北京注冊公司買房

『壹』 外地人可以購買北京注冊公司買車和買房嗎

以公司名義買房或者買車是可以的，但是稅是很高的。根本不合算的。

『貳』 在北京以公司名義買房，剛注冊的公司就可以買嗎

只要是符合在京購房策略的，是可以以公司名義進行購房的。

以公司名義購專房是需要繳稅的，而且所需繳屬納的稅目較多計算較為復雜。並且不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。

如果購房人想以公司名義購買商品房，就要認真核實「營業執照」等證明材料，並且確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。

以公司名義購買商品房要准備的資料：

1.營業執照副本；

2.稅務登記證副本；

3.公司公章；

4.法定代表人身份證；

5.其他辦理材料。

溫馨提示：建議購房人在採用公司名義購買商品房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。或者咨詢代理機構。

『叄』 注冊什麼類型的公司可以在京以公司的名義買房，公司執照下來就可以買房嗎

很高興回答題主的問題：

1.北京注冊任何類型的公司(必須是在大陸地區注冊的公司)有不受限制的購房條件。

2.注冊完公司可以立刻買房

具體文獻請參考：住房限購令

『肆』 外地人可以在北京新注冊公司買房子嗎

現在不是說有錢又可以在北京買房子了。
在北京有公司，是可以買房的。

『伍』 外企在北京注冊公司，注冊之後能否在北京買房

外資注冊在北京手續應該挺復雜的，一般注冊在中國自貿區的外資比較多一點，注冊完以後，可以去買商鋪的，有什麼疑惑，在線為您詳細解答

『陸』 我如果用我注冊的公司名義去買房需要注意哪些點呢

首先，您通過注冊公司購買住宅需要准備的資料有：

公司營業執照副本復印件3份；

組織機構代碼證復印件3份；

稅務登記證復印件3份

股東大會或董事會決議原件3份；

委託書（法定代理人委託某人辦理簽約及備案手續）3份；

代辦人身份證復印件3份；

公司法人身份證復印件3份，公司法人身份證明原件3份

同時需要注意的還有：

①如果公司法人為港、澳、台同胞需准備：

《港、澳、台居民來往大陸通行證》復印件3份；

《港、澳、台居民身份證件》復印件3份。

法人的《境外個人在境內居留狀況證明》原件。

② 如果公司法人為華僑及其他持中華人民共和國護照者：

中華人民共和國《護照》復印件及《長期居留證》、法人的《境外個人在境內居留狀況證明》原件或《北京市工作居住證》復印件；

另外，以上資料均需加蓋公章。

再加上公司名義購房的話還需要的成本包括

公司名義購房成本前期成本：

開發商提供注冊機構，正常流程20天，注冊成本大概4000左右，選址一般在延慶、平谷等遠郊區，主要因為注冊資金便宜。

運營成本：

1、土地使用稅1.5元/㎡/年

2、公司運營成本不用做賬，往後稅務申報3600元/年

3、房產稅—房款總價的8.4‰（交房後），每年交付（購入一手新房3年內免徵）

4、4000元/年

個人賣房（商住）：

1、契稅，成交金額3%

2、營業稅，成交差額5.5%

3、土地增值稅，成交差額30%

4、所得稅，成交差額20%

『柒』 在北京注冊公司的法人能申請買房嗎，戶口不是北京的

看 你是以個人的名義來去買還是以源公司的名義去買。公司的名義去買的話就屬於公司的財產。以個人的名義去買的話就屬於個人的財產。
2013年3月1號後。注冊深圳公司可以無地址注冊和零資金注冊公司。
注冊公司流程：
1、到工商局進行名稱預先核准；
2、憑名稱預先核准通知書到文化部門辦理《印刷經營許可證》；
3、取得相關批准手續後，到銀行存驗資款（3萬即可）；
4、到會計師事務所進行驗資，取得《驗資報告》；
5、再到工商部門進行公司設立登記；
6、刊刻公司印鑒；
7、取得營業執照後辦理組織機構代碼證；
8、接著辦理稅務登記證；
9、開設銀行基本賬戶

『捌』 如果注冊公司購房，有什麼成本或者利弊么

一般來說，大部分在中國內地注冊以及境外公司在境內登記或者備案的分支機構，按照目前的政策來說都可以不受限制購入房產，包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房、酒店，都可以買，具體可能部分城市的政策不一樣。

用公司的名義買房，可以不受限購政策的限制日前，在北京購買商辦產品需要注冊地址在北京的注冊公司。

但是更多的是以下這幾點弊端：

1、以公司名義購房，購房人要准備最基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權委託書。如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必准備好全套的公司授權手續。

2、公司名下的房子想要出售，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅，而且需要經過所有股東同意及授權或取得董事會決議方可處理。

與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。

3、以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更多，另一方面不能享受契稅優惠。公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高；但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限（每年要繳納，如果不繳納，則賣出時會被要求一次性繳納）；最後轉讓時還需要比個人持有房產多交一個土地增值稅。

『玖』 新注冊的公司能在北京購房么

若以公司名義購房，房子得算公司財產，而且辦理貸款非常麻煩版，公司營業執照、財務報表權、經營記錄一個不能少，貸款能不能批下來還沒定論。「為買房注冊一個公司？維護一個公司，一年的費用至少也得小一萬塊錢。」北京房協副秘書長陳志算賬說，如果注冊公司卻沒有經營，年審很難過關；如果注銷公司將房屋轉到個人名下，能不能過戶另說，要交的所得稅就得佔到房價的20%。 如果用公司名義買房，再過戶到個人名下呢？這將按「財產轉讓所得」交稅，一套300萬元的房子得再交60萬元的稅