房地產注冊估價師
1. 房地產估價師必須實行注冊管理嗎
1、我國房地產估價師分為執業估價師和非執業估價師兩類。
2、我國《注冊房地產估價師管理辦法》第四條規定，注冊房地產估價師實行注冊執業管理制度，取得執業資格的人員，經過注冊方能以注冊房地產估價師的名義執業。
3、如果不想以房地產估價師的名義執業，就可以不用進行注冊，做一名非執業房地產估價師。
2. 房地產估價師 如何注冊
1、按規定來吧。這種情況還真的沒見過。
2、你可電話咨詢當地人事考試中心，讓管理注冊人員解答。
3. 房地產估價師注冊
房地產估價師不抄予注冊的襲情形有以下10種：
（1）不具有完全民事行為能力的；
（2）刑事處罰尚未執行完畢的；
（3）因房地產估價及相關業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；
（4）因前項規定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（5）被吊銷注冊證書，自被處罰之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（6）以欺騙、賄賂等不正當手段獲準的房地產估價師注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（7）申請在2個或者2個以上房地產估價機構執業的；
（8）為現職公務員的；
（9）年齡超過65周歲的；
（10）法律、行政法規規定不予注冊的其他情形。
4. 注冊房地產估價師與房地長估價師有什麼不同
不同之處在於是否取得的證書是否經過注冊。也就是你取得房地產估價師證書後，必須經過注冊方可在企業執業。具體注冊管理制度可參考以下內容：
1、建設部或其授權的部門為房地產估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。
2、房地產估價師執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審後，統一報建設部或其授權的部門注冊。准予注冊的申請人，由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。
人事部和各級人事（職改）部門對房地產估價師執業資格注冊的使用情況有檢查、監督的責任。
3、凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊。
4、房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。
再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。
5、凡脫離房地產估價師工作崗位連續時間二年以上者（含二年），注冊管理機構將取消其注冊。
6、房地產估價師執業資格注冊登記內容變更，須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。
5. 房地產估價師不予注冊的情形有哪些
房地產估價師不予注冊的情形有以下10種：
（1）不具有完全民事行為能力的；
（專2）刑事屬處罰尚未執行完畢的；
（3）因房地產估價及相關業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；
（4）因前項規定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（5）被吊銷注冊證書，自被處罰之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（6）以欺騙、賄賂等不正當手段獲準的房地產估價師注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（7）申請在2個或者2個以上房地產估價機構執業的；
（8）為現職公務員的；
（9）年齡超過65周歲的；
（10）法律、行政法規規定不予注冊的其他情形。
6. 注冊房地產估價師一般是在哪些單位就業待遇如何
中大網校房地產估價師考試網回復
就業方向：
房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押、稅費徵收、拆遷補償、股份制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。
凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。
所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。
專業估價人員：
專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。
目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養
。
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
工作職責：
房地產評估師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出准確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策;而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標准。因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產估價的職業道德規范起到了社會監督作用。
房地產評估師的職責主要包括以下三個方面：
1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;
2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;
3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見;
職業現狀：
從中國房地產估價師學會(現名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)的統計數據顯示，目前我國房地產估價行業從業人員已經超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產估價師執業資格，近3萬人注冊執業，大學及以上學歷人員佔全部注冊人數的85%。不難發現，一批具有高素質的房地產評估師隊伍已經基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實，我國的房地產評估人員依然短缺。業內人士透露，當前國內房地產評估師的缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。
7. 房地產注冊估價師和資格估價師之間的區別是什麼
前者是指通過了全國統一的房地產資格考試，取得了房地產估價師執業資格證。後者是取得資回格證答後經建設部注冊從事房地產估價的人。沒有地方性的。開了證明不一定能報考，還要看審核報考資料的地方嚴不嚴。就在報考的地方買比較放心些，是正版的。但要全價。其他的地方買怕不是正版，因為教材每年都有相應的改動。
8. 房地產估價師怎樣注冊
按照規定，經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》後，房地產估價師執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審後，統一報建設部或其授權的部門注冊。准予注冊的申請人，由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。