二手房糾紛

Ⅰ 二手房買賣糾紛

搜集證據，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第七章違約責任第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

Ⅱ 二手房買賣合同糾紛

如你所說，關鍵是證實已經明確了中介承諾可以辦下來，那麼由於辦不下來貸款而解除合同的，這個就屬於不可歸責於買賣雙方的原因，你不屬於違約，定金及首付都可要求退回。

Ⅲ 二手房糾紛

維修問題當然是你自己的，已經過戶完了，才發現。這個當業主交付房子的時候都要交接的，自己需要確定房子質量，或者中介會提醒的
既然已經過了時間沒有發現，只能自己承擔了

Ⅳ 買賣二手房糾紛

這要看你們簽訂定金合同時，合同上的規定有沒有標注這一條，如果沒有強行規定的話那你的主張就沒有法律效應。