發包合同

1. 發包合同是承攬還是僱傭，法院如何認定

案情： 甲與乙均系承攬農村建房業務的個體包工頭，均無相應的建築施工資質。某日，丙將臨街商業用房建設工程以1.6萬元的價格發包給甲與乙。甲乙口頭約定合夥承包該工程，利潤均分，施工現場由乙負責。隨後，甲乙臨時組織工匠開始施工。由此產生了對甲乙與丙之間是僱傭關系還是加工承攬關系的爭議。 評析： 承攬關系與僱傭關系最主要的區別在於承攬關系的雙方是平等關系，不具有隸屬性。在承攬合同中，用工方式、用工程度、操作規程和勞動過程全由承攬人自行確定，定作人接受承攬人物化的勞動成果，此成果是定作人付酬的直接對象。 本案中，甲乙與丙口頭約定，以1.6萬元的價格合夥承包丙的臨街商業用房建設工程，甲乙承接工程後自行組織工人進行施工，按照丙的要求完成工程，由丙支付相應的報酬。丙對甲乙不具有控制能力，與甲乙組織的施工隊伍也不存在從屬關系，在施工現場也沒有派員進行組織和指揮，丙的目標只指向甲乙提供的合格的工程成果，而非其每時每刻的勞動。 同時，甲乙提供了完成工程的主要勞動工具，並完全自由地控制著施工的用工方式、人員管理、施工進度、操作步驟等，其得到報酬唯一需要支付的對價是一次性勞動成果，也即合格的商業用房工程成果。 故法院依法認定甲乙與丙之間為承攬關系，而非僱傭關系。

2. 發包協議書怎麼寫

建築工程承包合同
甲方（發包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況
__________________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標准和適用的法律
_____________________________________________。
（本條主要是用於涉外方面的）
第三條 圖紙
____________________________________。
（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表
____________________________________。
（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條 甲乙雙方的基礎工作
____________________________________________。
第六條 工程進度計劃
____________________________________________。
第七條 工程監督
____________________________________________。
（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調整
____________________________________________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
____________________________________________。
第十條 工程驗收
____________________________________________。
第十一條 決算
____________________________________________。
第十二條 保修
____________________________________________。
第十三條 爭議處理
____________________________________________。
第十四條 違約責任
____________________________________________。
第十五條 雙方約定的其他內容
____________________________________________。
第十六條 本合同一式_______份，當事人各執_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：________ 發包方（蓋章）：________
代表人（簽字）：________ 代表人（簽字）：________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________

這是合同範本，其中有些條款並不是必備的，以實際需要定。希望能幫助到你。

3. 什麼是發包合同

工程發包方，一般為甲方。甲方讓乙方做一個工程簽署了合同，就是發包合同。

正式解釋就是：是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一並交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

4. 承包方與發包方簽訂承包合同應當採用何種形式

一、關於承包合同的形式，農村土地承包法第二十一條第一款規定：「發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。」

我國法律和中央文件對於簽訂土地承包合同有明確規定。土地管理法第十四條規定：「發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。」農業法、水土保持法等法律對此也作了相同的規定。中央有關文件1983年指出，要建立和健全承包合同制，這是完善農業生產責任制的重要環節。1991年指出，穩定和完善家庭承包經營，要認真完善土地和其他各業的承包合同管理，明確雙方的權利、責任和義務。2000年指出，目前全國延長土地承包期工作基本結束，加強土地承包管理，重點是建立健全承包合同的各項管理制度，建立合同檔案，及時調處糾紛，組織合同兌現。

對於承包合同的形式，民法通則第五十六條規定：「民事行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。」合同法第十條規定：「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。」「法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。」我國有的法律中明確規定合同採用書面形式。如已失效的經濟合同法第三條規定：「經濟合同，除即時清結者外，應當採用書面形式。」涉外經濟合同法第七條m：「當事人就合同條款以書面形式達成協議並簽字，即為合同成立。」另外，還有海商法、勞動法、商業銀行法、合夥企業法以及擔保法等。

土地承包經營權是農民的最重要的權利之一，涉及到千家萬戶和億萬農民的切身利益，關繫到農業、農村經濟發展和農村社會穩定而且目前侵犯土地承包經營權的情況比較多。採用書面形式，明確肯定，有據可查，有利於明確雙方的權利義務，也有利於防止爭議和解決糾紛。書面形式一般指以文字等可以有形地再現內容的方式達成的協議。合同法第十一條明確規定：「書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。」在現實中，農村土地承包合同普遍採用的是書面形式。

在司法實踐中，對於不符合法律規定的合同形式的合同，往往認定其為無效。如最高人民法院《關於適用〈涉外經濟合同法〉若干問題的解答》規定，涉外經濟貿易「訂立合同未採用書面形式的」，「應當確認無效」。由於我國法律在對合同要求法定形式的規定中除了規定這些合同應當採用書面形式以外，沒有對未採用書面形式的法律後果作出明確的規定。因此，實踐中有不少未採用書面形式的合同被認定為無效。

5. 直接發包工程需要辦理合同備案嗎

凡是開工的工程都要辦理施工許可證的，辦理合同備案。建設單位按包工方式委託施工企業施工的建築安裝的工程。採用發包方式時，建設單位和施工單位雙方要簽訂工程合同，具體規定雙方的權利和義務。

凡一個建設項目由兩個以上的單位負責施工時，應實行總分包制，一般應以土建施工企業為總包，安裝及其他工程施工為分包，在總包單位與分包單位之間亦應簽訂工程合同。近年來，我國實行招標、投標制度，以代替由主管部門下達施工任務的形式。

(5)發包合同擴展閱讀

對承包單位人員的安全教育培訓，除正常進行《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》的學習、抽考外，更重要的是要向他們解釋本單位的安全規章制度及其執行注意事項，否則，極易造成承包單位執行中出現偏差，甚至發生安全問題。

對承包技改，擴建等工程容易發生觸電及其他設備事故的，還應落實運行單位對承包單位人員進場前的現場安全教育責任。

6. 發包人 與分包人簽訂承包合同是否合法

有一種情況，分包人是建設單位指定分包。這種情況下，發包人與分包人可以簽訂合同。
但是，如果分包人是承包人的分包商，分包人與承包人之間簽訂了分包合同。那麼，如果未經得承包人同意，發包人與承包人簽訂的。就同一標的（就是承包工程）的合同無效。