不動產權登記證書

㈠ 不動產權證書與房產證有什麼區別

房產證和不動產權證的區別：

1、證件名稱不同：

房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。

不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

2、監制機關不同：

房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。

不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：

房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號。

不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

(1)不動產權登記證書擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

㈡ 不動產登記證明和不動產權證書的區別

《不動產權證書》有單一版和集成版兩個版本，單一版證書記載一個不動產單元上的不內動產權容利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利,目前主要採用單一版證書。

《不動產登記證明》用於證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證明。

㈢ 辦不動產權證需要什麼證件

不動產權證需提交以下材料：

1、購房合同 原件1份

2、身份證 復印件1份

3、購買商品房版登記申請表權

4、圖紙 原件

5、物業專項維修基金 原件1份

6、權屬轉移涉稅證明 原件1份

7、不動產登記申請審批表 原件1份

8、預告登記證明 原件

9、有抵押的提交期房抵押轉房地產抵押登記申請報告 原件1份

10、土地申請材料（開發商處領取）

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㈣ 不動產登記證明和不動產權證書的區別

兩者的區別：

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。

不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法製作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。

(4)不動產權登記證書擴展閱讀：

不動產權證書政策

2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用後，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。

作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

不動產登記局王廣華局長說，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。2015年3月1日開始實施，而新證全國推行有一個過程。大家不用急著換領新證。以後房地產不變更、不交易，就不用換領新證。大家願意換新，可以視各地不動產統一登記推廣進程而定。

㈤ 辦理不動產權證需要哪些材料

不動產權證需提交以下材料：

1、購房合同 原件1份

2、身份證 復印件1份

3、購買商品房登記申請表

4、圖紙 原件

5、物業專項維修基金 原件1份

6、權屬轉移涉稅證明 原件1份

7、不動產登記申請審批表 原件1份

8、預告登記證明 原件

9、有抵押的提交期房抵押轉房地產抵押登記申請報告 原件1份

10、土地申請材料（開發商處領取）

辦理不動產權證一手證15個工作日。