購房協議書

❶ 私人購房協議怎麼寫

1、房屋基本情況

購房協議的前面部分是關於房屋的基本情況的，房子是買賣雙方交易的商品，針對商品的屬性，購房協議中一定要詳細記載清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境，除了這些基本情況之外，最好是將配套設施以及物業管理等都明確清楚。

2、房價和支付方式

買房子的過程中會涉及到大金額的交易，購房者要注意購房協議中關於房款和支付方式的約定，避免自己的交易資金被騙。房屋價格指的是房屋買賣交易的成交價格，購房合同明確了房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人最主要的義務，所以購房協議中也應該有關於房屋價格和付款方式的相關條款。

3、房屋交接事宜

交易的房產以及房款支付等相關內容都約定清楚了，還有房屋具體的交接事宜可不能忘了。房屋交接的時候涉及到的事情比較多，房屋如何進行交接，什麼時候進行交接，這都需要進行具體約定在購房協議中。另外在辦理房屋交接的時候還會涉及到其他的一些費用，比如產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他，這些費用由誰承擔也要寫清楚。

4、違約責任

如果違約金等。

❷ 購房協議書範本

經甲乙雙方友好協商，本著平等自願、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便於雙方共同信守。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自願認購甲方開發的位於（商品房具體位置） 號樓 單元 房，標准層建築面積大約為 平方米；閣樓面積約為 平方米；儲藏室（大、小）為 號，建築面積約為 平方米 。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標准層的單價為 元/平方米，總房價約為 元。

2、乙方所認購的閣樓價格為 元/平方米，閣樓總價款約為 元。

3、乙方所認購的儲藏室（大、小）單價 元/平方米，儲藏室總價款約為 元.

4、房款約總合計為 元，（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區物業管理公司統一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發生的費用（包括但不僅限於有線電視開通費、寬頻網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應於主體封頂後一個月內交小區物業管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔責任。

三、 付款方式：

買方願意採取下列第 種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫 元），如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產商品房買賣合同後，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協議約定面積與產權面積發生差異，最終面積以房管部門實測為准，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規定計算。

四、 逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協議規定時間內付款，甲方有權解除協議，並對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協議廢止。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，並有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優惠後，不能按協議方式全額付款，將不再享受優惠。

五、 交付期限：

甲方於 年 月 日前依照國家有關規定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。

六、乙方須保證其地址、聯系電話、傳真號碼等聯系方式的真實性，以便於甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切後果。

七、未盡事宜，雙方根據國家有關規定協商解決。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。

九、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方（簽章）： 認購方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）：

年 月 日 年 月 日

簽於 簽於

（某某房產公司）

年 月 日

(2)購房協議書擴展閱讀：

購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

❸ 個人購房協議書樣本

購房協議書甲方——賣方 乙方——買方關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋（房屋所有權證編號 ，建築面積 平方米）以人民幣 元整（￥ _）出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方： 乙方：註明日期

❹ 購房協議是什麼

購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

❺ 房屋買賣協議書

買賣協議書是一方將具有所有權的物品轉移給另一方。對方並將支付金錢所簽下的協議書，買賣是商品交換最常見的形式，為了在交易之後不產生糾紛以及避免不必要的麻煩，就需要簽訂買賣協議書。在最後簽字的那一刻懼具有了法律效應，任何人不得侵犯。下面，土巴兔小編將為大家提供一份房屋買賣協議書給大家參考。

甲方（賣方）：簽名乙方（買方）：簽名

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

甲方乙方就某地房屋買賣相關事項，經過友好協商達成一下協議。

1、甲方自願將坐落在某市某區某地一座房子買給乙方（房屋面積130平方米，包括一個一塊小平地），其中與房產相關的土地所有權一並賣給乙方（附上房產復印件）

2、甲方必須保證房產的所有權清楚。

3、雙方協議的上述房屋及相關建築總共壹佰叄拾萬即130萬元，在簽訂合同後乙方需要支付甲方定金叄拾萬元，即30萬元。

4、由於房屋不支持按揭買賣，在協議書簽訂後2個月之內，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

5、辦理房產的一些列相關手續費都由甲方承擔。

6、當乙方支付了定金後，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續，乙方接手房產後盡快向甲方支付剩餘金額。

7、甲方要在辦理完所有手續一個月之內將房子交給乙方，並保證房屋無任何擔保，無人出租。無水費、電費、物業費拖欠等。

8、協議書一經簽訂即產生法律效應，在乙方支付過定金後，雙方無論哪一方毀約，需要向對方支付五十萬人民幣，逾期一日加五百。

9、房屋在過戶之前，甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的設施如牆壁、地面、柱子等。可移動的傢具除外。

甲方：簽名乙方：簽名

簽訂日期：某年某月某日

編後：一份簡易的房屋買賣協議書差不多就是這個樣子了，除房屋之外，像商鋪、二手車輛這些協議書也都可以這么寫，希望能幫助到大家。

❻ 購房協議

到房產交易中心購買四份合同，雙方填寫以後就可以成交了。
房產證下來以後，再辦理產權過戶手續。如果沒有房產證，就作使用權房購買。

❼ 購房協議和購房合同有什麼區別

協議一般是中介公司提供的，協議和合同具有同樣的法律效力，或雙方私下約定購房事項使用。合同則是在房管局交易時使用正式文本，提交房管局的如果協議不違反法律、行政法規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力。協議還可以作為合同的補充或分時間先後制肘合同的生效。