違章建築駁回起訴
⑴ 本地戶口村民唯一住宅被定違建,起訴法院一審二審被駁回!強制拆除是合法拆除嗎
如你所述，你把兩個概念搞混了，違建就是違建，和唯一住宅沒有關系，對於違建，強制拆除就是合法的，不能把既定錯誤劃歸正確。
⑵ 我的答辯書要怎麼寫
答辯書（Answer）是指抗辯人對原訴人在起訴書中所作陳述作出的書面回應。答辯書通常是抗辯人對原訴人在起訴書中的所作陳述的部分或全部有異議，從而提出的抗辯。一般情況下，抗辯人在接收到送達的傳票和起訴書後。
答辯書也稱為答辯狀 《民事訴訟法》第一百一十三條規定 ：人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。
一、民事答辯狀說明：
民事答辯狀，是民事被告、被上訴人針對原告或上訴人的起訴或上訴，闡述自己認定的事實和理由，予以答復和辯駁的一種書狀。依照我國《民事訴訟法》的規定，人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本發送被告或被上訴人，被告或被上訴人在收到之日起15日內提出答辯狀。提出答辯狀是當事人的一項訴訟權利，不是訴訟義務；但被告人或被上訴人逾期不提出答辯狀，不影響人民法院審理。
民事答辯狀由首部、正文、尾部三部分組成。
(一)首部
1．標題。居中寫明「民事答辯狀」。
2．答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址等。如答辯人系無訴訟行為能力人，應在其項後寫明其法定代理人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址，及其與答辯人的關系；答辯人是法人或其他組織的，應寫明其名稱和所在地址、法定代表人(或主要負責人)的姓名和職務。如答辯人委託律師代理訴訟，應在其項後寫明代理律師的姓名及代理律師所在的律師事務所名稱。
3．答辯緣由。寫明答辯人因××一案進行答辯。
(二)正文
1答辯的理由。應針對原告或上訴人的訴訟請求及其所依據的事實與理由進行反駁與辯解。被上訴人的答辯主要從實體方面針對上訴人的事實、理由、證據和請求事項進行答辯，全面否定或部分否定其所依據的事實和證據，從而否定其理由和訴訟請求。一審被告的答辯還可以從程序方面進行答辯，例如提出原告不是正當的原告，或原告起訴的案件不屬於受訴法院管轄，或原告的起訴不符合法定的起訴條件，說明原告無權起訴或起訴不合法，從而否定案件。無論一審被告，還是二審被上訴人提出答辯理由，要實事求是，要有證據。
2答辯請求。答辯請求是答辯人在闡明答辯理由的基礎上針對原告的訴訟請求向人民法院提出應根據有關法律規定保護答辯人的合法權益的請求。一審民事答辯狀中的答辯請求主要有：①要求人民法院駁回起訴，不予受理；②要求人民法院否定原告請求事項的全部或一部分；③提出新的主張和要求，如追加第三人；④提出反訴請求。如果民事答辯狀中的請求事項為兩項以上，在寫請求事項時應逐項寫明。對上訴狀的答辯請求應為支持原判決或原裁定，反駁上訴人的要求。
3證據。答辯中有關舉證事項，應寫明證據的名稱、件數、來源或證據線索。有證人的，應寫明證人的姓名、住址。
(三)尾部
1．致送人民法院的名稱。
2．答辯人簽名。答辯人是法人或其他組織的，應寫明全稱，加蓋單位公章。
3．答辯時間。
4．附項主要應當寫明答辯狀副本份數和有關證據情況
二、民事答辯狀格式
民事答辯狀
答辯人：
訴我單
此 致
人民法院
答辯人
＿年＿月＿日
附：答辯書副本＿份。
其它證明文件＿＿＿份。
⑶ 過了多少年的違建房是歷史遺留房，是不是有法律可以保護的
法律政策明確後，凡違反法律政策規定，未經審批而建造的，在性質上都屬於違法建築，而違法建築始終都是違法建築，違法建築不存在過了多少年，就變成了「歷史遺留建築」的問題。
一、歷史遺留房屋的概念
包括私房因社會主義改造遺留問題，文革期間被擠占、沒收的私人房產問題，建國初期代管的房產問題，落實華僑、港澳台胞私房政策問題等。
二、法條鏈接：1992年最高法《關於房地產案件受理問題的通知》
1、第3條規定：
「凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬於歷史遺留的落實政策性質的房地產糾紛，因行政指令而調整劃撥、機構撤並分合等引起的的房地產糾紛，因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛，均不屬於人民法院主管工作的范圍，當事人為此而提起的訴訟，人民法院應依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關部門申請解決」。
2、涉及歷史遺留問題不動產物權取得
《通知》第三款所述之「歷史遺留問題」是由「落實政策、行政指令而調整劃撥、機構撤並分合、因單位內部建房、分房等而引起」，其中，內部建房是合法建造行為，但由於此類建房一定是基於行政決定或命令，所以涉及「歷史遺留問題」的不動產糾紛的共同特徵是基於「法令行為」而引起，可見，涉及歷史遺留問題的不動產物權取得方式是原始取得，且無需登記即具物權效力。
因此《通知》是用「歷史遺留問題」此以描述劃分了一種特殊的基於法令行為的物權取得方式，並明確人民法院對基於此種特殊的物權取得方式的效力不予質疑（不予受理）。
⑷ 樓頂私搭亂建違章建築問題
1、向物業公司投訴：
物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死循環。
基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，
一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，
二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。
一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。這對物業服務企業將是新一輪的考驗。
2、具有利害關系的相鄰業主也有起訴權：
根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關系或利害關系的業主，也可積極拿起法律武器，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。
⑸ 原告要求拆除違章建築法院駁回起訴裁定書
拆除違章建築應該去找城建局或者國土資源局，不受理的可以找上級主管部門投訴或者找政府信訪。違章建築必須要相關部門先認定之後才涉及起訴賠償之類的問題，法院是不能認定違章建築的，更沒法拆。
⑹ 對於住宅小區樓頂違建行為，應該找哪些部門投訴
1、向物業公司投訴：
物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死循環。
基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，
一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，
二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。
一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。這對物業服務企業將是新一輪的考驗。
2、具有利害關系的相鄰業主也有起訴權：
根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合 法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關系或利害關系的業主，也可積極拿起法律武器，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。
⑺ 沒房照的閣樓屬於違章建築嗎作為訴訟標的法院支持起訴嗎
可依照民事訴訟法規定提出上訴。
【解答依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第內一百五十四條第一款容和第二款：
第一款規定，裁定適用於下列范圍：（一）。。。（二）。。。（三）駁回起訴（四）。。。。。。（十一）其他需要裁定解決的事項。
第二款規定，對前款第一項至第三項裁定，可以上訴。
⑻ 房屋合同糾紛的問題，原告出租給被告，被告轉租，但房屋沒有批文，不知道法院有沒有權力判定為違法建築
你放心吧，房租是能收回的，就算你的建築是違章建築，也不該法院管，你租專房子是民事案子，歸法院民屬庭管轄，你的房子是違章建築，這是行政管理的事情，法院管不了，而且法院講的是「不告不理」原則，你起訴什麼法院才審查什麼。
你的房屋租賃合同不會因為你的房子是違章建築而無效，你完全可以請求法院解除合同，讓對方支付房租和違約金。
祝好！