分家協議書

『壹』 分家協議書範本

兄弟分家協議書

簽訂協議雙方：兄：XXX ，以下簡稱甲方

弟：XXX，以下簡稱乙方

為了確認產權，以免以後發生財產爭執，經過兄弟二人友好協商，簽訂協議如下：

一，甲方結婚時所住新購置的樓房，坐落在XX區XX街XX小區，XX平米，歸甲方所有；

二，乙方結婚時的老房子，共X間，XX平米。坐落在XX鎮XX村，歸乙方所有；

三，甲乙雙方父母輪流在雙方家裡居住，輪在哪家哪家負責贍養，照顧起居。每兩月輪換一次，從月初一日到次月月底結束。所住一方否則送老人到另一方；

四，本協議一式兩份，雙方各執一份。自簽字日起立即生效。

簽協議人

甲方（簽字）

乙方 （簽字）

2014年2月3日20:43:13

『貳』 急！農村分家協議書怎麼寫

寫清楚財產分割都可以了。模板如下：

分 家 契 約

茲有XX鎮XX社區XXX小區XXX夫婦生有1子，兒子XXX，現都已長大成人。全家共同協商分房如下：

父母親同意分給兒子XXX一棟兩層樓，座西朝東，東至XXX戶，南至路，西至路，北至路，並過戶到兒子名下。

兒子放棄其他財產。
口說無憑，特立此約，不得反悔，本協議一式二份，各執一份。

父親：xxx 母親：xxx 見證人：xxx（最好兩人以上）
兒子：xxx
日期：xxxxxxx

(2)分家協議書擴展閱讀：

在分家析產時，應注意這樣幾點：

( 一 ) 分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割范疇的。

( 二 ) 分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割。要盡可能有利於生產，有利於發揮家庭成員各自的專長。對於某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。分家析產直接關繫到家庭成員今後生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至於有分家後因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。

分家折產協議書基本內容應當包括以下幾個方面：

( 一 ) 立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼；

( 二 ) 分家的理由、原因和目的；

( 三 ) 分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排；

( 四 ) 分割後的財產細目及其所有人姓名；

( 五 ) 證人姓名；

( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章；

( 七 ) 立約的具體時間及執行日期。

『叄』 分家協議書少任何一方子女簽字,協議書還具有法律效力嗎

1、如果你們分家協議書中，涉及的只是父母的財產，那麼只需要父母簽字就可以了，因為這相當於是財產的贈送，子女是否簽名並不重要。

2、其次，如果涉及另一方子女的財產，那麼就必須對方簽字。但是我國法律並沒有對此做相關的說明。這種協議書，並不具有法律效力，因為它沒有進行司法確認，當事人是可以反悔的，並且不承擔任何法律責任。

因此簽字與否，只是對你們自己的一種自我約束。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》

第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。

(3)分家協議書擴展閱讀：

常見協議（合同）法律約束力

合同的法律約束力，應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容，即產生相應的法律後果,包括承擔相應的法律責任。

約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態,約束力或來源於法律，或來源於道德規范,或來源於人們的自覺意識，當然,源於法律的法律約束力，對人們的行為具有最強迫約束力。

合同的約束力主要表現為：

①當事人不得擅自變更或者解除合同；

②當事人應按合同約定履行其合同義務;

③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。

1．自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；

2．如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；

3．除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；

4．合同書是一種法律文書，當事人發生合同糾紛時，合同書就是解決糾紛的根據。

依法成立的合同，受法律的保護。

『肆』 誰能給我個分家協議書範本啊

分家協議書範本武義縣郭下村民某某戶，因何某1、何某2兄弟二人均已經成婚，准備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協議書，以及父母今後的贍養義務。協議書條款如下：一、房產分割：原有房產位於前宅橋頭，共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家採光)。其餘的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。二、父母的贍養協議：1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔，現有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。2、父母的醫葯費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之後不夠部分)，其中何某1承擔所需費用的，何某2承擔所需費用的。3、當父母卧床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用於父母的養老。三、本協議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協商解決。立協議人： 立協議人：父親： 大兒子：母親： 二兒子:見證人： 女 兒：見證人：郭下村村委會：年 月 日附：1、房屋平面圖一份：陰影部分何1所有，空白部分何2所有 2、土地證上的平面數據圖

『伍』 農村分家協議書範本

農村分家協議書範本的擬寫思路在於：首先開頭要說明分家的原因及分家的具體涉及人有哪些，然後對具體事項及財產分配進行界定。

正文

趙三、趙四弟兄二人均已經成年，准備分家另過獨立生活，現村裡給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產分配，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協議書，協議書條款如下：

一、村裡新審批下來的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給趙某1所有；

二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給趙四所有；

三、趙三分房得5間房屋，趙某2分得4間房屋，因弟兄2人分的房產地皮價值不同，趙三分的房屋比趙四多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，趙三自願給趙四5000元作為補償，新批的房基地村裡要6000元宅基地費趙三自己承擔與趙四無關。

四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村裡及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙某1趙某2弟兄2人各付一半的罰金。

五、 因趙三多出一間房屋趙某1自願承擔母親李存榮住房事宜。

六、其它財產歸母親李存榮所有，將來歸屬由母親分配。

七、本分家協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今後價格漲落、付款早晚均不再調整。

八、本協議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執一份，一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經見證報公證處另備案一份。

『陸』 分家協議書

分家協議書

協議人：

(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ····· ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

一、上述位於____________的房產分歸________所有。

二、其他子女對上述房產的分歸均無異議

三、________、________······對父母盡贍養義務。

四、本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

五、本協議經當事人簽字生效。

六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

年 月 日