物業起訴業主被法院駁回

㈠ 以物業服務合同糾紛起訴物業公司，法院以不屬於物業服務范疇駁回,遂起訴建設單位侵權是否違反一事不再理

你得看是否出了保修期，如果出了保修期，你告開發商也沒什麼大用，而且這個並不一定屬於設計缺陷。你說的下水管應該是公共設施，屬於業主共有的部分，具體情況具體分析，說物業有責任得看這個管道物業能不能日常巡視維護到，如果在一樓車庫裡面，物業不可能維護到，所以不得算物業責任，下水井結不結冰還得看是不是去年也這樣，並且你向物業報修過沒有，如果以前沒發生結冰或沒向物業反映過，那基本可以免除物業責任。補充一下，一般開發商不直接建樓，所以有可能你高了開發商，開發商轉告施工單位。

㈡ 法院判決書下來了但是找不到被告人怎麼辦

1、法院會將判決書郵寄到她的聯系地址、交給與她同住的人或公告送達判決書，公告的時間為60日。取得判決書後，申請強制執行程序。即使無法聯繫到對方，也不影響法院執行。

2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

《民事訴訟法》

第八十六條受送達人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達人可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達人的住所；

也可以把訴訟文書留在受送達人的住所，並採用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。

第九十二條受送達人下落不明，或者用本節規定的其他方式無法送達的，公告送達。自發出公告之日起，經過六十日，即視為送達。

公告送達，應當在案卷中記明原因和經過。

《民事訴訟法》第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。

人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

《民事訴訟法》第二百四十五條規定：人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；

被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。

對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章後，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

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取得被執行人的財產線索的方法：

1、申請人從自身處挖掘

申請人和被執行人雙方簽訂的合同、往來函件、傳真、以及經濟往來過程中，了解到的被執行人的辦公地點，或者住所所在地，聯系方式、動產不動產及各種收益、債權、銀行帳號等基本情況、財產保全的情況以及證明材料。

除了從被執行人自身著手外，了解被執行人的配偶情況也是很有必要的。因為夫妻具有共同財產，可以追加對方配偶為被執行人。通過了解對方配偶的姓名、有無固定工作單位以及收入情況，都是必要的准備工作。

而且申請執行人應該明白舉證不能的後果，申請執行人若不能證明被執行人有財產可供執行，人民法院會以被執行人沒有可供執行的財產為由中止執行。

2、通過案外人報告或懸賞舉報

申請執行人可以通過一些方式方法，從和被執行人有關聯的第三方打探其債權情況。申請執行人還可以申請懸賞執行。

3、從被執行人處取得

（1）從互聯網等公開信息渠道獲取。通過搜索引擎非常容易就能獲取被申請執行公司開設的網站、微網站、微博、公眾帳號等，再通過這些宣傳渠道中了解被申請人執行人公司的地址、聯系方式以及其他財務信息。

（2）想法套取。想方設法獲得與被申請人執行人有業務往來的，或者屬於被申請執行人的其他銀行賬號。

（3）安排「線人」進入被執行人單位。

（4）跟蹤被執行人出納，發現其帳戶上有錢的開戶行。

（5）關注被執行人門前經常停放車輛。

（6）搜索被執行人單位或家庭住址附近的銀行。

㈢ 請問，我家樓上的十分吵鬧，我已三次上門提出問題，卻被過激的言語駁回。我所居住的地方並無物業。謝謝

首先溝通解決。
如果不能溝通，可以考慮通過起訴維護自身權益。

㈣ 物業服務合同糾紛未經書面催告駁回訴訟請求可否再次提起訴訟

物業服務合同因未履行催告手續而駁回訴訟請求的，物業公司可以在履行相關手續後，再次起訴。

㈤ 關於空調外機位置的官司，二審法院竟以與物業服務合同無關，而駁回上訴。請問合法

關於空調外機位置的官司，二審法院竟以與物業服務合同無關，而駁回上訴。請問合法 應該合法吧 你核對一下