專用合同條款

Ⅰ 建築施工合同中的專用條款和通用條款的區別是什麼

發包方與承包方結合具體工程，經協商一致，可對通用條款進行補充或修改，在專用條款內約定。合同履行中是否執行通用條款要根據專用條款的約定。如果專用條款沒有對通用條款的某一條款作出修改，則執行通用條款，否則按修改後的專用條款執行。在工程招標中，通用條款是作為招標文件的一部分提供給投標人。無論是否執行通用條款，通用條款都應作為合同的一個組成部分予以保留，不應只把協議書和專用條款作為全部合同內容。

1、施工合同範本(GF-1999-0201)的名詞定義指出：通用條款是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款;專用條款是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

各類範本中的通用條款是根據《合同法》、《建築法》等法律、行政法規制定的，同時，也考慮了建設工程施工中的慣例以及施工合同在簽訂、履行和管理中的通常做法，具有較強的普遍性和通用性，是通用於各類建設工程施工的基礎性合同條款。建設工程雖然具有單件性，不同的工程在施工方案以及工期、價款等方面各不相同，但在工程施工中所依據的法律、行政法規是統一的，發包方與承包方的權利和義務是基本一致的，對於違約、索賠和爭議的處理原則也是相同的。因此，可以把建設工程施工中這些共性的內容固定下來，形成合同的通用條款，實際工程可以直接原文不加修改的引用。這種做法的優點是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保證公平。

2、企業或建設項目的實際做法

一些長期有建設工程發包業務的單位(如房地產公司)或大型建設項目，需要簽訂較多工程或標段的合同，根據企業管理制度和整個建設項目管理的統一要求，制定統一的通用合同條款，然後針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。

3、具體項目合同的可談判性差別

有些工程不準備採用範本，特別擬定了富有特色的合同時，可以不區別通用與專用，只需要一份齊全完整的「合同條款」。但在特殊情況下，可將不可談判的條款內容構成通用合同條款，對於可談判的條款內容構成專用合同條款。

Ⅱ 通用合同條款與專用合同條款是什麼關系

一般情況專用條款是特別條款，如果通用條款與專用條款發生沖突，以專用條款為准，另有約定的除外。

Ⅲ 合同中專用條款和通用條款的區別

專用條款是通用條款的修改與補充！專用條款的解釋順序優先於通用條款！

Ⅳ 專用合同條款與通用合同條款的含意

感性的描述一下：你簽訂合同之後，如果覺得合同的第一條第二款的表達不夠清晰，還需修改，你就可以與對方約定再訂一條款專門解釋第一條第二款，那麼之前合同里的條款就是通用條款，後面那個起解釋說明作用的那一條款就是專用條款，專用條款約定優先，專用條款對通用條款未修改的部分，未修改的部分任然以通用條款未准。

Ⅳ 請專業人士回答一下-----專用合同條款與通用條款的區別與聯系。謝謝。。。

這個不是法律意義上的概念。
一般每個有專用條款和通用條款的合同均會對該兩個概念進行解釋，並分別列明。
通用條款一般是此類合同共用的種類性條款。專用條款一般就是當事人的特別約定。
有的房地產合同有這種情況。不過我個人認為這明顯是套用格式條款出現的合同。屬於畫蛇添足。不推薦採用。
很多起草合同的承辦人就喜歡抄襲這種看上去復雜其實沒有太多新意的合同條款。

Ⅵ 工程合同里提到的專用合同條款具體是什麼意思啊！有些什麼內容

工程合同有三部分！1、合同協議書！2、通過合同條款。3、合同專用條款
合同通用條款一般是相關部門的合同示範文本是固定的部分。如果你覺得通用條款中的內容不合適；要修改的話就要從專用條款中修改。有時通用條款中同一事項會有幾種約定你要在專用條款中確定採用哪種方式！
專用條款中還有一些對通過條款的補充，主要的東西一般有付款的方式，違約責任等

Ⅶ 合同條款、合同協議書、專用條款、補充協議、通用條款具體是指什麼

住房城鄉建設部、工商總局《關於印發建設工程施工合同(示範文本)的通知》對於「《示範文本》的組成」的說明中解釋，通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定。

就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。

(7)專用合同條款擴展閱讀：

合同條款的整體特徵：

正文與附件作為合同文本的整體結構內容時，它們共同表現出了以下三個特徵：結構均衡、適從交易、貫通全文。

結構均衡特徵是指不論合同文本使用於何種交易，它的整體結構應是相互銜接，並且是相互補充的。相互銜接是指正文與附件之間存在的依據是有機相連，不是無故而生。其內容是互補性的，而不是重復的。通過互補對交易的權利與義務進行完善與明確。

適從交易特徵是指合同結構的簡繁不是依形式而定，而是依交易實際特徵而定的。換句話說，合同結構服從交易的需要。交易要求復雜時，合同結構就復雜；反之，則簡單。 貫通全文特徵是指合同正文與附件的文字用詞要語意一致，絕無絲毫異議。