合同支付
⑴ 合同價款支付有哪些
合同價款支付形式有以下幾種:
1、一次性付款。此種付款方式簡單、明確,受到的外力影響因素較少,手續相對單一。即預定買受人在約定的時間一次履行付款義務,開發商將住宅交付購房人,合同即履行完畢。此種方式適合有較好經濟能力的購房人,同時也是開發企業希望使用的;
2、分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商,將購房款分若干次付清;
3、其他方式。在實際銷售工作中,主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款,並在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息,開發商提供擔保的付款方式;住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款,並在約定期限內分期、分批償還貸款本息,開發商不提供擔保的付款方式;
4、特殊的付款方式,主要包括採用其他債務抵消,易貨交易等。
⑵ 合同中付款方式的種類有哪些,以及各自的作用
根據《合同法》相關規定付款方式作合同重要組成部分應由合同雙方協商確定因此《商品房買賣合同》對付款方式列舉了幾種付款方式供當事人訂立合同時選擇適用:
1、次性付款此種付款方式簡單、明確受外力影響因素較少手續相對單即預定買受人約定時間次履行付款義務開發商住宅交付購房人合同即履行完畢此種方式適合有較好經濟能力購房人同時也開發企業希望使用;
2、分期付款此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商購房款分若干次付清;
3、其方式實際銷售工作主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種 銀行按揭貸款指購房人支付購房款而向銀行申請貸款並約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息開發商提供擔保付款方式; 住房公積金貸款指購房人支付購房款而向住房公積金管理心申請貸款並約定期限內分期、分批償還貸款本息開發商提供擔保付款方式;
4、特殊付款方式主要包括採用其債務抵消易貨交易等
拓展:
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同[1],受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用其他法律的規定。[2]
合同(Contract),又稱為契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有國家法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有國家法律約束力[1]。
⑶ 合同價款支付有哪些
合同價款支付形式有以下幾種:
1、一次性付款。此種付款方式簡專單、明確,受到的外屬力影響因素較少,手續相對單一。即預定買受人在約定的時間一次履行付款義務,開發商將住宅交付購房人,合同即履行完畢。此種方式適合有較好經濟能力的購房人,同時也是開發企業希望使用的;
2、分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商,將購房款分若干次付清;
3、其他方式。在實際銷售工作中,主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款,並在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息,開發商提供擔保的付款方式;住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款,並在約定期限內分期、分批償還貸款本息,開發商不提供擔保的付款方式;
4、特殊的付款方式,主要包括採用其他債務抵消,易貨交易等。
⑷ 合同上的付款方式怎麼寫
合同中付款方式是以哪一種形式付款需要寫清楚。是現金,銀行轉賬,或是版支票,再或者是承權兌匯票。一般公司都喜歡銀行轉賬,安全可靠。最不願意選的是承兌匯票,手續復雜而且到款時間周期太長。
合同中的付款方式是分幾個階段完成的也要寫清楚。一般的銷售合同,需付訂金或預付款30%-50%,驗收後再付餘下的部分。如果是銷售的機器設備等使用持續周期長的物品,則需要扣除掉5%-10%的保證金,約定一年後,再付扣除的那部分錢。也有的公司付款方式採取月結的形式,如包裝類材料,雙方是以開發票的日期進行結算,按照發票上的金額進行付款,但合同上要寫清楚發票是增值稅專用發票還是增值稅普通發票。
合同上的付款方式是對付款方的約束,同樣作為另一方,在付款方面也要對其有所約束。比如交貨時間,再比如產品質量,這些要求都必須寫進合同里的。合同體現的是自願,公平,公正的原則進行簽訂。同時要考慮到雙方的利益。
注意:勞務合同和勞動合同的付款方式和銷售類合同又不太一樣,勞務和勞動合同屬於人員的勞動支出為交易內容而非產品的銷售。而且是以工資的形式進行付款的,且必須是月結。勞動合同中如果用人單位違約的話,還需要支付違約金。
⑸ 合同上的付款方式怎麼寫
合同上的付款抄方式就按照約定襲好的付款方式寫就行。一般的付款方式分為:本人付款與代理人付款、轉賬付款與現金付款。
本人付款亦即付款人付款,是由匯票上所載付款人(在已為承兌時則為承兌人)本人直接向持票人進行的付款;而代理人付款則是由付款人或承兌人指定的其他人(通常應為銀行),代替付款人進行付款。
在票據法上,對於匯票付款採取轉帳方式還是現金方式,並無特別限制,但在銀行結算制度上,對於匯票付款的方式有特別的限定。
(5)合同支付擴展閱讀:
本人付款與代理人付款的特點
在現實的票據活動中,由匯票上所載付款人本人直接付款的,僅為銀行承兌匯票,在此種情況下,承兌銀行是作為匯票上當事人亦即票據債務人,履行其票據債務。
而對於銀行匯票和商業承兌匯票來說,票上所載付款人通常並不親自承擔付款,而以銀行為代理付款人,在為銀行匯票時以其他銀行為代理付款人,而在為商業承兌匯票時則以承兌人的開戶銀行為代理付款人。
區分付款中的付款人付款和代理付款人付款,其意義主要在於明確不同的法律關系,確認相應的付款責任和效果。
⑹ 各位,請問合同的支付方式有哪些,支付條款怎麼寫呢
支付方式包括,現金支付、本票、支票方式、信用證方式(如果國際貿易)等。要視具體情內況而定的。
合同必備容條款時:標的、價格、數量、質量、履行期限、方式和地點等。律師認為,合同還有一個必備條款時違約責任。沒有違約責任的合同就是君子協定,違約的時候很難處理。
⑺ 合同支付項目有哪些
根據《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
⑻ 合同的付款方式
意思有點模糊。
我認為應當是你說的意思。
不過也有一個可能是帳戶內只有存在40W保證金的時候才能使用保證金提款,你第一個月付了40W,第二個月只要40W沒花就不用再支付了。
感覺用詞不是很准確,找個律師咨詢下吧。如果這個條款用詞存在瑕疵,依合同法應當可以撤消的。
只要帳戶內有款,並沒有說最少有多少,在我看來,只要多於一元應該都是可以使用保證金的,當然前提是每個月的月初帳戶都得有足40W的保證金。