分期合同

『壹』 分期付款合同如何解除

1、解除條件

分期付款的法定解除條件：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。

這樣規定是因為分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎上的，如果買受人未支付到期價款的金額已達到全部價款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。

為了保護出賣人的利益，應當允許出賣人請求買受人支付全部價款或解除合同。出賣人請求買受人支付全部價款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時間內支付全部價款，避免因買受人資信狀況的進一步惡化而導致出賣人最終不能收回應收價款。

2、解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，並將買受人原支付價款扣除一定的費用後返還買受人，從而使雙方的財產恢復到合同未訂立時的狀況。

解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出發，買受人應承擔在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。

(1)分期合同擴展閱讀：

法律特徵

1、標的物的先行交付性。分期付款買賣是「物先交付型」買賣，即出賣人將買賣標的物一般在買受人第一次支付價款時即刻交付給買受人。

2、價款的分期給付性。買受人的價款是按一定的期限分階段支付的，即買受人在佔有標的物之後，需分兩期以上的次數支付價款，否則則不屬於分期付款買賣合同。

保留權

保留所有權的分期付款買賣合同是分期付款買賣合同的一種，是指與所有權保留這種擔保方式相結合的分期付款買賣合同。

詳言之，就是指雙方當事人約定買受人雖先佔有、使用標的物，但在雙方當事人約定的特定條件成就之前，出賣人仍保留標的物所有權；待條件成就後，再將所有權轉移給買受人的分期付款買賣合同。

但誠需注意的是，此處的「條件」與民法意義上的」條件「 有所不同，這里的條件宜解讀為」負擔「，類似法條，參見《合同法》第93條第2款規定：「當事人可以約定一方解除合同的條件。

解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。」與此類似者，尚有《合同法》第160條、《民法通則》第111條、《民通意見》第64條以及《最高人民法院關於買賣合同司法解釋》第35條第一款第（二）項等，亦可作證。

『貳』 分期付款什麼時候可以拿到購房合同

關於簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指回新房答的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發商一個系統介面，從這個介面中直接可以列印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網簽合同該什麼時候簽，法律並沒有規定，那我們該如何確定網簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協議，這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質，其作用在於會在條款中明確約定具體網簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之後就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

『叄』 分期付款購房協議書

分期付款，是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候，我們想要購買一件產品或享受一項服務，但是暫時資金不足，就可以利用分期付款的方式，將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢？
首先，我們要確定一下自己需要的資金額度，如果你需要的資金量較小，就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多，就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。
其次，我們還要顧及到自己想要分期的期數，目前市面上的貸款平台，分期期限大多在3個月-3年之間。
最重要的一點是，我們要選擇一些正規的大品牌，正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。
其中，度小滿金融旗下的有錢花，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌靠譜利率低，最高可借額度20萬。
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『肆』 貸款分期的，合同應該是一式幾份呢，為什麼合同不給我的留一份的呢

任何正規的貸款合同都是一式兩份的，銀行一份，自己一份留存，是你忘了拿還是壓根就沒有，要是私人貸款那就得注意了當心把你騙入套路貸，那就沒完沒了，沒有出頭之日了

『伍』 怎麼取消分期付款合同

解除條件
分期付款的法定解除條件：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價內款容的金額達到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。 這樣規定是因為分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎上的，如果買受人未支付到期價款的金額已達到全部價款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護出賣人的利益，應當允許出賣人請求買受人支付全部價款或解除合同。出賣人請求買受人支付全部價款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時間內支付全部價款，避免因買受人資信狀況的進一步惡化而導致出賣人最終不能收回應收價款。

『陸』 關於分期付款的買賣合同

首先需要說明，按揭購房中開發商從銀行一次性收到全部房款，所以不屬於分期付款。
另外根據最高人民法院的司法解釋
對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。
房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

『柒』 為什麼即有分期叫我還兩個合同,我只簽了一個合同

你好，朋友這個的話你就可以進一步咨詢一下，究竟是什麼原因，讓你去還有兩個合同，具體問一下原因呀，謝謝。

『捌』 分期付款買賣中的合同如何解除

現實抄問題

韓某向某工廠購買一台大型機器，總價25萬元，約定分10次付清，每次2.5萬元，每月的第一天支付。韓某按合同的約定支付了五次共計12.5萬元後，因機器大幅度降價，韓某感到自己損失太大，所以停止了付款。三個月後，工廠通知韓某解除合同，並要求韓某支付該台機器使用費。那麼，法律對此是如何規定的呢？

律師解答

韓某已經支付了該台機器總價的一半，對於廠家來說，是否有權單方面解除與韓某的合同呢？答案是肯定的。根據《合同法》的規定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。既然韓某未支付的到期購機器款項已經超過了總價的五分之一，那麼工廠就有權解除與韓某的合同，並可以要求韓某支付使用費。

法條鏈接

《中華人民共和國合同法》

第一百六十七條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。