第二個問題，萬一租客搬走了，但是沒有解除合同的，會對下一家租客有影響。業主在這種情況下，要自行到出租屋中心解除原有的租賃關系。

⑷ 用房東房產證注冊公司地址，對房東有影響沒

如果租戶從事的是正常、合法的經營活動，一般不會對房東有什麼不利影響。
但是，如果租戶從事的是違法甚至是犯罪的經營活動，那麼，對房東是會有不利影響的。

很多地方都出台有《出租房屋管理規定》一類的規章：

應當辦理房屋租賃登記備案手續，到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書；

不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；

發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告；

定期進行安全檢查等。

(4)出租注冊地址的風險擴展閱讀：

房產證具有以下顯著特點

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

⑸ 在出租房內注冊公司，對房東是否有影響

沒影響。

簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。用房產證復印件和租賃協內議，這個是容工商注冊必須的手續，沒有什麼風險。

租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理注銷手續。和房東沒有關系。

住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。

(5)出租注冊地址的風險擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第九條

查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

第十二條

如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續出租的；如果是查封後，特別是不動產，在加貼封條後，除了法院，任何人都無權將封條撕了，否則構成違反執行的有關規定。

⑹ 租戶用房東的房屋注冊公司,對房東有什麼風險

沒影響來。

簽訂合同時註明，自不得從事違法經營活動。用房產證復印件和租賃協議，這個是工商注冊必須的手續，沒有什麼風險。

租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理注銷手續。和房東沒有關系。

住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。

(6)出租注冊地址的風險擴展閱讀：

公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所；

美國法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通常可以是公司的經營住所、業務領導部門或行政部門所在地。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。

⑺ 企業要租我的房子作為注冊地址，有什麼風險嗎懂法律的人給解答一下，謝謝，在線等！！！

應該沒關系，他注冊的公司法人不是你，只是一個公司名。只是在結束合同時，讓他遷走就行。沒關系。

⑻ 出租房作為公司注冊登記有何風險

如果公司在注冊登記中，登記的場所是租用的並有租賃合同備案，不存在風險。公司違法了公司承擔法律後果，公司違約了承擔民事責任時只以租期為限，但產權屬於產權人的，到合同期可以收回。

⑼ 在出租屋注冊公司，出租屋的業主需要承擔哪些風險

基本上沒有關於注冊公司的風險；
1、因為房屋是出租出去的，所以入駐回公司的經營不受業主的答控制，也就是說入駐公司 是否違法與業主無關；
2、無論是出租給個人還是企業，業主應當承擔的風險為房屋的電、水等人為的風險。