魚塘承包合同

Ⅰ 承包魚塘協議書怎麼寫格式和規范有什麼

承包魚塘協議書雙方：

＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方；

＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。

為了充分利用水利資料，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條承包地點和面積

甲方將座落在＿＿魚塘（河道、水庫、湖面）＿＿畝，承包給乙方養魚，魚塘（河道、水庫、湖面）的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條承包期限

承包期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間

在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）＿＿公斤（或＿＿元），其中：一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元），一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元）……；在上交甲方的鮮魚中，＿＿魚占＿＿％，＿＿魚占＿＿％，＿＿魚占＿＿％……。上交時間均為每年＿＿月＿＿日左右（時間不超過前後十天），甲方收到乙方上產的鮮魚（或承包款）後，即出具收魚（款）憑證。

第四條甲方的權利義務

1．甲方應將養護魚用的房屋＿＿間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：＿＿＿＿。

2．上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

3．甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

4．養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於＿＿＿＿米。

5．乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

6．甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第五條乙方的權利義務

1．除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務，完成國家派購商品魚的任務（如果有）。

2．乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘（或河道、水庫、湖面）的費用，均由乙方自理。

3．乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

4．乙方每年捕撈魚後，應優先完成承包任務。

5．承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

6．承包期屆滿，魚塘（或河道、水庫、湖面）內不到＿＿規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協議價格購買）。

7．乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。

8．乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款＿＿元計算，罰款歸乙方。

9．合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條甲方的違約責任

1．甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金＿＿元給乙方，乙方並可提出解除合同。

2．甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的＿＿％向乙方償付違約金；截留現金或物品，按其金額的＿＿倍向乙方償付違約金。

3．甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

第七條乙方的違約責任

1．乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的＿＿％，向甲方償付違約金。

2．乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款（商品魚按市場價格折價）的＿＿％向甲方償付違約金，甲方並可提出解除合同。

3．合同期屆滿時，乙方如捕撈小於＿＿規格的小魚、魚苗，應向甲方償付＿＿元的違約金。

第八條不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害（如水災、旱災等）造成魚塘（河道、水庫、湖面）崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第九條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，交鄉、村（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）……各存一份。

甲方：＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組＿＿（公章）

代表人：＿＿

乙方：＿＿村＿＿村民＿＿（蓋章）

＿＿年＿＿月＿＿日訂

Ⅱ 魚塘承包合同糾紛

這屬於一物多租的行為，由於你的合同在前，他人的合同在後，你獲得魚塘的承包權，他人不能就他與魚塘所有人的合同向你索要魚塘使用權。若他人的行為對你的生產生活造成影響的，你可以提起民事訴訟。由於你們簽訂的是二十年期合同，並約定十年調價，若對方不依照合同約定，你可以向法院起訴對方的違約之責。關於解除合同的問題，你可以與對方協商解除合同，但協商解除合同的賠償，以你們雙方協商的為准。也可以就對方存在違約行為而到法院起訴解除承包合同。關於賠償，一般依照合同約定進行賠償。像已交租金，但由於對方過錯或協商提早解除合同的，對方應當退還多交部分。對於魚塘改造，若合同約定要恢復原狀的，解除合同你要自費恢復原狀，若沒有約定的，可以不恢復，但若你的改造對對方未來的出租具有效益的，你可以主張均分改造費用。若你主張未來收益的賠償問題，法院不予支持

Ⅲ 魚塘承包期限有法律規定嗎

有時間限制的，為三十年。

根據《農村土地承包法》的規定

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

第二十一條 承包合同內容

發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 承包合同一般包括以下條款：

（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發包方和承包方的權利和義務；

（六）違約責任。

第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

(3)魚塘承包合同擴展閱讀

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業用地50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

4、商業、旅遊、娛樂用地40年;

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。

Ⅳ 請問如何終止魚塘承包合同

只能與甲協商處理。

以理說明情況，之前魚塘的情況與現在完全不一樣了。為了村的發展，原來租給你的用途也須改變，所以協商提前中止承包合同。

如果對方不同意，那隻能打官司，但村裡打贏官司的機率較小。
甲方的租賃權利尚在有效期。

Ⅳ 魚塘承包合同糾紛。甲方與乙方共同承包一個魚塘，時間為10年，每家承包5年（合同期限並未到期）。但是

如果乙方承包出去的是自己的承包期五年，屬合法行為！如果在甲方沒到期而把魚塘轉租給丙方，就侵犯了甲方的權益，應待合同到期後移交，否則，要賠償甲方損失！

Ⅵ 魚塘承包合同轉讓後，之前的合同有效么還具有法律效力么

這樣吧:
魚塘真正主人為甲方
承包的人為乙方
乙方又轉讓給另外一個事主稱為丙方
按照你所說的,這前的合同是指乙方與甲方簽定的吧,那麼這份合同是否有效要看乙方轉讓給丙方時,是否經過甲方的同意,同時,轉讓時丙方是否與甲方簽定了新的合同!也就是說,這前的合同是否有效,要看轉讓的性質!
如果是乙方私下轉讓給丙方的,那麼,之前的合前有效!
如果是乙方轉讓給丙方時,與甲方終止了該合同,那麼,之前的合同就無效了!

按照我國農業土地法承包規定,農業土地承包期為30年,期間如果定為不能轉讓的,那麼就不可以轉讓,說明轉讓無效,之前的合同仍然有法律效應!

最後,還是建議您到當地的土地管理辦公室進行具體咨詢!

Ⅶ 承包魚塘協議書該如何寫

魚塘經營承包合同

訂立合同雙方：

Ⅷ 魚塘承包合同糾紛

告上法庭告你什麼？你並沒有造成他的損失。
如果你的合同是真的，他的是偽造， 你大膽放心和他上庭，只要合同驗證，估計他就被動了。
是他侵權，造成你的權益損失。
法院要證據，你要多搜集證據，比方，秘密錄音、錄像， 讓他自己說出來當時的情況。

Ⅸ 關於魚塘承包合同期滿的問題

那你只有認可出高價了,再說如果合同註明同等條件也是高價,都是為了賺錢!和發包人溝通協商吧,別無出路.告訴老闆你干對他以利,如果換人干不好怎麼辦?到期轉讓對老闆是沒有利的,因為都說不賺錢就沒有人願意承包,你也是一樣,可以策略的放風說賠錢啊,想承包的人心中沒有數,聽說賠錢自然不敢高價承包,這樣,你就能繼續承包.

Ⅹ 魚塘承包合同書，請教下

您好，看了你的承包合同書後，我很遺憾的告訴您，這些條款對您很不利回。合同的訂立，遵守答的是自願的原則。您與村委會訂立的合同條款，都是基於自願的前提下訂立的。即使是您明知道魚塘在承包期限到達前可能被徵收了，您仍然接受徵收費用歸村委會，並無需賠償您的損失。說實話，您的這個案子很難辦，村委會不存在違約的行為，更不可能賠償經濟損失給您。事實上，我建議您可以發動一些社會關系，請求村委會多給些補償費，至於打官司，我認為您是很不利的，很難打贏！