裝修承包合同
一、合同雙方的個人信息
家庭裝修施工合同中,首先就是要包含雙方當事人的姓名、聯系地址、電話等基本信息,另外最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或施工證明,經核實後作為附件,防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到責任承擔者。
二、裝修工程的地點、面積和施工項目
在房屋裝修合同中,這些內容是最基礎的,也是最關鍵的。該內容應對照施工圖力求詳盡。並且施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協議。
三、家裝中的承攬方式
通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。
四、費用支付辦法及期限、數額的確定
費用支付辦法及期限、數額等都是各位家裝者在家裝過程中,最為關注的。這些內容一定要清晰、有條理,像是裝修費的支付是一次性付清還是分期按進度支付等方面。
另外在合同中要明確規定具體的支付時間並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完再付。因為有些工程質量問題只有入住後才能發現,這樣會使工程維修相對有保障一些。
五、裝修期限和違約責任的確定
工程隊通常會同時承接幾個工程,因此就必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工,對施工行為也起到了制約作用。
六、裝飾材料的保管及損失的賠償責任
施工期間,裝飾材料可能會被低素質的工程隊以偽劣換好或者調包拿走。因此,個人房屋裝修合同中應明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責賠償。
『貳』 裝修承包的合同怎麼寫
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行「包工不包料」,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。
二、 包干承包費用:人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、 支付方式:
1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫¥ 元);
2、乙方完成全部裝修施工後,支付進度款人民幣 仟圓整(小寫¥ 元);
3、全部裝修施工完成後 天內,甲方支付餘款人民幣 整(小寫¥ 元)。
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行准備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,並需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
時間: 時間:
『叄』 裝修房子要怎麼簽合同
訂立家居裝修合同時須知:
一、查驗裝修合同當事人的身份
裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的,並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。
二、寫明居室裝修施工內容及承包方式
居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過於籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。三、寫明工價、付款方式和工期
無論採用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。
合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。
開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,並嚴格遵守。
四、詳細寫明有關材料供應的約定內容
材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。
因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。五、質量竣工驗收標准應依法定標准
合同中的質量和竣工驗收標准條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的范圍。需要注意的是,由於家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標准。
『肆』 個人承包裝修合同怎麼寫
委託方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標准:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
『伍』 房子裝修承包給別人要簽合同嗎
一般情況,裝修公司承包的活,會簽訂合同。個體裝修不需要簽合同
『陸』 家裡裝修,與包工頭的裝修合同該怎麼寫
我是裝修公司的來,我本人覺得哈一般自找包工頭定協議也沒有多大的意思,一般找包工頭的都是熟人包工頭,彼此很了解或者很信任,要不就是先做後付款,自己會驗工,這樣可能有質保一點兒。還是找裝修公司有保障一些。畢竟跑不了人。
『柒』 裝修承包合同範本
承包合同一般包括下列條款:[1]發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住址;[2]承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;[3]承包期限和起止日期;[4]承包土地的用途;[5]發包方和承包方的權利和義務;[6]違約責任。裝修承包合同範本