地界確認協議書

㈠ 土地確權變更協議書怎麼寫

您好，
按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策文件以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。
同時，農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：
人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定
縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書
人民法院生效的判決、裁定或者調解書
當事人之間依法達成的協議
履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果
法律、法規等規定的其他文件等。
各地應以「權屬合法、界址清楚、面積准確」為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標准，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。之後，確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則，按照鄉(鎮)、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。
屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。

㈡ 我有權屬地界協議書、能推翻林權證嗎

如果有權屬地建設協議書是不能推翻林權證的，林權證的發放的標准要高一點。

㈢ 土地界線協議書簽字後,還可以申訴不

土地界線協議書簽字後,還可以申訴的

㈣ 土地權屬界線協議書

土地權屬界線協議書內容及如何表示土地權屬界線表

1、土地權屬界線協議書內容
土地權屬界線協議書是相鄰土地權屬單位確權的表示形式，是登記發證的重要依據。
《土地權屬界線協議書》主要包括三部分內容，一是標注主要界址點、界址線的土地權屬界線圖；二是土地權屬界線圖上主要界址點、界址線的文字說明。界址點是否設界樁由各地根據需要自行確定；三是各方權屬單位簽字蓋章。
《土地權屬界線協議書》一般一式兩份，雙方各存留一份，也可一式三份，其中一份由上一級主管部門存留。
2、土地權屬界線表示方法
（1）界址點的選取、表示和點位說明
在平原地區，土地權屬界線一般是沿著溝、渠、路、河流、田坎、耕地等地塊邊緣、居民點邊緣（有的也從居民點中穿過）、企事業單位圍牆邊緣等明顯地物走向；在丘陵山區除沿著明顯地物走向外，還沿著山脊、山溝等不明顯地物走向。
當土地權屬界線與境界線重合（一致）時，不表示土地權屬界線，用境界線代替土地權屬界線。
土地權屬界線由曲線和折線組成。在權屬界線上，界線的轉折點、與其他地物的交叉點，是起到控制界線位置和走向的關鍵點位，這些關鍵點位就稱為界址點（也稱為拐點）。界址點一般都依附於明顯地物，因此需先將明顯地物的位置調繪准確，然後再選取界址點。界址點的選取原則，一是實地點位明顯，便於找尋；二是便於用文字描述其位置。下列地物點一般可選為界址點：
①土地權屬界線與溝、渠、路、河流、田坎等線狀地物的交叉點。
②土地權屬界線的轉折點。
③土地權屬界線經過固定的房角、牆角、地角點等。
④土地權屬界線經過的山頂。
⑤能夠至少用二個（最好為三個）不同方向的其他明顯固定地物點交會出來的點位。
⑥其他明顯點位。
界址點選定後，其點位在調查底圖相應位置用直徑0.1mm的點表示，並用半徑為0.8mm的圓圈圈定標注，界址點編號用Jn表示，n為1、2、3……，界址點編號可以空號但不能重號。界址點密度要兼顧能夠控制權屬界線的位置和走向、及圖面清晰易讀，界址點間距一般以大於圖上10mm為宜。當界址點過密時，應適當取捨，保持圖面清晰；當界址點過疏時，應適當增加界址點，以控制界線位置和走向。對於特殊情況，界址點間距也可小於10mm。
對每個選定的界址點的具體位置都要用文字進行描述說明，描述界址點位置時一定要依據界址點在實地位置進行描述，如J5號界址點位於××山頂最高處；J3號界址點位於××工廠圍牆西北角處；J8號界址點位於農村道路與××公路交叉點中心；J10號界址點位於××承包田西南角等。對於不便於用文字描述其具體位置的界址點，可實測其解析坐標或圖解坐標表示其位置，如J9號界址點位於圖解坐標X：××××××.×米、Y：××××××.×米處。對於能夠用文字描述其具體位置的界址點，也可輔助其坐標用於說明界址點位置。
界址點具體位置的描述一定要准確，如××界址點位於1號路與2號路的交叉處，這樣的描述是不準確的，因為交叉處的范圍很大，是交叉處的中央還是交叉處某一具體位置必須說清楚，如圖2-1所示界址點位置，應描述成J3號界址點位於1號路與2號路的交叉處的1號路的北側、2號路的中央處。

圖2-1 界址點位置
（2）界址線表示和說明
界址線指相鄰兩界址點的連線。界址線一般主要有三種形式，一是依附於溝、渠、路、河流、田坎、地塊邊緣、居民點邊緣、單位圍牆外邊緣等明顯地物走向；二是依附於山脊、山溝等不明顯地物走向；三是不依附於任何地物走向，如在兩界址點間連直線。根據界址線的表現形式，界址線的畫法也不同。對第一種形式，首先要將所依附的溝、渠、路、河流、田坎、地塊、居民點、單位圍牆等明顯地物的位置、形狀調繪准確，然後再用圖示規定的權屬界線符號（界址線），根據界址線與地物的相對位置關系，標繪在這些地物的中心或某一側（距依附地物邊線0.2mm）；對第二種形式，首先要判讀山脊線（分水線）、山谷線（合水線）的准確位置，但在有森林等植被覆蓋的山體上，判讀山脊線或山谷線的准確位置有一定難度，這時可藉助立體觀察或參照地形圖將山脊線或山谷線標繪准確，准確的山脊線或山谷線就是界址線的位置；對第三種形式，只要將界址點位置調查准確，連接兩界址點間的直線即為界址線，這種情況，界址點的位置准確尤為重要。調繪時，應保證界址點、界址線與影像對比目視一致。
對每條界址線的具體位置都要用文字進行描述說明，如J1—J2，由J1沿××公路中央走向至J2；J4—J5，由J4沿山脊線至J5；J9—J10，由J9沿××學校東側圍牆至J10等。

㈤ 林權地界線協議書必須雙方簽字嗎

那肯定的，所謂的協議肯定都是要雙方簽字的，如果一方不簽字，那就是對協議不認可，那是無效的哦！

㈥ 土地權屬界線協議書怎麼寫

土地權屬界線協議書樣本

土地權屬界線協議書樣本篇回一:1001-2012土地權屬界線答協議書

土地權屬界線協議書

簽定單位名稱 與

年 月 日

(一)文字與簽章

與 相鄰的土地權屬界

線，根據歷史上形成的權屬界線和有關文件規定，在雙方自願的基礎上，經友好協商，於 年月日，經相鄰雙方實地核實，確認土地權屬界線正確無爭議。

土地權屬界線所涉及的圖幅號: 。 本協議書一式三份，界線雙方和縣(市、區)國土資源局各存一份。 本協議自雙方簽章之日起生效。

簽訂單位(蓋章):

法定代表人或負責人(簽章): 指界人(簽章):

年 月 日

簽訂單位(蓋章):

法定代表人或負責人(簽章): 指界人(簽章):

年 月 日

調查人員(簽章): 年 月 日

第 頁 共 頁

㈦ 土地歸屬證明協議書（法律進）

甲方：_________
乙方：_________（以股東或股東代表名義）
根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立「_________有限公司」，項目規劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃於_________年竣工投產。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落於_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為准），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。
三、用地方式
甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即為「土地批租」方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用於法律允許的其他經濟活動的權利。
四、批租費用
經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限於土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國有土地。若由於土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；
3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立後的經營期間，為企業提供長期優質的服務。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規定的企業投資方；
2．保證按本協議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為「六通一平」。「六通」指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，「一平」指土地自然平整。
1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。
2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低於_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小於_________千伏安）後30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地（即至規劃紅線），進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。
4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。
5．通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬頻網接入等相關手續。
6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。
7．一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建築物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。
以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線介面。
（二）紅線介面以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線介面以外的設施由甲方負責提供並承擔費用。
（三）甲方允許乙方自建廠區專用碼頭，並協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。
九、費用優惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，並不低於其給予園區內任何企業的優惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿後，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，並在獲准續期後重新簽訂續期出讓合同。
3．規劃及建築管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建築容積率不超過_________，建築密度不超過_________％，綠化率不低於_________％，建築容積率、建築密度、綠化率等以規劃建築管理部門最後確定為准。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂後七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部餘款。
十二、建設項目的啟動
乙方必須在乙方投資企業取得用地批復、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目。
十三、違約責任
1．由於甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，並按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由於甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。
4．乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。
十四、其他
1．本協議適用中華人民共和國法律。
2．本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定後作為本協議之附件。
3．本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4．協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
5．協議一式四份，甲乙雙方各執二份。
十五、生效
本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字後生效。
本協議於_________年_________月_________日簽訂於_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件：
1．_________工業園區土地利用規劃（略）
2．擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）
3．擬批租地塊現有土地權屬證明（略）

㈧ 土地權屬界線協議書應該如何寫

土地權屬界線抄協議書是襲相鄰土地權屬單位確權的表示形式，是登記發證的重要依據。

《土地權屬界線協議書》主要包括三部分內容，一是標注主要界址點、界址線的土地權屬界線圖；二是土地權屬界線圖上主要界址點、界址線的文字說明。界址點是否設界樁由各地根據需要自行確定；三是各方權屬單位簽字蓋章。

《土地權屬界線協議書》一般一式兩份，雙方各存留一份，也可一式三份，其中一份由上一級主管部門存留。

㈨ 土地確權家庭變更協議書怎麼寫

按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策文件以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。
同時，農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：
人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定
縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書
人民法院生效的判決、裁定或者調解書
當事人之間依法達成的協議
履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果
法律、法規等規定的其他文件等。
各地應以「權屬合法、界址清楚、面積准確」為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標准，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。之後，確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則，按照鄉(鎮)、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。
屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。