樓書設計

⑴ 樓書設計和畫冊設計有什麼區別

樓書住要目的是向來客源戶介紹本次開發的項目和實施後的效果，包括商業價值，精神價值。具有一定的時效性。
畫冊則是企業在為了鞏固自己的企業理念從而對外或對內發行的宣傳冊，或者說是紀念品。是從長遠考慮對公司的一種宣傳，沒有時間的限制。

⑵ 張家口樓書折頁設計最好的是哪家

樓書、折頁常見的是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資版料，是房地權產廣告的一種重要形式，它較大眾媒體上的房地產廣告和銷售宣傳資料更為詳實和豐富。樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶，樓書的重要性自然是不言而喻的。
作為成功的發展商，首先應該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責任。所以樓書的內容必須真實。另一方面，今天的客戶是日漸成熟的消費者，他們對樓盤的各種構成要素，包括發展商的實力與誠意等都有自己的評判。


目前張家口地區樓書折頁設計領域公認的行業一線品牌是：

⑶ 電子樓書怎麼製作

藉助軟體來製作是最實際的，方便快捷。推薦你用名編輯電子雜志大回師，你可以先在別的軟體比如答PS軟體上面設計好之後，導出圖片或者PDF，直接導進去名編輯軟體里，就可以轉換出精美的電子樓書了。當然你也可以直接編輯製作，一頁頁的在軟體裡面編輯起電子樓書也是可以的。電腦手機平板微樓書瀏覽無障礙哦電子樓書系統通過它，可以將動畫、視頻、三維全景、圖像、音樂、文字等數字資源整合在一個互動式的整體中，以圖文並茂，生動活潑的動態形式表現出來，給人以很強的視覺沖擊力，留下深刻印象，避免傳統售樓書的呆板、乏味。用戶能按照自己的意願任意跳躍查看相關的信息，如房產發展商介紹、戶型、公共設施、交通設施、周邊環境、付款方式等。用戶在虛擬現實動畫中漫遊時，就能體會到將來住在自己的房子里將會有什麼美妙感覺。多媒體售樓書演示系統將大大提高房產的銷售成功率，與此同時，房產發展商的形象也能得到宣傳與推廣。 電子樓書製作屬於多媒體的應用范圍，我公司是用Director ，比較適合房產行業，需要展示的信息

⑷ 求樓書設計過程及排版方法

.CorelDRAW 2.Adobe PageMaker 這2個。。。看你是做什麼用的CorelDRAW ：主要針對的是樓書，報刊等等那種多頁數的比較方便；Adobe PageMaker ：報紙等等復雜點的，文字多點的 多用他。這個也要看你對軟體的熟練程度，要是你對CorelDRAW比較熟悉時也可以排版報紙那種，不過我感覺有點復雜。我建議你還是了解下Adobe PageMaker 挺好用的1.符合正常紙張的開本.2.符合這個項目的氣質.內容上,你應該從兩個方面思考:1.假如你是購房者,你最想知道這個項目的哪些信息.2.如果你是開發商,你最想把什麼介紹給你的消費者! 一般來說,要做的實在點,應該包括這些:樓市情況,項目的風格,理念,總體規劃,項目的基本情況,項目的優勢(環境,戶型,配套.......)開發商,物業,區位........引導大眾新的住房理念等等. 也可以沒有這么具體,只有項目介紹,項目的總體風格,然後所有的內容都圍繞這一風格,讓消費者愛上這中風格,愛上這個項目(一般在項目前期) 商業項目更應該注重周圍市場環境的分析,優勢的對比等. 總之.內容上是根據所需要的來定,不一定什麼都要說,但說了就一定要有吸引力.要突出優勢.形式上,根據這個項目的風格來定,比如是江南小村莊的感覺,你可以在開本上做小點,風格上做的詩情畫意一點..如果是氣勢磅礴的商業項目,可以做的大點,氣勢恢弘一點. http://www.swotbbs.com這個是房策天下網站,原來做房產項目的時候我經常去,.現在不怎麼去了,不知道變的怎麼樣了,你可以去看看,也許能找到你想要的 http://www.artkaoshi.com/art/showarticle.asp?articleid=31645

⑸ 樓書的如何設計房地產樓書

樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶，樓書的重要性自然是不言而喻的。
作為成功的發展商，首先應該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責任。所以樓書的內容必須真實。另一方面，今天的客戶是日漸成熟的消費者，他們對樓盤的各種構成要素，包括發展商的實力與誠意等都有自己的評判。
從法律角度看，樓書是發展商對客戶在某種意義上的承諾，其內容、數據都應該是嚴肅認真的，任何誇張、虛偽和差錯都是不明智的和不允許的。比如，一家發展商在樓書中承諾採用名牌進口電梯，但最終安裝的是名牌合資電梯，引發客戶投訴，發展商不得不作出賠償。
不少精明的消費者就是因為樓書的失真而放棄了對項目樓盤的選擇。因此，應首先創造一流的信譽與項目，其次才是製作一流的樓書。
樓書設計完成後，發展商不妨請自己的律師審查一遍，防止出現法律偏差與糾紛。
全面詳實 從發展商宣傳自己樓盤和客戶的購買心理以及成功的樓書文案等各種角度分析，樓書大致應包含以下內容： 樓盤的地理位置 樓盤的地理位置是客戶第一關心的問題，因此，應在樓書的顯要處予以標明。位置圖應盡量准確，表現交通條件、周邊商業、教育與物業環境。
物業樓盤的景觀最好有一張體現小區物業特色的視點圖，表現建築物外立面、環境綠化、小區景觀、交通組織等內容。在樓書的其它位置，可以補充給出建築物局部立面，表現陽台、飄窗等最具特色的細部處理。如是現房，採用現場照片來表現物業樓盤的實際景觀，這對銷售會有較好的作用。
另外一個細節問題，往往被發展商忽視。在房展會上，細心的客戶會發現，樓書上的立面圖、視點圖表現的建築外牆顏色與展會上樓盤模型的顏色相差甚遠。此事雖小，卻往往給客戶留下發展商隨意改變或舉棋不定的印象。
樓盤的結構特點 建築的結構體系（剪力牆；框架剪力牆；是現澆混凝土還是鋼結構等）、結構抗震特點、層高（結構層高或樓層凈高）等都是客戶關心的內容，應闡明。
樓盤平面圖 有些發展商在樓書中只提供單獨的戶型圖，沒有整個樓座的平面圖。這樣，對客戶很不方便。客戶無法比較和了解同一平面內各戶型的相互關系、電梯樓梯的位置，使客戶十分茫然。因此，有必要在樓書中提供標明各個戶型的樓盤平面圖。
戶型平面圖 很少有發展商會拿出沒有戶型平面的樓書，但缺少各房間的面積指標卻是常見的。建議一定要給出每一戶型中各房間的面積指標，並註明是銷售面積還是使用面積。
價格表 考慮各銷售階段房價的調整與變化，價格表可作為附件出現。
付款方式和物業管理收費標准應清楚說明。
車位與車庫情況 除高標准別墅外，車位是否充足、車庫出入口位置、車庫形式等都是客戶選擇商品房時越來越關心的問題。
樓盤各種設備的說明 開發商應對樓盤和小區的各種設備如採暖、通風、空調、電梯、給水、安防、智能化、供電、通訊、熱水、燃氣等配套設備的形式與標准給予明確的承諾。
樓盤的裝修標准 （1）說明樓盤的室內裝修標准：戶內裝修的內容，具體部位的裝修標准（如戶內門窗的材質、品牌；外窗玻璃的層數、顏色與隔音性能等）、潔具品牌、上水管線材質、廚房設備等等，如是精裝修更應給予具體說明。
（2）說明樓盤的外裝修及公共部位裝修標准：外牆材質、飾面材料；入口大堂、每層公共走廊、電梯前室、樓梯的裝修標准等等。
小區的配套內容 這一部分往往是發展商大為強調的內容。比如，小區會所、
購物條件、健身設施（旅遊館、網球場、健身房等）、教育設施（幼兒園、中小學校等）、娛樂設施、社區交往場所等等。
特別說明建設一個小區就是為客戶們設計一種生活，打造一種社區文化。作為成功的發展商，不僅要為客戶建造優質的硬體環境，更要在項目之初就策劃好為客戶提供怎樣的軟體環境，為入住的業主提供什麼樣的服務。以及服務的內容與標准、物業公司的信譽與業績、社區文化的內涵與特色，甚至他們的鄰居是誰等。因此，如果有成熟的設計不妨在自己的樓書中給予特別說明，來強調項目的特色。
設計考究樓書不僅是銷售信息的載體，更是溝通發展商與消費者——客戶的橋梁。怎樣捕捉客戶的目光，是開發商普遍關心的命題。樓書的設計要精美、考究、有個性、有特色，這才是吸引客戶的重要手段之一。成功樓書的語言應該是優美、朴實、睿智、深刻的，切忌廣告色彩太濃；樓書的插圖、照片要精煉、到位，切忌漫無邊際、張冠李戴、過分誇張。
比如，明明是經濟適用房的樓書，卻非要擺上歐美情侶的倩影；明明是在北京地面的樓盤，卻非要印上法國宮廷的雕塑。凡此種種過分的誇張，不但起不到吸引客戶的作用，反而會使客戶們遠離樓書中描繪的海市蜃樓！ 攜帶方便很多發展商花了相當多的資金來製作樓書，樓書的確也精美，可是有一點被忽視了：樓書開本做得很大，公文包裝不下，客戶攜帶非常困難；有的發展商甚至選擇用大大的單頁銅版紙來印製樓書，很象廣告畫。試想一下，客戶怎樣把它帶走？怎樣閱讀？還有的樓書特意採用深顏色底色和很小的暗色字體來印製，青年人尚要花費九牛二虎之力去猜測，老年客戶朋友怎樣看清楚？樓書的開本要大小適中，便於攜帶；字體清晰，與紙張顏色的反差大。
比如，北京的紫竹花園、望京A4區、今日家園、興濤社區；深圳的依山居、金地翠園、東莞的新世界花園；上海的菊園等等的樓書做得還是不錯的。
總之，發展商要努力通過樓書很到位地宣傳自己的項目，盡量滿足客戶了解樓盤與社區各種情況的需求。

⑹ 房地產的樓書和宣傳冊有區別嗎

宣傳冊應來該說是廣告自物料中普遍的稱謂，適用於各個行業，包含各種類型，是一個泛稱，而樓書則具體到了房地產行業中的房地產項目。樓書的內容主要是一個房地產項目的詳細介紹，包括形象的（概念性的）塑造或介紹，也包括技術性的說明和介紹（如對建築和戶型的說明）。由於樓書是房地產項目營銷推廣的重要載體、重要物料、重要手段和重要方式，因此，會結合項目的CI設計，運用經過藝術或文學的加工，來展示項目。
這種藝術或文學的加工主要體現在以下幾個方面：1、樓書結構及風格確定；2、文案策劃；3、CI運用；4、構圖設計；5、印刷工藝。

⑺ 房地產樓書那裡設計的有

一般房產代理公司，房產策劃公司都能設計的

⑻ 求問樓書設計和畫冊設計有什麼區別

樓書住要目的是向客來戶介紹本次開發的自項目和實施後的效果，包括商業價值，精神價值。具有一定的時效性。
畫冊則是企業在為了鞏固自己的企業理念從而對外或對內發行的宣傳冊，或者說是紀念品。是從長遠考慮對公司的一種宣傳，沒有時間的限制。

⑼ 房地產的樓書等設計多用什麼顏色啊，請列出cmyk的值，謝謝啊…………

沒有定性要求，看客戶喜歡什麼色調，然後自己設置CMYK值

⑽ 印刷樓書設計要注意哪些問題

圖片的解析度一定要夠，有些線條不能太細，太細了會印不出來，還有的不清楚了