佔地協議書

1. 征地協議書範本是什麼

征地協議書

甲方:

乙方：

乙方為了發展..........事業，開拓西北區印刷機械市場，擬徵用甲方土地開辦機械加工廠。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議。

第一條：乙方徵用甲方土地，被徵用土地位於...........東西六號路南，其四址為東臨 ，南臨 ，西臨 ，北臨六號公路道路紅線。使用面積為 畝（詳見測量成果冊）。

第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的，完整的所有權，其所有權具有完全的排他性，並承諾該宗土地無任何糾紛，其被有償徵用行為經全體村（組）民的一致通過。否則承擔相應的法律責任。

第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用（包括土地補償費、安置補助費）每畝 元；地上附著物（包括水、電、路以及排污設施）折價 元。以上兩項共計人民幣 元。

第四條：付款方式。征地手續經批准並在乙方與........國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》後 日內付 元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書後 日內付 元。

第五條：甲方應確保供水、供電正常，不得無故停電停水（正常檢修應提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及時繳納水、電費用。

第六條：乙方有償取得該宗土地後使用權後，有合理利用該宗土地的權利；有依法經營管理、建設和用工的自主權；在法律規定的范圍內，乙方有與他人合作開發該宗土地的權利；其使用權在使用年限內乙方可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

第七條：因國家建設或城市規劃需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行為所產生的後果互不補償。

第八條：甲方應協同乙方並向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件，辦證費用由 方支付。

第九條：本協議經雙方簽字（蓋章）後成立，經土地主管部門登記辦證後生效。協議成立後，任何一方不得違約，否則，違約方支付守約方違約金 萬元。

第十條：甲方關於該宗土地同意被徵用的有關會議紀要和村民大會（或村民代表會議）紀錄以及村民的簽字件作為該協議的附件，應在簽訂本協議時向乙方提交，以上文件可以是復製件，但是，甲方應對其真實性和合法性負責。

第十一條：未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十二條：本協議一式五份，甲乙雙方各執一份，........鎮政府一份，土地管理部門一份，五份具有同等的法律效力。

附件：1、該宗土地平面圖一份：

2、測量成果冊一份

3、本協議第十條所涉及的文件各一份。

甲方： 乙方：

組長簽字： 法定代表人簽字：

村民代表簽字：

村委會蓋章：

二零零七年 月 日

2. 佔地合同怎麼寫

土地佔地補償協議書：

甲方；-----（租用方）

乙方；-----（出租方）

經甲乙雙方協商，達成以下協議；

1，甲方佔用（租用）乙方土地約 平方，用於修砌祖墳，佔用期限為20年。

2，甲方一次性（或每年）補償乙方佔地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字後即時交付。（或每年元月一日交付）

3，在甲方佔用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，並有義務阻止他人佔用此土地。

4，如有國家佔用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。

甲方；

乙方；

年 月 日

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。

(2)佔地協議書擴展閱讀：

土地使用權出讓合同具有以下幾個方面的法律特徵：

1．土地使用權出讓合同是一種民事合同。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓合同是依照平等、自願、有償的原則簽訂的，政府作為合同中的出讓人，與用地人即合同中的受讓人地位平等，只有雙方意思表示一致，出讓合同才能成立。

政府雖在合同中表達國家意志，但國家意志在合同中僅僅是土地所有人的意志，對他方並不具有強制性。沒有受讓人的同意，國家的單方意志不能成立合同，也不能對他人產生約束力。出讓合同確定的是平等的民事主體之間的權利義務關系，是由出讓人和受讓人在充分協商的基礎上共同簽訂的。

當事人任何一方違背土地使用權出讓合同約定的義務，都要承擔相應的法律責任。所以，土地使用權出讓合同是一種民事合同。

2．土地使用權出讓合同的目的在於設定不動產物權。

受讓人簽訂出讓合同是為了在特定的土地上取得佔有、使用和收益的權利。政府簽訂出讓合同是為了使國家土地所有權的權能發生分離，由受讓人在支付出讓金的前提下，獲得部分土地所有權權能，實現用益目的。所以，土地使用權出讓合同不僅是民事合同，還是民事合同中的物權合同。

3. 征地協議書怎麼寫

征地協議書
xx政府: (以下簡稱甲方)
xxx村民委員會 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省土地管理實施辦法》和縣政府有關徵用土地政策的規定,因開化縣屠宰場項目建設的需要,經規劃選址定點,確定向乙方徵用下列土地,經雙方磋商,訂立如下協議:
一、土地座落:
該宗地座落於華民村高源地段,東至205國道;南至山林;西至華民村山林;北至山林。
二、面積和地類:
耕地18.5畝(公頃)[其中灌溉水田10.5畝(公頃),旱地8畝(公頃)];園地5.965畝(公頃)。
三、補償費用類別及計算標准
1、土地補償費: ①18.5×3=55.5萬元
②5.865×2.8=16.422萬元
計71.922萬元
2、青苗補償費:18.5×0.2=3.7萬元
計3.7萬元
3、地上附著物補償費: ①3.91115萬元(不含鄭洪貴青苗及村紅線內杉木的補償費)
②水利設施補助5.55萬元
計9.46115萬元
合計各項補償安置費用85.08315萬元
(大寫):捌拾伍萬零捌佰叄拾壹元伍角正
四、各項征地補償費自在征地補償,安置方案批准之日起,由甲方督促建設用地單位在機械進場前十五天一次性付清,同時乙方負責清理好地上附著物、房地產E網www.fdcew.com青苗等,及時將土地交付甲方。
五、甲方確保乙方山林採伐及出入路,路由甲方負責供地單位修建。
六、甲方在供地之前督促建設與乙方就排污、排水溝、出入路問題簽好有關補充協議方可進場施工。
七、甲方督促建設單位在用工方面同等條件下優先。
八、本協議一式叄份,雙方、建設用地單位各執一份,同時可作報批徵用土地之用,自土地徵用批准之日起生效。
九、未盡事宜、另行協商。
甲方:xxx政府 代表:
乙方:xxxx村民委員會 代表:
年 月 日

4. 農村土地簽定(建廠佔地協議書)還能作為農村土地確權嗎

如果這塊地是你的承包地的話，仍然可以作為農村土地確權。但卻群需要按照土地的原有性質簽訂。比如說是承包地的話，確權為承包
地，如果是宅基地的話，確權為宅基地。

5. 協議書範本 土地佔用

土地佔地（租用）補償協議書

甲方；-----（租用方）
乙方；-----（出租方）

經甲乙雙方協商，回達成以答下協議；
1，甲方佔用（租用）乙方土地約 平方，用於修砌祖墳，佔用期限為20年。
2，甲方一次性（或每年）補償乙方佔地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字後即時交付。（或每年元月一日交付）
3，在甲方佔用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，並有義務阻止他人佔用此土地。
4，如有國家佔用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。

甲方；
乙方；

年 月 日