合同審查律師

❶ 請律師審合同，一般審合同都審什麼啊

1、合同的內容是否合法。

如有無違反國家法律法規的強制性規定；是否存在損害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同的情形；是否存在重大誤解或顯失公平等等。

2、權利義務的內容是否明確且是否具有可操作性。

茲舉一例，某單位聯系一家單位為另一家企業提供設備，原應當簽署三方協議，但是該單位為了體現自身在該項交易中所起到的作用，在簽署合同時把自己和需方共同作為合同一方，供方作為另一方，但是合同中沒有具體區分該單位與需方之間對於付款義務的承擔。後由於需方經營狀況不佳，無法支付設備貨款，設備供方就直接將該顧問單位告上法庭，並查封了該單位的賬戶。其原因就在於就是合同中沒有將權利義務區分清楚，導致了目前的被動狀況。要審查合同雙方的權利義務是否完備、明確，特別是合同標的、數量、質量、價款、履行方式、期限等等主要條款必不可少，一旦未作約定或者約定不明，將對合同履行造成重大風險隱患。法律貓用下面以買賣合同為例進行說明。

（1）標的：動產應標明名稱、型號、規格、品種、等級、花色等；不易確定的無形財產、勞務、工作成果等描述要准確、明白；不動產應註明名稱和座落地點。

（2）數量：數量要清楚、准確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業規定。

（3）質量：國家有強制性標準的，要明確標准代號全稱。可能有多種適用標準的，要在合同中明確適用哪一種，並明確質量檢驗的方法、責任期限和條件、質量異議期限和條件等。

（4）價款或報酬：合同明確規定價款或報酬數額、計算標准、結算方式和程序。

（5）履約期限、地點或方式：履行期限要具體明確，地點應冠以省、市、縣名稱，交付標的物方式、勞務提供方式和結算方式應具體、清楚。

3、應當約定違約責任。

如果沒有違約責任，那麼一旦一方違約，另一方的權益就得不到有效的保護。所以應明確規定違約責任，並且應當明確違約責任的具體實施辦法，如賠償金數額或具體計算方法及支付方式等。

4、解決爭議的方法。

選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現既由法院管轄又由仲裁機構裁決，也不要出現「由法院管轄或者仲裁機構仲裁」的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院；約定由仲裁機構裁決的，應寫明具體仲裁機構名稱。

5、合同生效條款。

合同成立的條件比較容易明確，而對於合同的生效由於可能會涉及到法定的審批，所以當事人在理解上可能會存在偏差，認為合同一經簽署成立就生效了。一般應當寫明：「合同自合同雙方（或者各方）法定代表人或者授權代表簽字並加蓋單位公章（合同專用章）之日起生效」。如合同有固定期限的，還應當寫明：「本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。」對於法律法規規定應當經批准或者登記後生效的，或者合同約定須經公證等生效條件的，應當在合同中寫明並及時辦理相關手續。

6、設置終止、解除合同的條件。

合同法主要體現了當事人意思自治的這樣一個原則。這就說明了雖然法律規定的合同解除條件，但由於其並不明確具體，因此就需要提示當事人注意在合同中明確這些條件，包括解除合同後的條款，如違約情形、違約責任，違約所產生的損失范圍及補償，比如對於可預期利益的范圍的界定，避免將來產生爭議。

7、為避免產生爭議後出現損失，應當設置保護性的條款。

合同中除設定違約責任外，還應當設置其他的保護性條款。特別是合同標的額比較大，履行周期比較長的，可以考慮設置定金條款、履約保證金條款、抵押、質押等，從而減少風險。

8、合同解釋條款。

對於涉外合同或者存在多個補充協議的合同，應當設置合同解釋條款，一是設定當合同條款相沖突時以何種語言的文本為准；二是設定不同文本的效力順序。如建築工程施工合同往往還包括招投標文件及履行過程中的補充協議，因此，設定解釋順序尤其重要。

9、清潔文本條款。

合同中應當寫明：「本合同正文為清潔列印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應另行簽訂補充協議。合同正文中任何非列印的文字或者圖形，除非經雙方確認同意，不產生約束力。」在簽署過程中，應注意：當合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數字（簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外）均應當事先列印完成，不得在合同簽字過程中出現合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。

❷ 合同審核必須去律師事務所嗎

合同審查是預防風險的一種手段，所以是否要進行審查由你自己決定，並沒有法律規定合同必須要審查。
對於委託律師審查合同的，也可以邀請律師上門服務，只是上門服務的費用相對高點

❸ 合同審查找什麼律師

1、合同審查是律師的基本工作之一。常見的合同，執業幾年的律師都可以完全勝任的。
2、合同的專業性，行業性，復雜性，是律師收費高低的區別。收費高低和合同審查質量掛鉤。

❹ 有沒有專門負責的合同律師，我們公司在審查合同時發現法律風險太大了。

合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細致地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應該有重點。法律貓指有三方面內容必須審查：一看合同的主體,二看合同的標的,三看合同的數量條款。此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對於特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。文字審查,合同是文字的游戲,使用規范的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。合法性審查.主要審查是否違反法律強制性規定,合同的無效問題。涉他權利審查.合同標的可能涉及他人知識產權或者其他利益,應該進行審查,避免侵權.清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發達的當今社會仿製模仿的技術非常高了,清潔條款對於避免糾紛發生很重要。

❺ 企業合同自審意見是需要找個律師審核下嗎

1、審核與否是自己決定的，如果認為，起草合同的人的水平足夠了，對合同放專心，就可以不用律師審核的。屬
當然了，為了保險起見，要哦控制風險，起草合同的人是自審，找個律師在第三方審核下，比較安全。
2、律師審核意見，其出具法律意見書，綜合下，看有無必要補充修改。

❻ 合同審查律師意見怎麼寫

在合同審查中，
律師只在合同的法律風險上把關，
對條款中價格、數回量等不做深究，
作為律答師很明確自己應該寫點什麼，
譬如:
某些條款中對己方的不公正，
在違約條款中雙方約定是否對自己不利，
合同主體、條款是否違反法律規定等，
要寫意見也就是這些。

❼ 律師審查合同應從哪些方面進行

1. 合同的合法有效性。
(1)合同主體資格
一方面，要求對方提供資質證明，確認其簽約資格。
另一方面，應當區分企業法人的分支機構和內部職能部門的簽約問題。
(2)合同雙方的行為是否合法，是否違反國家強制性的法律法規的規定，不要違背社會利益，不要存在欺詐的情形。
(3)合同主要條款是否具備。
當事人在合同簽署過程中，對條款的設置往往出於自身利益的考慮，而且主要是從商務的角度出發，對於法律規定的合同應當具備的條款了解是不夠的
(4)審查代理許可權
因為在簽約過程中，不可能都是企業的法定代表人直接簽署，而是由授權代表加以簽署。
(5)對方當事人對合同所涉及的財產是否具備處分權或取得了所有權人的授權
(6)合同成立和生效的條件。
合同成立的條件比較容易明確，而對於合同的生效由於可能會涉及到法定的審批，所以當事人在理解上可能會存在偏差，認為合同一經簽署成立就生效了。
2. 確保維護當事人的合法權益。因為當事人聘請律師審查合同主要就是為了維護自身的利益，不希望在合同訂立過程中處於被動的地位。
(1)權利義務的內容應當明確
應當結合合同的性質，確立合同的主要條款，例如標的物的性質、質量要求、交付期限，延遲交付的責任等等。
(2)設置終止、解除合同的條件
合同法的頒布實施，主要體現了當事人意思自治的這樣一個原則。這就說明了雖然法律規定的合同解除條件，但由於其並不明確具體，就需要提示當事人注意在合同中明確這些條件，包括違約情形、違約責任，違約所產生的損失范圍及補償，比如對於可預期利益的范圍的界定，避免將來產生爭議。當事人經常抱怨執法環境不好，這固然是個事實，但是正是由於當事人在合同中規定得不是十分明確，也給審判過程中人為因素的介入提供了條件。律師的工作就是要在將來可能出現爭議的地方多加分析。

❽ 簽合同請律師審查怎麼收費

草法律文書一抄般按件襲收費。
各地區有一定差異，大致如下：
⑴無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
⑵法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹律師調查：按調查事項協商收費。

❾ 律師合同審查有哪些要點

審查的要點以及對外形式審查的要點，具體表現在合同主體合格性的審查、合同內容合法性的審查、合同條款實用性的審查、權利義務明確性的審查和交易需求滿足性的審查