抵押協議

① 房屋抵押合同範本

房屋抵押合同就是抵押人將具有所有權的房屋抵押給抵押權人，並從抵押權人獲得一定金錢所簽訂的合同。在簽訂合同時，抵押人的主體資格和抵押物都要交工程處審核，還比較嚴格。當符合相關條件時才能簽訂合同將房屋進行抵押，如果抵押人在規定期限不能還錢，抵押權人將有權處置房屋。合同的簽訂具有法律效應。下面，土巴兔小編將為大家提供一篇房屋抵押合同範本供大家參考。


抵押權人(甲方)： 簽名 抵押人(乙方)：簽名
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
雙方經過友好協商就房屋抵押事項達成以下協議：
1、乙方將一處位於X市X地的一套價值30萬小型公寓房現抵押給甲方，並為房子投保，投保金額應等於或高於房子的評估價值，且甲方為保險權益的受益人，且甲方負責保管保險單。
2、乙方將保證抵押的房產具有充分的處理權，不經出租、吊銷、查封、監管等，否則將向甲方賠償損失費。


3、在合同有效期間，乙方要承擔房屋所有的相關費用，包括物業費、保險費等。
4、對於房產的評估、登記、鑒定等產生的所有相關費用由乙方承擔。
5、當甲方對房屋進行檢查使用、保管、保養狀況等，乙方應積極配合。
6、當房屋的所有權發生爭議、房屋的安全受到影響、抵押權受到侵害時，乙方應第一時間以書面的形式告知甲方。


7、當乙方沒有按時向甲方支付利息及本金時，甲方有權處置房產，所得的價款用於賠償甲方。
8、如果乙方提前將錢歸還，可宣布提前到期日為債務期限屆滿日，合同可作廢。
如果雙方還有其他條約可經商定後附加在後，同樣具有法律效應。
甲方：簽名(蓋章) 乙方：簽名(蓋章)
簽訂日期：X年X月X日


編後：這就是一份簡約的房屋抵押範本了，除了房屋抵押，其他財產的抵押也可以照以上形式擬定。如果你有需要，可以進行參考哦!

② 房產抵押合同

1、對方私刻私章的合同，可判定無效.，由對方單獨負責.，
2、但對內容不詳卻簽了字，這個理由法院不會採納。
你可先賠償再追究對方的還款。

③ 抵押協議書

放心吧，不用私下簽協議，你已經簽過租房協議就可以了！親，有句話你可能沒聽過
抵押不破租賃，買賣不破租賃
抵押不破先租賃原則是訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響！
買賣不破租賃原則是房屋買賣！買受人得接受租賃關系！！
關鍵是看你租房子的時候，房子有沒有被抵押出去！
如果你是在房東抵押房子前租的房子，完美！！！還有，注意看看你的租房合同有沒有相關約定，沒有的話，安然無憂！！！

④ 房產抵押合同模板

《房產抵押合同模板》
抵押人（下稱甲方）身份證號：
抵押權人（下稱乙方）
鑒於債務人與乙方於年月日簽訂了《xxxx》（合同編號：xxxxxx，下稱主合同），現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設定抵押的房產如下：
第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條抵押房產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證復印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條本合同一式陸份，甲方執叄份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方（簽字、捺印）
住址：
委託代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
乙方（簽字、捺印）
住址：委託代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：

⑤ 抵押合同是是從合同嗎

抵押合同是從合同。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可內以是第三人)簽訂的擔容保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。抵押合同是有名合同、諾成合同、單務合同、無償合同、要式合同、確定合同、從合同等。根據合同相互間的主從關系，可以將合同分為主合同與從合同。所謂從合同，就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。由於從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為"附屬合同"。像擔保類合同：保證合同、抵押合同等等都是相對於主債務合同而存在的從合同，沒有主債務就不可能有對主債務的擔保，也不可能有擔保合同，所以抵押合同必然是從合同。

⑥ 關於銀行抵押合同

1、該特別約定條款屬於流質條款，無效。債權人想實現債權，抵押物需要經過拍賣等程序才能獲得。
2、銀行作為債權人可以在法定期間內行使撤銷權，撤銷甲對乙的債務豁免；或者採取訴前才財產保全，如果當時的貸款合同經過強制執行公證的話，可以申請強制執行。
3、如果抵押在租賃前邊，且承租人在租賃前知曉抵押事實，則不能對抗抵押權人抵押權的實現。
另想弱弱的問一下，你到底站在哪一方？