項目合同擬定
① 如何擬定合同書
樓主，我有個合同樣本大全，要不給你看下？
② 工程項目合同訂立通常採用的程序是什麼
簽證合同的核心內容：合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達成協議的過程。因此，合同的訂立須有當事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。訂立合同只能是在特定的人或者特定范圍內的人之間進行，並且當事人須以締約為目的進行接觸，當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進行協商，但並不是以訂約為目的，則不屬於合同訂立問題。
建築施工合同的訂立程序
1.訂立建築工程施工合同應符合下列原則：
（1）合同當事人的法律地位平等。一方不得將自己的意志強加給另一方。
（2）當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
（3）當事人確定各方的權利和義務應當遵守公平原則。
（4）當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
（5）當事人應當遵守法律、行政法規和社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，不得損害社會公共利益。
訂立建築工程施工合同的談判，應根據招標文件的要求，結合合同實施中可能發生的各種情況進行周密、充分的准備，按照「責任原則」保護企業的合法權益。
2.承包人與發包人訂立建築工程施工合同應符合下列程序：
（1）接受中標通知書。
（2）組成包括項目經理的談判小組。
（3）草擬合同專用條件。
（4）談判。
（5）參照發包人擬定的合同條件或建築工程施工合同示範文本與發包人訂立建築工程施工合同。
（6）合同雙方在合同管理部門備案並繳納印花稅。
③ 施工合同範本，教你怎樣擬定施工合同
每一項工程在其施工之前，都是要簽訂施工合同的。施工合同的簽訂是為了明確工程雙方的責任與義務，以及雙方的分工情況以及其他的一些注意事項。施工合同是一項工程得以正常進行的前提，但是很多人都對其知之甚少，因此本文將對施工合同進行簡單的介紹以及講解一下施工合同範本，讓人們都知道其構成部分，以增進認識。
施工合同的雙方即發包方與承包方，首先都必須具備國家所規定的條款，具備施工所需要的手續。
其次施工合同的簽訂必須要在遵循國家相關法律法規的條款下，由承包方與發包方平等自由協商所決定，不得有外部壓力的存在。
再次，要對工程的整體情況做一個簡要的介紹，對工程的名稱、地點以及其施工的方式與內容以及其工程的開始於完結時間做一個大概的了解。
然後，就是明確發包方與承包方雙方各自的工作內容，確保工程按照預期進度進行。
再然後就是關於價格的相關協定，包括什麼時候付款、分幾期付款、每次付總額的多少以及採用何種付款方式，最後的結算期限是多少等的約定。
再然後就是關於施工的材料與其施工整體上的質量的約定，發包方要按時按需提供材料，承包方要對材料進行妥善的保管以及合理的使用，如果不是正常原因，造成材料損耗的，承包方要負責相應的賠償。其所使用的材料要符合相關的標准，其質量要嚴格把關。
然後就是關於違約的相關約定，規定承包方如果中途對此工程再進行轉讓或者非不可抗因素影響造成其逾期完工等情況，或者是出現其他的干擾工程的相關因素，明確了責任，提供追究的依據。
在施工合同的最後就是工程雙方承包方與發包方各自的簽字或者蓋章，並要寫上所簽訂合同的具體日期。
至此，一份簡單的施工合同範本就基本成型了。雖然不是很完善，沒有囊括施工的方方面面，但大體上有了基本的結構。你會發現，其實施工合同也就那些方面的內容，只需要將其完善即可。在以後需要擬定或者查看施工合同時，可以看看本文的施工合同範本的基本結構和主要內容，在腦海里有一個大體的框架，可以幫助你解決相關方面的煩惱。
④ 合作合同應該怎麼去擬
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⑤ 工程合同應該是甲方擬訂還是乙方擬訂
沒有規定必須由哪一方擬定，從有利於本方角度而言，能由本方提供是為最佳。現實，一般由工程發包方提供，或者是由在交易過程中處於強勢的一方先提供文本，再商討。
⑥ 什麼是專項合同呢所有的合同都要擬定專項合同嗎
朋友您好：
您提到的什麼是專項合同呢？所有的合同都要擬定專項合同嗎？
答：合同一般都是一事一意，都是有的合同清單內容比較廣，例如：商品購銷合同，在購貨內容一欄里：帽子、大衣、褲子，類似這樣的合同就有點綜合，而合同內容就是買木材，這就是專項合同，簽訂合同時看需要，應該用什麼樣的，就用什麼樣的。
⑦ 該怎樣擬定工程合同詳細的工程條款有哪些其中應注意哪些事項
簽訂合同雙方： 建設單位：________________，以下簡稱甲方 施工單位：________________，以下簡稱乙方為明確甲乙方雙在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 總則 一、工程名稱： 二、國家（或各部委、或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批准投資計劃、工程項目表、申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。 三、工程編號：________________。 四、工程地點：________________。 五、工程范圍：本合同全部工程建築安裝面積共計平方米（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表略）。 六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表略）。 第二條 工程期限 本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工（各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略）。 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限： 一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者； 三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。 第三條 施工准備 一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建築執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的接通；應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工地區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料， 工程施工合同範本加工構件，做好一切施工准備。 第四條 物資供應 一、本合同全部所需材料按下列（ ）項供應方式辦理。 1．特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應； 2．統配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用； 特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應； 3．包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點； 4．________________________________ 二、成套設備和非標准設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標准設備，甲方可委託有條件的乙方加工。 三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。 四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方准使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。 五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。 第五條 工程款結算 一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第（ ）項辦理； 1．以施工圖預算加增減變更預算進行結算； 2．按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價； 3．按標准施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價； 4．包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包於辦法結算； 5．________________________________。 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內按工程造價總數元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季）報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。（基本建設投資撥
工程施工合同範本款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。）不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或「工程價款結算辦法」的有關規定處理。 第六條 施工與設計變更 一、乙方在組織施工中必須堅持「百年大計，質量第一」的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標准。 二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調遷等損失，應由甲方負擔： 1．施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續後方准繼續施工； 2．施工中如遇設計變更後超出原設計標准或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工； 3．在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。 三、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。 四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與沒計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。 五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。 第七條 竣工驗收、結算與保修 一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔，並償付逾期違約金，違約金計算辦法。 二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起天內乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發生損失，應由甲方負擔。 三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。 四、在進行地竣t212程驗收中，如發現不合格需返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，甲乙方在規定期限內完成完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。 六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標准及施工圖為依據，在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件： 1．增減工程變更的有關手續和其他洽商記錄； 2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄； 3．提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪制竣工圖。 七、乙方在單項工程竣工驗收天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。 八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量保修一年，採暖工程保修第一個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。 第八條 獎勵、懲罰與仲裁 一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設計單位。 二、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的項算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。 三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應付應付而未付款項的利息。 四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。 第九條 工程負責人和工傷事故 一、甲方派同志為駐現場負責人，乙方派同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交3232程驗收手續及其他事宜。 二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。 第十條 合同份數及有效期 一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份；副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。 二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。 第十一條 附則 一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為准。 第十二條 合同附件（均略） 一、工程項目一覽表， 二、全部施工圖紙； 三、施工圖預算表； 四、甲方負責供應材料、設備一覽表； 五、國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批准投資計劃、計劃任務書等份文件。 第十三條 其他條款____________________________________________。建設單位（甲方）：（蓋章）______________代表人：（蓋章）________________________地址：__________________________________電話：__________________________________聯系人：________________________________銀行賬號：________________ _____________施工單位：（蓋章）______________________代表人：（蓋章）________________________地址：__________________________________電話：__________________________________聯系人：________________________________銀行賬號：___________________________________________年_________月__________日訂
⑧ 怎麼擬定合同
合同是人生中的重要文件，各行業管理部門和工商行政管理部門經過長期實踐制訂和發布了許多合同示範文本，按照示範文本訂立合同相對條款齊全，對合同雙方都有好處，也比較公平。
還有些合同格式條款，制訂後統一對不同客戶通用的，也有一定的參考價值。
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