賓館轉讓合同
就和普通的轉讓協議一樣，有甲方、乙方，甲方就是轉出方的法人代表，法人是誰，寫上旅館的正式名稱，地點，面積，房間數，設備數，願意以多少錢，怎樣轉讓給乙方，具體轉讓的細節。然後下面寫乙方是誰，怎樣承接，願意多少錢接，具體接轉細節（比如說錢怎樣支付，當場支付現金還是怎樣怎樣）。然後在整個協議的最後寫人甲方和乙方，法人代表分別在甲方和乙方後面簽字畫押，一式三份，甲方乙方各一份就行。然後把這份協議多復印幾份，一份交管理你旅館的公安派出所（也就是給你發特種行業許可證的派出所），一份給你當時辦理該旅館營業執照的工商所便可。有些地方還要事先到派出所去申請變更法人。
❷ 我在前一任經營者手中轉讓了一家小旅館並與房東簽了11年(其中有6年是原合同中,另5年是協商續簽的)
問：我在前一任經營者手中轉讓了一家小旅館並與房東簽了11年(其中有6年是原合同中,另5年是協商續簽的)的合同用於經營住宿,已經履行了2年的合同,現在房東覺得租金低要求加租,如果我們不同意,說是要中止合同,請問如果我們不同意是否可以單方面中止合同?如果房東違約,我們除了違約金(2萬元)外我還可以索賠哪方面的損失?
答：君同法律在線咨詢為您解答
違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。房屋租賃違約金怎樣賠償，
一、房屋租賃違約金怎樣賠償
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標准，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金「過分」高於實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算「過分高於」，是法官的自由裁量范圍。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
二、房屋租賃違約金比例
1、房屋租賃協議違約金應該付多少
(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
2、「不超過20%」，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
❸ 賓館轉讓了給別人我的合同在房東手上他就是不肯解出合同該怎麼辦
您好，按照勞動合同法的相關規定，如果您這邊是已經轉正的員工，您可以提前30天提出辭職版申請，如果是試用權期的員工，提前3天講也就可以了，如果您已經這樣做了，對方還不解除合同，或者沒有辦理最後的薪資結算，您這邊可以申請勞動仲裁，祝您好運
❹ 轉讓賓館故意引滿事實屬於詐騙嗎，寫合同時沒寫租金，租期年限，致使受害人無法正常經營
如果這不屬於詐騙什麼是照片了，什麼是合同詐騙，我覺得這個是一個惡意的，應該是起訴他起訴的話。
❺ 我合甲方簽訂了一份賓館轉讓合同，我是乙方，我現在不想轉了，怎麼辦，需要交甲方違約金嗎
合同成立之後對雙方都有約束力，如果違約應當承擔違約責任。
合同法
第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
❻ 賓館轉讓協議怎麼寫
給你一個做參考。
龍溪酒店轉讓協議書
原龍溪酒店負責人 ，現有固定資產價值壹萬陸仟染佰元整（房屋不在轉讓固定資產內，酒店房屋產權屬房主 個人產權）。
轉讓人 與接收人 兩方經多次協商將龍溪酒店現有固定資產（價值壹萬陸仟染佰元整）折價為玖仟元整轉讓給 ， 一次性付清 轉讓費玖仟元整。 以前經營行為和其它事項與 無關，從即日起 不在為以後經營行為和其它事項負連帶責任。
轉讓人：
接收人：
公證人：
酒店股份轉讓協議書
甲方：***
乙方：***
甲方現有（---），現在轉讓給乙方50%的股份，（摺合人民幣--------整），經雙方協商達成如下：
一、經營年限及規定均按與酒店所訂合同為主，甲、乙雙方都無權私立。
二、本酒店由甲方負責經營（包括辦事、酒店維護等一切），酒店每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。
三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營收款，以後該車的營收，利潤及風險都按股份承擔，其他未盡事宜雙方另行協商，此協議經雙方簽字後生效。
甲方：*** 乙方：***
日期
❼ 賓館酒店轉讓手續合同
那個單位將房子租賃給他,他又轉租給你對吧?
我覺得他必須要出示他與單位之間內的租賃合同容 並復印一份給你.這么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他費用也可以找他討要說法.避免不必要的麻煩.也可以讓他出示繳費憑證.
並你和他之間也要建立一份合同.並保留他本人身份證號和復印件.你也要提供給他你身份復印件.
至於其他細節,如是否可轉租.費用繳納方式.以及關於房屋使用的其他問題.在起草合同時雙方商議之後擬訂或由甲方(租你房子的人)擬訂.達成協議後簽署租房合同.
(一定要有書面的.避免口頭協議)
無論怎樣都要先確定此人是承租房屋的人.總不能跳出一個人指著一個房子說租給你,你就同意! 我說了解的基本上就這些.
也請其他回答問題的人補充一下.幫助樓主
❽ 簽訂賓館轉讓合同的注意事項
1、要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。2、要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。3、要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。4、在簽轉讓合同時要注意一下細節：（一）之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，（二）物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。（三）費用的約定，（四）涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。（五）合同中還要有糾紛的解決條款。
❾ 賓館轉讓合同範本
個體工商戶轉讓協議
甲方（轉讓方）： 身份證： 乙方（專轉入方）： 身份證：
一：甲乙屬雙方本著公平，公正，誠實信用及自願的原則，甲方將自己的個體工商營業執照注冊號為 ，名稱.達拉特旗恆通機動車服務中心，以兩萬的價格轉讓給乙方。
二：付款方式:協議簽訂時，乙方向甲方支付定金 （ ），證照變更完畢後，乙方一次性向甲方支付剩餘的（ ）。
三；甲方負責變更相關證件(營業執照、稅務證）涉及乙方簽字和相關資料乙方應及時提供。
四；關於恆通機動車服務中心簽訂協議以前的債權債務由甲方負責以後的由乙方負責
十；本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
❿ 賓館轉讓合同糾紛是不是詐騙
拙劣的騙術。也就是騙你這樣實在的人。
上家不是房東，一旦要轉讓必須簽訂三方合同（房東、上家、你），必須經過房東同意且簽字畫押，否則此時絕對不能幹。
未簽合同先交1萬元，這本身就有問題。
趕緊要回你的1萬元直接走人，不要再和上家糾結了。