資產轉讓收入

Ⅰ 如何繳納個人財產轉讓取得的收入所得稅

根據《個人所得稅法》第6條規定。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。

根據《個人所得稅法實施條例》第19條規定，財產原值是指：

有價證券，為買人價以及買入時按照規定交納的有關費用；.建築物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用；.土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用；.機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用；.其他財產，參照以上方法確定。納稅義務人未提供完整、准確的財產原值憑證。不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關核定其財產原值。合理費用，是指賣出財產時按照規定支付的有關費用。

納稅人轉讓財產取得的收入應繳納的稅款，按上述應納稅所得額乘以20％稅率計算。

Ⅱ 為什麼「固定資產出售收入」不屬於其他業務收入

（一）其他業務收入的定義：
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。 其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
（二）其他業務收入的內容：
（1）原材料銷售收入（企業生產銷售的殘次品、附產品、廢品和下腳料收入）；
（2）無形資產轉讓收入；
（3）以經營租賃方式固定資產出租收入；
（4）代購代銷；
（5）包裝物出租收入。

（三）其他業務收入的賬務處理：
（1）企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅：
借：銀行存款/應收賬款
貸：其他業務收入
月度終了按出售原材料的實際成本：
借：其他業務成本
貸：原材料
（2）收到出租包裝物的租金：
借：現金/銀行存款
貸：其他業務收入
（3）對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額
借：其他應付款
貸：其他業務收入
（4）企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入：
借：應付賬款-××委託代銷單位
貸：其他業務收入
（四）科目余額：
期末，應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

Ⅲ 固定資產出售收入屬於什麼收入

固定資產出售收入屬於營業外收入。

營業外收入亦稱「營業外收益」。指與生產經營過程無直接關系，應列入當期利潤的收入。是企業財務成果的組成部分。例如，沒收包裝物押金收入、收回調入職工欠款、罰款凈收入等等。營業外收入在「利潤」或「利潤或虧損」賬戶核算。

在企業的「利潤表」中，營業外收入需單獨列示。屬於企業營業外收入的款項應及時入賬，不準留作小家當或其他不符合制度規定的開支。企業營業外收入的核算在「營業外收入」賬戶下進行，也可在該賬戶下按各種不同的收入設置明細賬戶進行明細核算。

(3)資產轉讓收入擴展閱讀：

賬務處理

1、企業轉讓固定資產時，先結轉固定資產原值和已提累計折舊額，借記「固定資產清理」、「累計折舊」科目，貸記「固定資產」科目；收到雙方協議價款，借記「銀行存款」，貸記「固定資產清理」科目；

最後結轉清理損益，若轉出價款高於固定資產賬面凈值，借記「固定資產清理」科目，貸記「營業外收入」科目。

2、企業處置無形資產時，應按實際收到的金額等，借記「銀行存款」等科目，按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，按應支付的相關稅費及其他費用。

貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目，按其賬面余額，貸記「無形資產」科目，按其貸方差額，貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目，已計提減值准備的，還應同時結轉減值准備。

3、確認的政府補助利得，借記「銀行存款」、「遞延收益」等科目，貸記本科目。

Ⅳ 財產轉讓收入的企業的會計處理

企業中的財產轉讓收入的會計處理：
於企業來說，財產轉讓收入主要可以分為兩大部分：一部分是轉讓固定資產應取得的收入，另一部分為轉讓有價證券、股權以及其他財產所取得的收入。因此，關於財產轉讓收入稽查的問題分兩部分進行論述。
1.轉讓固定資產的稽查
企業轉讓固定資產的行為，主要通過「固定資產」、「累計折舊」、「營業外收入」以及「營業外支出」等科目進行會計處理。
在轉讓固定資產時，首先應當結轉設備凈值：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
其次，支付在轉讓過程中所發生的費用：
借：固定資產清理
貸：銀行存款
第三，當收到轉讓收入時：
借：銀行存款
貸：固定資產清理
最後，結轉轉讓收益時：
借：固定資產清理
貸：營業外收入
從上面的四組會計分錄中，我們應當看出在固定資產轉讓過程中，固定資產凈值、清理費用應在「固定資產清理」的借方歸集，轉讓後收回的價款、或者殘值收入等應在貸方歸集，當貸方余額大於借方余額時，說明固定資產的轉讓有凈收益，作為應稅收入計入「營業外收入」，反之計入「營業外支出」。有些不需要清理而直接轉讓的固定資產，為了在實務上全面反映固定資產整體減少狀況，准確體現計稅收入，也應通過「固定資產清理」科目核算。
在稽查企業轉讓固定資產收入的過程中，我們應注意固定資產明細賬的貸方發生額，累計折舊表中所列內容，以及和營業外收入明細賬貸方發生額之間的邏輯關系。同時通過審查企業報送的資產負債表、現金流量表和固定資產累計折舊表，發現問題。
會計報表的分析主要通過固定資產凈值期末數與期初數有無較大變化來進行。如果企業本年度未新增固定資產，而固定資產凈值的減少額大於累計折舊的增加額，則說明企業的固定資產有所減少，應進一步查實減少固定資產是否在「營業外收入」有所反映。
另外，除了通過對賬簿的審查以外，還應該進行實地盤點，隨機抽查部分固定資產，確定賬實是否相符，從而發現轉讓固定資產的行為。
2.轉讓有價證券、股權以及其他財產所取得收入的稽查
轉讓有價證券、股權及其他財產並取得收入一般通過以下幾種投資途徑來實現：一是債券投資。指企業投資的具體對象為各種債券。債券又稱為債權性證券，它表明投資者擁有的債權，即到期收回本金和定期收取利息的權利。目前國內的債券主要有國庫券、重點企業債券、金融債券及企業債券;二是股票投資。是指企業投資的具體對象為股份制企業發行的股票。股票亦稱為權益性證券，它表明投資者擁有的所有權，即對被投資企業實現資本增值權利;三是其他投資。是指除股票投資和債券投資之外的其他形式的投資，如以獲取投資收益為目的的資產投資等。
企業的這一系列投資行為及收入，按企業會計核算的要求，一般應通過「短期投資」、「長期股權投資」和「投資收益」科目進行會計處理。各種能夠隨時變現，並且持有時間不超過一年的有價證券以及不超過一年的其他投資都應該屬於短期投資。這種投資的目的主要是為了充分利用正常經營中暫時閑置多餘的間隙資金，謀取一定的投資利益;長期股權投資則是指不能在一年內變現的投資。該投資的目的或是為了調節企業規模，兼並其他企業或是為了積累這筆資金，因不同投資需要而表現出不同的形式。
(1) 短期投資的稽查。在確認短期投資收益時，要注意會計和稅收規定的不同。
對短期投資持有期間的損益會計處理為：除取得時已記入應收項目的現金股利和利息外，短期投資持有期間所收到的股利、利息等收益，不確認投資收益，作為沖減投資成本處理。
企業的委託貸款，應視同短期投資進行核算。但是，委託貸款應按期計提利息，計入損益;企業按期計提的利息到付息期不能收回的，應當停止計提利息，並沖回原已計提的利息。
對處置短期投資的損益即處置短期投資時所獲得的收入與短期投資賬面余額或賬面價值之間的差額。如果企業的短期投資按照單項計提跌價准備，處置時應同時結轉已提的跌價准備，其處置損益為處置短期投資時所獲得的收入與短期投資賬面價值的差額;如果企業的短期投資按照分類或總體計提跌價准備，其處置損益為處置短期投資時所獲得的收入與短期投資賬面余額的差額。如果在處置短期投資時，當初取得的短期投資實際支付的價款中包含已宣告而尚未領取的現金股利或已到期尚未領取的利息，還應扣除該部分現金股利或利息後的金額確認為處置損益。
稅收應按權責發生制原則確認投資收益即會產生時間性差異，要作相應的納稅調整。
另外，還應注意短期投資跌價准備的涉稅問題：
短期投資跌價准備是指股份制企業在對短期投資的投資成本期末計價時，採用成本與市價孰低原則所產生的結果。具體說來，公司應在每年中期期末或年度終了，將股票、債券等短期投資的市價與其成本進行比較，當市價低於成本時按市價計價，並按市價與成本之間的差額，借「投資收益」，科目，貸記「短期投資跌價准備」 科目;當市價高於成本時則按成本計價;如已計提跌價准備的短期投資的市價以後回升，應按回升增加的數額，借記「短期投資跌價准備」，貸記「投資收益」，但應注意的問題是其增加數額應以補足以前入賬的減少數為限。
短期投資跌價准備計提方法有三種：
第一、按投資總體計提。按投資總體計算的成本與市價孰低，是指短期投資的總成本與總市價孰低計算提取跌價損失准備的方法。
第二、按投資類別計提。按投資類別計算的成本與市價孰低，是指按短期投資的類別總成本與相同類別總市價孰低計算提取跌價損失准備的方法。
第三、按單項投資計提。按單項投資計算的成本與市價孰低，是指按每一短期投資的成本與市價孰低計算提取跌價損失准備的方法。
短期投資跌價准備可按以下公式計算：
當期應提取的短期投資跌價准備=當期市價低於成本的金額—「短期投資跌價准備」科目的貸方余額。
當短期投資出售、轉讓時，其投資收益的確認，應按所收到的處置收入與投資賬面價值的差額確認為當期投資損益。
(2) 長期股權投資的稽查。長期股權投資也可分為股票投資、債券投資和其他投資。
①長期股權投資的涉稅處理。
長期股權投資的核算，主要是長期股票投資收益的核算，應根據投資公司對被投資公司的經營決策、理財決策及股利決策等是否有控制權或產生重大影響而採用不同的核算方法。按照國際會計慣例，其核算方法有成本法和權益法兩種。
(1) 成本法
成本法是指投資企業的「長期股權投資一股票投資」賬戶，一旦按投資時的實際取得成本入賬後，始終保持原投資金額，不隨被投資公司所有者權益的增減變動而變動的一種會計核算方法。在成本法下，被投資公司的經營損益不影響投資公司長期股權投資的賬面價值。投資公司收到被投資公司發放的股利時，直接作為投資收益處理，計入當期損益，不調整長期股票投資的賬面價值。
按照會計慣例，投資公司對被投資公司不具有控制權或無重大影響時，其長期股票投資應採用成本法。採用這種方法，當投資公司收到股利時，應借記「銀行存款』』科目，貸記「投資收益」科目。
(2) 長期股權投資的稽查。長期股權投資也可分為股票投資、債券投資和其他投資。
①長期股權投資的涉稅處理。
長期股權投資的核算，主要是長期股票投資收益的核算，應根據投資公司對被投資公司的經營決策、理財決策及股利決策等是否有控制權或產生重大影響而採用不同的核算方法。按照國際會計慣例，其核算方法有成本法和權益法兩種。
(1) 成本法
成本法是指投資企業的「長期股權投資一股票投資」賬戶，一旦按投資時的實際取得成本入賬後，始終保持原投資金額，不隨被投資公司所有者權益的增減變動而變動的一種會計核算方法。在成本法下，被投資公司的經營損益不影響投資公司長期股權投資的賬面價值。投資公司收到被投資公司發放的股利時，直接作為投資收益處理，計入當期損益，不調整長期股票投資的賬面價值。
按照會計慣例，投資公司對被投資公司不具有控制權或無重大影響時，其長期股票投資應採用成本法。採用這種方法，當投資公司收到股利時，應借記「銀行存款』』科目，貸記「投資收益」科目。

Ⅳ 資產轉讓收益權可以確認收入嗎

資產收益權轉讓信託是一種重要的信託產品類型，目前在實務中各信託公司廣泛開展此類業務。而信託業界並沒有對此類業務形成統一的會計核算處理方法。文章就目前該類業務在信託業內存在的幾種會計核算方法進行了比較，並將各種核算方法之間的差異及適用的條件進行了分析。
關鍵詞：資產收益權轉讓信託；會計核算方法；買入返售金融資產；持有至到期投資
目前，一些特定資產所有權持有人在不想放棄資產所有權的同時希望獲得資金流動性補充，而一些持有現金的投資人希望有機會獲取資產投資的超額收益。為了滿足這雙方的需求，保障雙方權益並控制風險，資產收益權轉讓信託應需而生。

Ⅵ 企業取得財產轉讓等所得應如何確認收入實現

《國家稅務總局關於企業取得財產轉讓等所得企業所得稅處理問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第19號）規定，企業取得財產（包括各類資產、股權、債權等）轉讓收入、債務重組收入、接受捐贈收入、無法償付的應付款收入等，不論是以貨幣形式、還是非貨幣形式體現，除另有規定外，均應一次性計入確認收入的年度計算繳納企業所得稅。2008年1月1日至本公告施行前，各地就上述收入計算的所得，已分5年平均計入各年度應納稅所得額計算納稅的，在本公告發布後，對尚未計算納稅的應納稅所得額，應一次性作為本年度應納稅所得額計算納稅。

Ⅶ 企業中的財產轉讓收入是如何進行會計處理的

財產轉讓收入是以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理的費用後的余額為應納稅所得額，那麼，企業中的這部分所得額是如何進行計算的呢？為了讓大家更加清楚的了解，東奧小編就在下面的內容中針對為大家展開內容。 企業中的財產轉讓收入的會計處理： 於企業來說，財產轉讓收入主要可以分為兩大部分：一部分是轉讓固定資產應取得的收入，另一部分為轉讓有價證券、股權以及其他財產所取得的收入。因此，關於財產轉讓收入稽查的問題分兩部分進行論述。 1.轉讓固定資產的稽查 企業轉讓固定資產的行為，主要通過「固定資產」、「累計折舊」、「營業外收入」以及「營業外支出」等科目進行會計處理。 在轉讓固定資產時，首先應當結轉設備凈值： 借：固定資產清理 累計折舊 貸：固定資產 其次，支付在轉讓過程中所發生的費用： 借：固定資產清理 貸：銀行存款 第三，當收到轉讓收入時： 借：銀行存款 貸：固定資產清理 最後，結轉轉讓收益時： 借：固定資產清理 貸：營業外收入 從上面的四組會計分錄中，我們應當看出在固定資產轉讓過程中，固定資產凈值、清理費用應在「固定資產清理」的借方歸集，轉讓後收回的價款、或者殘值收入等應在貸方歸集，當貸方余額大於借方余額時，說明固定資產的轉讓有凈收益，作為應稅收入計入「營業外收入」，反之計入「營業外支出」。有些不需要清理而直接轉讓的固定資產，為了在實務上全面反映固定資產整體減少狀況，准確體現計稅收入，也應通過「固定資產清理」科目核算。 在稽查企業轉讓固定資產收入的過程中，我們應注意固定資產明細賬的貸方發生額，累計折舊表中所列內容，以及和營業外收入明細賬貸方發生額之間的邏輯關系。同時通過審查企業報送的資產負債表、現金流量表和固定資產累計折舊表，發現問題。 會計報表的分析主要通過固定資產凈值期末數與期初數有無較大變化來進行。如果企業本年度未新增固定資產，而固定資產凈值的減少額大於累計折舊的增加額，則說明企業的固定資產有所減少，應進一步查實減少固定資產是否在「營業外收入」有所反映。 另外，除了通過對賬簿的審查以外，還應該進行實地盤點，隨機抽查部分固定資產，確定賬實是否相符，從而發現轉讓固定資產的行為。 上面的文字就一部分內容對進行了解析，涉及到的內容比較多，也比較復雜，但是都是注冊會計師中的重要知識點，希望大家可以多多閱讀，慢慢的進行理解，懂得在考試中怎麼應用。

Ⅷ 轉讓固定資產獲得的收入屬於什麼科目

轉讓固定資產獲得的收入記入「固定資產清理」科目。
借：銀行存款
貸：固定資產清理
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
「固定資產清理」是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理後的凈收益;借方余額表示清理後的凈損失。清理完畢後凈收益轉入「營業外收入」賬戶;凈損失轉入「營業外支出」賬戶。
固定資產清理的基本概念：固定資產的清理是指固定資產的報廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損壞和損失的固定資產所進行的清理工作。

Ⅸ 企業轉讓資產的收入算是什麼

資產的轉讓與本企業生產經營無直接關系.
Dr:銀行存款/待處理財產損溢
Cr:營業外收入