初步設計概算

㈠ 建設項目投資估算與初步設計概算是什麼關系

估算是初步設計的基礎。

㈡ 初步設計概算可以不用概算定額么

當然可以了，不是每一個地區都有概算定額，很多地區就沒有編制概算定額，這樣的情況完全回可以藉助預算定答額做，或者用全國統一概算定額來做。在做造價方面，一定不要太死，很多東西都是在定額上沒有的，這就需要自己靈活掌握。有的時候可以可以不用定額做，根據設備材料費用，乘以安裝、施工、調試費用的系數，再乘以各種取費的系數，有時候也可以這樣做。

㈢ 簡述建設項目投資估算與初步設計概算之間的關系

投資估算在可研階段編制，一般採用估算指標法、百分比法等方法編制.
初步設計概算在初步設計階段編制，採用概算定額或概算指標編制
設計修正概算在初步技術設計階段採用概算定額或概算指標編制
施工圖預算在施工圖完成後依據施工圖編制的預算，一般採用預算定額法
施工預算是在施工階段，由施工單位依據施工定額、施工圖紙編制的預算

㈣ 初步設計概算

設計院自己做。設計院造價師在具有3年工作經歷情況下，對工作應能有極強的適應能力，能指出設計的優點與不足，在設計院工作中如果設計、造價、管理各佔1/3比重，則好的造價師能瀟灑指揮2/3以上。國家目前處於轉型前期，對於司空見慣的常見設計將逐步減少，但國家級的大項目和地方上的項目會逐漸增多，最典型的北京洪水事件說明我們的基礎建設不能永遠停留在初級階段。就個人而言，造價師可進入民營企業，作為政府管理體系與市場經濟的連接橋梁；進入審計，能節約納稅人的錢，也可以作反腐的戰士。有利一定有弊，你會沒時間送小孩去上學，也不能常在父母膝下盡孝。

㈤ 設計概算包含哪些內容，如何編制

答：設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。 1．單位工程概算:是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質分為建築工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。 2．單項工程綜合概算:是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。 3．建設項目總概算:確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅概算匯總編制而成的。 ㈠單位工程概算的編制方法 1．單位工程概算 建築工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預演算法等； 設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、概算指標法 ㈡單項工程綜合概算的編制方法 1．單項工程綜合概算 單項工程綜合概算文件一般包括編制說明(不編制總概算時列入)和綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建築材料表)兩大部分 。 1)綜合概算表的項目組成。工業建設項目綜合概算表由建築工程和設備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項目綜合概算表就是建築工程一項。 2)綜合概算的費用組成。一般應包括建築工程費用、安裝工程費用、設備購置及工器具和生產傢具購置費所組成。當不編制總概算時，還應包括工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費和固定資產方向調節稅等費用項目。 ㈢建設項目總概算的編制方法 1．建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費、固定資產投資方向調節稅和經營性項目的鋪底資金概算所組成，按照主管部門規定的統一表格進行編制而成的。 2．總概算的內容 設計總概算文件一般應包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設其他費用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數量表等。 其中：總概算表。總概算表應反映靜態投資和動態投資兩個部分。靜態投資是按設計概算編制期價格、費率、利率、匯率等確定的投資；動態投資是指概算編制時期到竣工驗收前因價格變化等多種因素所需的投資。

㈥ 投資估算,初步設計概算,技術設計修正概算,施工圖預算,施工預算的區別

投資估算在可研階段編制，一般採用估算指標法、百分比法等方法編制.
初步設計回概算在初答步設計階段編制，採用概算定額或概算指標編制
設計修正概算在初步技術設計階段採用概算定額或概算指標編制
施工圖預算在施工圖完成後依據施工圖編制的預算，一般採用預算定額法
施工預算是在施工階段，由施工單位依據施工定額、施工圖紙編制的預算

㈦ 如何評審初步設計及概算

審核設計概算是設計監理的重點工作之一。設計概算的審核，主要是以下幾個方面：
(1)審查設計概算的編制依據
編制依據是否正確，包括各項定額、取費標准、有關規定是否得到遵守，是否充分反映自然條件、技術條件、經濟條件，是否合理運用各種原始資料提供的數據，概算編制說明是否齊全。
(2)審核工程量
工程是計算是否正確，有無漏算、重算和錯算。對計算工程量中各種系數的選用是否有合理的依據。
(3)審核定額的套用
各分部分項套用定額單價是否正確，定額中參考價選用是否恰當，暫估價是否合適。
(4)補充定額的審核
編制的補充定額是否取值合理。
(5)審核各種取費項目
各種取費項目是否符合規定，是否符合工程實際，有無遺漏或在規定之外的取費。
設計概算審核的主要步驟是：
(1)掌握有關情況
要熟悉設計概算的組成內容；弄清編制的依據和編制的方法；弄清設計圖紙和說明書的主要內容；弄清概算所列的工程費用的構成；弄清概算各表和設計文字說明相互之間的關系，同時還要收集概算定額或指標等有關規定文件資料。
(2)進行分析對比
利用規定的概算定額或指標以及有關技術經濟指標與設計概算進行分析對比，根據設計和概算列明的工程性質、結構類型、建設條件、費用構成、投資比例、佔地面積、生產規模、建築面積、設備數量、造價指標、勞動定員等與國內外同類工程規模進行對
比分析，為審核提供線索。
對審查過程中發現的問題，應一部分一部分地整理清楚，分析其產生的原因，然後幫助設計概算的編制人員進行修正。

㈧ 初步設計概算的建設項目總概算

從項目籌建到竣工的全部建設費用。分兩部分：①工程費用，主要是建築安裝工程費用和設備、工具、器具購置費；②其他工程和費用。總概算是根據建設項目中各個單項工程綜合概算，其他工程和費用概算以及工程預備費和按國家規定計列的計劃利潤匯總編制的。單項工程綜合概算 確定單項工程建設費用的計算文件。簡稱「綜合概算」。單項工程是建設項目的組成部分，指具有獨立的設計文件，在竣工後能單獨發揮設計規定的生產能力或效益的工程。如工業項目中的獨立生產車間、辦公樓、住宅等。「綜合概算」是根據該單項工程內各個單位工程概算和其他工程和費用概算匯總編制的。單位工程概算 確定單位工程建設費用的計算文件。單位工程是單項工程的組成部分。它是單項工程中具有單獨設計，可以獨立組織施工，並可單獨作為成本計算對象的部分。如單項工程中的土建工程、設備安裝、工業管道、電氣照明、給水工程、排水工程、通風工程、採暖工程、衛生工程等。單位工程概算由該單位工程的直接費和施工管理費等組成。其他工程和費用概算 確定屬於整個建設項目所必需而又不能包括在單項工程綜合概算以內的建設費用的文件。如建設單位管理費、勘察設計費、徵用土地及遷移補償費、工器具及備品備件購置費、樣品樣機購置費、辦公及生活用具購置費、科學研究試驗費、生產職工培訓費、聯合試車費、進口設備材料試驗費、出國經費、場區綠化費等。這些費用因不易分攤入各個單項工程綜合概算以內，應按規定的定額和費用標准單獨編制概算。此外，建設過程中的臨時設施費、施工機構遷移費、遠征工程增加費、勞保支出、技術裝備費等在設計概算中也列為其他工程和費用概算。在中國，設計概算經有審批權的機關批准後，就成為國家控制該項建設總投資額和建設單位申請貸款最高限額的主要依據。

㈨ 建設項目總投資超過多少才做初步設計概算

這個沒有相關規定。這針對的是政府投資項目，一般情況下是：項目可研階段的投資估算，初設階段的概算，施工圖預算

㈩ 設計概算與設計總概算的區別

工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別：
（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，並作為向國家和地區報批投資的文件，經審批後用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建築產品價格的作用，是工程價款的標底。
（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。
（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括准備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。
具體的概念如下：
設計概算
是在初步設計和擴大初步設計階段，由設計單位根據初步投資估算，設計要求及初步設計圖紙或擴大初步設計圖紙，依據概算定額或概算指標，各項費用定額或取費標准，建設地區自然，技術經濟條件和設備，材料預算價格等資料，或參照類似工程預（決）算文件，編制和確定的建設項目由籌建至竣工交付使用的全部建設費用的經濟文件。
施工圖預算
根據施工圖、預算定額、各項取費標准、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價文件。