售樓部設計平面圖

A. 售樓處沙盤展示戶型模型怎麼做

1、內外牆體來製作：根據設計圖紙，自利用材料的不同厚度，按製作比例要求搭建室內格局。需要注意的是，牆體下料要方正，切刮處要打磨平整，粘接牆體時接縫要細膩。外牆和建築主體模型一樣要作色彩及質感處理，並增添建築外觀的細部裝飾;內牆根據室內設計對牆體、地面、地腳進行裝飾。

2、室內傢具製作：室內傢具風格要同物業的檔次、銷售對象及室內設計整體構思相匹配。製作時，要注意模型比例和傢具尺寸，配備時要力求具有典型代表性，精煉而不繁雜，使空間在合理利用的同時又顯得寬敞和舒適。製作室內傢具的材料品種很多，如ABS膠板、石膏、有機玻璃、紙板、布藝、泡沫板、木板等。

3、室內裝飾品製作：一個優秀和生動的室內模型，還要用室內配飾來進行點睛處理，常見的室內裝飾品有室內綠色植物、花卉、裝飾畫、雕塑、陶藝、燈具、家用電器、書籍等，做法和所用材料五花八門、因人而異，但基本上還是由模型製作的基本技法演變而來。

4、其實不管是沙盤模型還是室內模型，都要求模型製作者具有豐富的想像力，創造力，建議模型製作平時多積累素材，多觀察現實生活中的室內橙色，以提高自身品位。

B. 誰有整套的售樓處設計。包括平面圖，售樓部內部圖，效果圖，剖面圖等。

售樓處的我以前做過

源文件都保留著呢

能幫到你

C. 設計時怎樣畫出原建築圖呢吧 只是去售樓部拿了戶型平面圖， 可許多地方都沒標尺寸的，那怎樣按比例推

這個太簡單了 ，裝修公司都是通過內部關系搞到CAD圖

D. 怎麼成立一個售樓部

成立售樓部，必須擁有售樓許可證，否則是違法的！！

售樓部沒有加盟這個說法，只能是利用其他已經裝飾好的房屋進行銷售活動而已，因此，目前在網路上有專業的網路售樓網站，但必須擁有合法的售樓手續。

注冊成立售樓部，應該完善下列手續，申請人提交以下材料
1、售樓許可申請表，一式三份；
2、生產經營場所設施平面圖（比例1：100）；
3、生產經營場所地址方位示意圖；
4、法人或負責人資質證明；
5、房產證明或租賃合同復印件；
6、新建、擴建、改建的工程項目應提供《建設項目工程竣工驗收認可書》。
（五）申請人應當如實提交有關材料，並對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律後果。
核發
上述文書完善後，審批時限為10個工作日

建立售樓部，在設計上要實現功能分區，因為在銷售中任何干擾都會使得交易失敗。售樓部應該設置不同的區域，避免不必要的混亂。也只有功能分區明確，才不至於互相干擾。根據需要，大部分售樓部設計都應該有以下幾個功能區域：接待區、模型展示區、洽談區、簽約區、辦公區、休閑區等。
接待區：這個區域是顧客進入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。一般的售樓部從外到內看上去都是這樣布置的，門口有兩位迎賓人員，進門後映入眼簾的是總台，後面是以樓盤的大幅圖像為背景，背景可以是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進，並照亮了整個大廳，體現妙趣橫生的效果，總台上有樓盤的簡易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。在此區內重要的是把燈光設置的明亮些，牆面色彩既簡潔又不單調，空間要寬敞有度。

模型展示區：這個區域應該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動。在售樓部模型展示區域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對本盤進行全面的認識和了解。此外該區應臨近洽談區，分功能不分區域，方便銷售人員隨時為客戶解說。

洽談區：該區域主要是為客戶更深入了解樓盤和公司服務的，這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化十足。在布置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個，飲水機一台，牆壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進度表、公司榮譽)和公司的有效證件的復印件。這個區域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區連在一起，一般在售樓部辟一區即可。

簽約區：這個區域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨立的小房間。在這個房間內燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡單看上去比較正式。

辦公區：辦公區的功能就是為現場辦公的公司領導、公司財務以及現場辦理按揭的人員服務的，一般情況下設置在二樓。這樣不至於和客戶頻繁出現的區域互相干擾。辦公區的布置跟辦公室裝修的內容比較類似了。

休閑區：在這個區域內要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。在布置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，最好還有一個循環不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料並且通過該屏幕可以了解到開發商、合作商背景的基本情況。

售樓處做為整個樓盤的重要組成部分，不但要完全不同於當前過於單調的售樓場所，更要體現房地產商的品味，因此，我們把它定位於一個售樓部和休閑場所兩用來考慮，體現了休閑與豪華的都會空間，突出了現代、宏偉的效果。一個好的售樓部裝修設計離不開對售樓部各個區域功能的理解和尊重，更體現了設計師的水平。

E. 跪求售樓部室內設計全套圖紙

恩，如果沒有什麼基礎的話，景觀和室內是比較容易上手的，建築和城市規劃對你來說比較難。
做室內設計的話，前提是要扎實的美術功底，審美能力很重要，但是現在大多數室內設計，裝修公司，都是很商業化的，效率化的，一般都有現成的圖紙，只要拼湊改動下，就能出圖，設計理念少的可憐。而房地產的室內設計，一般是針對樣板房，售樓部，除非你是高深設計師或者國外設計師，都不會讓你插手，你的任務就是負責照著他們的設計畫CAD，出效果圖。特別是房地產，只要會CAD，有一點功底，懂一些施工圖，就可以留下來，做下手，出圖，出的圖多了，看的多了慢慢的就會了，到時候你可以選擇跳槽或者繼續在這發展。
對於景觀設計，設計考慮方面比室內要多，要廣，沒有一個系統的感念很難上手，而景觀設計里的植物配置設計，就相對容易一些，只要記住幾百種植物和習性，有一點審美能力就可以做配置了，對於園林施工圖，是工程方面的了，跟植物配置設計一樣，記住怎麼把景觀設計在現實施工實現就可以了，要對施工工程，節點連接，材料等等了解。
你現在的任務就是做一個簡歷，用幾個星期時間去買一些室內入門書籍看，用幾個星期熟悉CAD，3D等軟體，搞懂大概，必要的話練一下手繪。用幾個星期自己找設計項目任務做一個作品集，或者找你同學要一些作品冒充，基本可以去房地產公司面試了。

F. 請問室內設計原始平面圖要怎麼畫

你說的怎麼畫是用抄什麼襲工具？還是畫的過程？
如果問的是工具，
1，手繪，筆紙 2，軟體。用的是Auto CAD
如果問的是過程。
那就是拿著尺子去房子裡面量原始尺寸，先畫草稿然後再在電腦上用CAD繪制出來就好了。
（量的時候記住門，窗，梁的高度及定位）
希望能夠幫到你。
只看了你的標題。。。沒看說明。
你說的那種分三種（反正現在的問題是沒尺寸）
1，有售樓部提供的CAD 。部分尺寸沒有 。那就直接開CAD量。
2，有售樓部提供的列印圖紙。部分尺寸沒有。那就直接猜
3，拿著圖紙去量房。

G. 想找自己家樓房的設計平面圖怎麼找

看你家樓盤的名稱在網上找該樓盤並查看是否有你家房子的戶型。或直接找售樓處拿。都沒有的畫就自己連尺寸請別人畫。我可以代勞。謝謝採納！

H. 售樓處的戶型圖是怎麼做的

用沙盤展示戶型模型做的。
沙盤模型分為簡易沙盤模型和永久性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；永久性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料製作的，能長期保存。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、製作簡便、經濟實用等特點。沙盤模型的用途廣泛，能形象地顯示作戰地區的地形，表示敵我陣地組成、兵力部署和兵器配置等情況。
所需要的原材料有：各種厚度的有機玻璃板，各種厚度的PVC板，普通海綿，大孔海綿，背膠紙，各色絨線末，粗魚線，銅絲電線，0.5mm漆包線，塗料，各色油漆，絨面牆紙，三氯甲烷，乾花，發膠，小彩燈等。所需要的工具有：美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具等。

1）收集圖紙，確定方案。
根據客戶提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型製作方案。

2）製作模型底盤。
根據平面布置圖及沙盤的比例來製作沙盤的檯子。檯子一般做成檯球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小檯子，拼到一起。

3）板材噴漆。
噴漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。

4）樓盤部件處理
設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構，並在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出牆面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然後發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到製作部製作。

5）樓盤搭體
製作部根據設計部送來的樓房板塊，根據說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。

6）景觀製作
置景部根據組裝部所作的檯子和平面布置圖，在檯子上劃分出平面布局，用綠色絨面牆紙作為草地粘在綠化區，大孔海綿浸上綠色油漆晾乾，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積並修整成形，再抹上塗料填充縫隙，晾乾後覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。

7）小品配件製作
製作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹乾的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾乾後粉碎，將樹乾的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然後在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用乾花剪下來染色來製作。用醫用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。

8）組裝整合
置景部將製作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔並裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，並接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。

這些步驟可以分開進行，也可以顛倒工作順序，或是幾個步驟同步進行。對於樓盤模型的製作，項目不同、甲方需要的沙盤類型不同，其製作工藝也會相應地調整，每一個模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司規模越大，分工就越明確精細，樓盤模型的製作就越專業。

I. 售樓處平面設計要素

在**花園售樓處的設計過程中，不但注重精美的現代設計的細部，而且以獨特的方式展示了「動」與「靜」、 「聲」與「色」的環境，無論是外部空間還是內部空間，都體現了妙趣橫生的創意。 該售樓處分為兩層，一層為銷售大廳，分為沙盤展示區、洽談區、影音區、健康管家中心、認購簽約區、VIP房、衛生間及奧龍健康會總部，二層為辦公室區域，有正副總經理室，會議室，銷售部，財務室，規劃室，檔案室和接待台。在每個空間設計上都與眾不同，體現了「運動，健康，文明，和諧，尊崇」的主題。 首先在滿足一層銷售大廳的功能上，中間部位設置了沙盤展示區、洽談區。二者相互共享又不相互干擾，合理利用了空間。沙盤展示設在中央最顯眼的位置，銷售人員工作區設在大廳後方，服務台造型簡約，用玻璃燈片與不銹鋼相結合，簡單又不失穩重，幾個英文字母鑲嵌其中，突出了售樓部的企業形象與品牌。服務台背景是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進，並照亮了整個大廳，體現妙趣橫生的效果。在沙盤展示區，戶型展示的設置都圍繞著「展示」這一主題，與沙盤展示區相結合，既協調又統一。在服務台背後是影音區，大面積的落地玻璃，視野更加寬闊，小區美景盡覽無余，幾組沙發散落其中。兩側有寬屏等離子電視，可進行樓盤演示。中國地產商 www.zgdcs.com 在洽談區，天花處理上沒有繁瑣的天花造型，而是採用圓形木質吊頂來強調中心主題，使空間更加豐富多彩。在中間立柱上處理成玻璃酒櫃，吧台環繞四周。在每個沙發區，相對獨立的一塊區域，客人處在較尊貴的位置，體現「尊崇」這一主題。白天，客人可在這里洽談，滿足購房與休閑的樂趣，一切商務洽談就在這里進行;每當夜色降臨時分，洽談區又是客人休閑場所，紅色沙發、木色茶幾、不銹鋼酒櫃以及綠色植物，都富與空間表情，體現了豪華的都會場所。 在沙盤展示區進洽談區處設置了小橋流水，與洽談區內的水景相通，好似整個售樓部都「動」了起來，在流水和背景音樂下，更是有靜有動，它是本設計中的一個亮點。 在一樓我們還根據小區需要，設置了各種功能區，如認購簽約區、VIP房、健康管家中心、衛生間及奧龍健康會總部。 二樓主樓梯入口處設置了接待台，把客人引向各個辦公區域。在整個二樓區域為了體現一種高貴穩重的氛圍，因此設計上用了較多色彩，選擇了紅、黑、白等色調，間接光源的應用和植物的擺設，使之顯得靈活、時尚。總經理室，利用板塊與光影，進行重新塑造，把時尚精品與功能相結合。在會議室採用圓會議桌，使客人可以更親近的，面對面的進行交流，採用了的磨砂玻璃、木線條以及牆布等材料，這些都使空間較顯大方、穩重。在走道牆面處理上，局部運用紅色聚晶石牆面，接待台背景採用木格柵牆面，把木作與磨砂玻璃相結合,木紋清晰、質感十足。 售樓處做為整個樓盤的重要組成部分，不但要完全不同於當前過於單調的售樓場所，更要體現房地產商的品味，因此，我們把它定位於一個售樓部和休閑場所兩用來考慮，體現了休閑與豪華的都會空間，突出了現代、宏偉的效果。本篇文章來源於中國地產商

原文鏈接：http://www.zgdcs.com/main/2008-07/6970.htm

補充：相關案例在網上你可以搜索看一下~~

J. 室內設計原始平面圖怎麼畫

你說的怎麼畫是用什麼工具？還是畫的過程？
如果問的是工具，
1，手繪，筆紙 2，軟體。用的是Auto CAD
如果問的是過程。
那就是拿著尺子去房子裡面量原始尺寸，先畫草稿然後再在電腦上用CAD繪制出來就好了。
（量的時候記住門，窗，梁的高度及定位）
希望能夠幫到你。
只看了你的標題。。。沒看說明。
你說的那種分三種（反正現在的問題是沒尺寸）
1，有售樓部提供的CAD 。部分尺寸沒有 。那就直接開CAD量。
2，有售樓部提供的列印圖紙。部分尺寸沒有。那就直接猜
3，拿著圖紙去量房。