注冊公司房屋要求

A. 注冊公司需要提供房產證嗎

需要的，
注冊公司材料

1、所有股東投資人身份證原件；

2、公司名稱；【預先想好5-10個公司名字用於核名，同行業有相同、相似、相近（包括字體及同音）的均不可使用，（想好公司字型大小就行）

3、公司經營范圍；

4、確定公司注冊資本

5、公司的機構及其產生方法、職權、議事規則、公司章程。

6、投資人出資比例

7、公司法人代表

8、公司注冊地址：

（1）如果注冊地址是辦公、寫字樓、商鋪用途需要提供房產證復印件

（2）如果您注冊的地址是住宅、商住、公寓等用途則需要提供房產證復印件及居委會證明（居委會證明在核名後再去居委會開具提供）

（3）如果您注冊地址沒有房產證，則需要提供購房合同復印件+開發商預售許可證復印件+開發商開具的產權證明+竣工驗收備案證明復印件+居委會證明（居委會證明可核名後再去開具提供）

註：開發商預售許可證復印件、開發商開具的產權證明、竣工驗收備案證明復印件都必須開發商加蓋公章。

公司注冊流程

1、填寫「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」並檢索是否有重名，取得核名通知書。

2、編寫公司章程並列印（需提供給股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務所）。

3、申請人持相關材料在政務中心向工商行政管理局窗口提出申請。

4、租賃辦公地點並找人刻好法人和股東私章。

5、注冊公司，領取執照，刻公章、財務章、法人章。

6、辦理組織機構代碼證。

7、辦理稅務登記。

8、去銀行開立基本賬號。

9、稅務報道，領取發票，正式開業。

B. 注冊公司一定要有房產證嗎

不是的！來公司法里規定，企業法人成源立注冊的一大條件就是必須有固定的住所和經營場所，但是卻沒有規定企業的住所或者經營場所必須是自己的產權，租來的、借來的房子也是可以的，但必須向注冊登記機關提供房產租賃證明等能夠說明公司確實有固定住所的證明文件。

C. 什麼樣的房子可以注冊公司

在深圳注冊公司，來不自管你是小區房，民房，還是暫時租的房子，都可以注冊公司。不需要租賃合同。

也可以開銀行對公戶。

注冊深圳公司，您只要提供以下資料：

公司名字（例：深圳市XXX有限公司）

注冊資本（認繳制，不需要驗資）

經營地址（詳細寫到XX街道XX門牌號即可）

經營范圍（有範本參考）

法人、股東、監事的身份證（復印件/拍照）

法人、股東、監事的銀行U盾（中、農、工、建、招、平安銀行的都可以電子簽名，一定要USB介面的）

資料准備齊全，發給財務公司代理注冊即可。

現在深圳代注冊公司費用如下：

免費注冊公司營業執照+代刻公財私三章+1年代理記賬費=2600元。

代理記賬包含：

1)一年的做賬服務

2)一年的報稅服務

3) 月報季度報年報年檢

4) 當年年度企業所得稅匯算清繳、稅務年報

5）一年的憑證賬本、分類明細賬薄、財務報表

如果我的回答能幫到您，請採納，謝謝~

D. 注冊公司一定需要房產證嗎

樓主你好： 按照正常流程，如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權復印件的，如果在復印件上標示有「此復印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效」字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。
1）怕你們公司資質太差，偽充公司資產，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經營不濟或用房產抵押，到時候你們跑掉了，你說他是不是損失到家了么？ 2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業執照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。
3）當你用這個地址注冊以後，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務所去開房屋出租發票，如果以後你中途退租了，下一個租客不一定要經過正規手續來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔著逃稅的風險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續麻煩，一旦被稅務局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客戶租一家高檔社區，雙方都沒有到稅務局開票，後來客戶居住影響鄰居正常休息，被告到物業，然後不知道怎麼被稅務局知道了，看了合同之後，房東就被罰款了。
（如果沒備案的話，查出的可能性一般不高） 就是以上幾個因素，如果你能坦白出這些情況，然後都再合同條款上註明，以及違約的後果，押金在交多一點，以上問題肯定是能解決的。
好了！ 希望以上回答能夠對你有所幫助！

E. 公司注冊需要用房產證嗎

1、若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

2、若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

3、若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

公司注冊是開始創業的第一步。一般來說，公司注冊的流程包括：企業核名→提交材料→領取執照→刻章，就可以完成公司注冊，進行開業了。但是，公司想要正式開始經營，還需要辦理以下事項：銀行開戶→稅務報到→申請稅控和發票→社保開戶。

2019年4月1日，北京市市場監督管理局等六部門發布《關於提高企業開辦效率的通告 》顯示，申請人通過「e窗通」平台辦理業務，市場監管部門1天內予以核准並向企業頒發電子營業執照，其他事項24小時內並行辦理完成，企業2-3天即可具備經營條件。

(5)注冊公司房屋要求擴展閱讀：

公司注冊其他所需材料：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

F. 注冊公司一定需要一間辦公房才給注冊嗎

是的。必須要有一間辦公住所，具體分析如下：

公司必須要有一間辦公房。這個是我國法律明確規定的。原則上說，房屋的性質應當是商用。實際上，部分地區有地方政策可以允許住宅注冊。那麼這個政策實際上是允許住宅商用，即住改商的政策。所以，從法理上說，無論房屋原來性質是住宅還是商用，只要可以被用來注冊公司，它就屬於辦公房。這與公司必須有一間辦公房的說法並不矛盾。

法律規定：
《公司登記管理條例》
第九條公司的登記事項包括：
(一)名稱；
(二)住所；
(三)法定代表人姓名；
(四)注冊資本；
(五)公司類型；
(六)經營范圍；
(七)營業期限；
(八)有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或者名稱。
第十條公司的登記事項應當符合法律、行政法規的規定。不符合法律、行政法規規定的，公司登記機關不予登記。
第十一條公司名稱應當符合國家有關規定。公司只能使用一個名稱。經公司登記機關核准登記的公司名稱受法律保護。
第十二條公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。
《物權法》
第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅《中華人民共和國物權法》改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。