保溫協議

A. 牆體保溫工程合同樣本

外 牆 保 溫

工
程
合
同

甲 方：

乙 方：

工程名稱：

保溫工程合同

發包方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就 保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。
一、工程概況：
工程名稱： 。
工程地點： 。
工程范圍： 保溫面積約 平方米，保溫材料厚度 mm計：該工程面積為計劃數，雙方最終以實際收方量結算為准。
二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具體開工時間以甲方通知為准）。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標准：
合同語言：漢語。適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》、《外牆外保溫技術規程》JGJ 144-2004、《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規程》GB 50210-2001和《現行建築工程質量檢驗評定標准》等。
四、計價方式：本工程採取包工包料、單價包乾的方式。包干單價 元/m2：包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板牆、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款：
合同價款暫定： 萬元（大寫人民幣： ）最終雙方以實際面積決算價為准。
六、付款方式：
保溫材料進場並開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%；保溫層施工完成後一周內付至合同總造價的50%；施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成後一周內付至實際工程款80%；工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料後一個月內付至實際工程款的95%，留5%作質量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求：
進場產品均為合格產品，且經「四川省建材產品質量監督檢驗中心」檢驗合格，符合《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作：
1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，並負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，並拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件後，提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系，協助乙方成果保護。
九、乙方工作：
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，並負責賠償一切損失。
3、接受建設方委託的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟體資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。
7、由於乙方原因造成其它方建築成果損壞，由乙方負責賠償並承擔相關責任。
十、工程驗收及保修：
1、工程驗收：乙方所承包范圍內的工程全部完成後同單位工程竣工驗收一並進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標准和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標准和內容，由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍：乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，並負責賠償一切損失。
5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知後24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作保修金，保修期滿經甲方檢驗無質量問題後10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整：
1、 施工中如發生設計變更（應有書面依據），雙方應根據具體情況另行協商。
2、 施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任：
1、 乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，並向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、 乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標准，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有權停工並向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工：
1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標准組織施工，採取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。
十四、不可抗力：
1、 因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，並取得甲方書面認可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式：
1、 本合同發生爭議，雙方協商解決。
2、 協商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止：
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方法定代表人簽章後生效，結清決算價款後自然失效。
十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

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B. 中央空調保溫合同怎麼簽

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，結合帝谷·公園城售樓部中央空調工程具體情況，甲、乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，簽訂本合同：
一、工程名稱：廣安子惠置業帝谷·公園項目售樓部中央空調工程。
二、工程地點：項目位於廣安區棗山鎮天成村，西北側為廣武路，東北側鄰近川東高速
三、工程內容：
1、廣安子惠置業帝谷·公園項目售樓部中央空調工程包括風冷熱泵主機主機 套，冷量共 KW，多聯機主機 套，冷量共 KW，以及空調系統工程的安裝、調試 、驗收和材料設備的供應等(調試完工時間暫定 年 月 日)；
2、控制系統：每台室內機均配有單獨的有線遙控器，液晶面板顯示，具有溫度設定、製冷及制熱模式設定、風量調節、開關機時間設定等功能。。
3、本工程承包方式為總包工程（乙方包工包料，交鑰匙工程）。
4、材料設備技術要求：
4.1風冷熱泵主機為 品牌主機、滿足甲方空調機房土建空間要求；風機盤管為 牌, 多聯機主機為 品牌主機, 風機盤管為 牌,接水盤加長型，具體設備清單，技術參數詳見合同附件；室內外機雜訊滿足 ，測試方法按國家空調規范執行。
4.2水系統管材、設備及安裝材料：水泵按一用一備配置、閥門、電子除垢儀等;循環水管、排水管材料及施工均由乙方負責，具體材料設備清單，技術參數詳見合同附件，水系統保溫材料選用橡塑保溫材料；
4.3風系統安裝材料：風口、風閥、風管。
5、配電施工范圍： 樓層配電箱至空調系統設備之間及空調系統內部的管線敷設、設備接線、材料供應，空調主機配電箱到同層管道井電纜均由甲方提供並施工。
6、設備土建混凝土基礎由甲方負責，乙方提供設備參數，型鋼基礎。
7、工程材料設備清單見附件，合同附件與本主合同具備同等法律效力