村級保潔員協議

① 清潔員工協議書應怎樣寫

勞動合同書

用人單位名稱

用人單位性質

職 工 姓 名

湖北省勞動和社會保障廳

一、合同期限(經雙方協商，可以選定以下一項作為本合同的期限)。
(一)有固定期限。本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中，試用期 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止；學徒期 個 月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)無固定期限，自 年 月 日起到終止勞動合同條件出現時止，其中，試用期 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止；學徒期 個月，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
終止勞動合同的條件為：
(三)以完成一定的工作為期限：
具體工作為：

二、生產(工作)任務及條件
甲方根據生產(工作)需要，安排乙方從事工作，為 崗位(工種)。具體生產(工作)任務為：
甲方根據國家有關規定，為乙方提供必要的勞動保護和勞動條件。具體內容如下：

三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利：
1、按照崗位責任組織生產，檢查考核乙方完成生產(工作)任務的情況；
2、按照國家法律、法規和本單位有關規定，決定對乙方勞動報酬的分配形式，並對乙方實施獎勵或處分；
3、根據生產(工作)或調整勞動組織的需要，在徵得乙方同意後
變更乙方生產(工作)崗位；
4、當乙方不履行本合同時，有權依法向勞動爭議仲裁委員會提出申訴；
5、雙方約定的其他權利：

(二)甲方的義務
1、按照有關勞動安全、勞動保護、職業安全衛生的規定，向乙方提供必需的生產(工作)條件；
2、創造條件提高乙方的政治思想素質和業務技術水平；
3、根據有關規定及本合同有關條款，按時支付乙方勞動報酬並提供保險福利待遇；
4、向乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品；
5、雙方約定的其他義務：

(三)乙方的權利
1、享有參加業務(技術)學習(培訓)、參加工會、參與民主管理和提出合理化建議、評選和被評選為先進職工(生產者)等權利；
2、按照規定領取勞動報酬和享受勞動保險福利待遇；
3、享有休息、休假與獲得勞動安全衛生保護的權利。對違章指揮、
強令冒險作業，有權拒絕執行；
4、按照有關規定及本合同的有關條款，可以解除勞動合同；
5、甲方不履行本合同時，乙方有權依法向勞動爭議仲裁委員會提起申訴；
6、雙方約定的其他權利：

(四)乙方的義務：
1、服從甲方的生產組織管理，盡職盡責，努力完成生產(工作)任務；
2、遵守國家法律、法規和社會公德，保守國家秘密、甲方商業秘密，愛護甲方財物；
3、遵守廠紀廠規和勞動紀律，執行生產操作規程和勞動安全衛生規程，講究職業道德；
4、努力學習政治文化知識，刻苦鑽研技術，不斷提高專業技術水平，積極參加必要的
社會活動；從事技術工種或崗位的，上崗前必須接受培訓；
5、雙方約定的其他義務：

四、工作時間與勞動報酬
(一)甲方根據國家法律、法規和本單位生產(工作)實際，實行 工作制。甲方對乙方實行每日工作時間 小時，平均每周工作時間 小時的工時制度。甲方確需乙方加班加點時，在徵得工會和乙方同意後，一般每日不超過1小時，每月累計不得超過36小時，並按有關規定支付加班費或調休。
(二)勞動報酬
1、乙方完成本合同規定的生產(工作)任務，甲方應以貨幣形式每 (月、周、日)按 元支付給乙方工資，支付時間為 ；
2、甲方除按本條第1款規定之標准支付乙方工資外，另每月支付給乙方：

3、加班工資，按不低於本條第1款協商確定的工資標准和《勞動法》的規定計發，具體標准如下：

4、因生產經營發展，或本合同商定的其他條款變化，本條協商確定的各項勞動報酬標准需要調整時，應經甲、乙方協商，並簽訂補充協議：

5、雙方商定的其他報酬：

五、社會保險和福利
(一)甲乙雙方必須依法參加社會保險，甲方按所在地規定的一定比例按月為乙方交納養老、醫療、工傷、失業、生育保險費，乙方個人負擔的部分，由甲方代乙方在其工資中扣繳，具體繳納辦法及標准為：

(二)乙方退休養老金按國家和省有關規定在甲方投保的社會保險事業管理機構領取。
(三)乙方在甲方工作期間，患病、負傷、因工傷殘或者患職業病以及生育，其有關保險福利待遇，按國家和省現行規定執行。
(四)乙方在合同期內死亡，其死亡待遇和遺屬津貼按國家和省現行規定執行。
(五)乙方其他保險福利待遇，按國家、省以及甲方有關規定執行。
六、勞動合同的變更、續訂、解除及終止
(一)下列情況，甲乙雙方可以變更本合同的相關內容
1、甲方轉產或調整生產任務的；
2、甲乙雙方協商同意，並且不損害國家和集體利益的；
3、由於不可抗拒力致使本合同無法履行的；
4、雙方約定的其他情況：

(二)在下列情況下，甲方可以解除勞動合同
1、在試用期內證明乙方不符合錄用條件的；
2、乙方違反或不履行勞動合同的；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度，泄漏甲方商業秘密的；
5、乙方被依法追究刑事責任的；
6、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲
方另行安排的工作的；
7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
8、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；
9、經有關部門確認，甲方歇業或合營、合資期滿關閉，宣告破產或者瀕臨破產處於法定整頓期間的；依照第6、7、8、9條解除勞動合同的，甲方應提前三十日以書面形式通知乙方並支付經濟補償金。
10、雙方約定的其他情況：

(三)在下列情況下，甲方不得解除勞動合同
1、勞動合同期未滿，又不符合上款解除合同條件的；
2、乙方患職業病或者因工傷殘並被勞動鑒定委員會確認
為喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、乙方患病或者負傷，在規定醫療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
5、乙方在享受法定休假、探親假期間的；
6、法律、法規規定的其他情形；
7、雙方約定的其他情況：
(四)在下列情況下，乙方可以解除勞動合同
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方不按國家、省和本合同約定支付勞動報酬或者保險福利待遇的；
4、甲方勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害勞動者身體健康的；
5、甲方有侵害乙方合法權益行為的；
6、經甲方同意，乙方自費離職學習和培訓的；
7、乙方參軍、入學或出境定居的：
8、雙方約定的其他情況：

(五)在下列情況下，乙方不得解除勞動合同
1、由甲方出資培訓(包括送大、中專院校或技工學校學習)，培訓後為甲方服務未滿 年的；
2、屬於技術骨幹，承擔某項重點工程的建設、改造任務或科研項目而任務未結束的；
3、雙方約定的其他情況：

七、違反勞動合同的責任
1、甲方違反勞動合同的責任(雙方約定)：

2、乙方違反勞動合同的責任(雙方約定)：

八、其他有關事項
(一)甲方違反或解除勞動合同，應按照國家有關法律、法規規定，支付給乙方經濟補償金，具體標准為：

(二)甲、乙雙方經協商一致，解除勞動合同時，乙方應交回：

九、雙方需要約定的其他事項：

十、甲、乙雙方簽訂本勞動合同後，應在十五日內將勞動合同送勞動行政部門鑒證。
十一、本合同的簽訂、變更、續訂、解除、終止及履行要接受勞動行政部門監督檢查。
十二、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，任何一方在法定期限內可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可向人民法院起訴。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 法人代表(簽章)

年 月 日
乙方(簽章)

年 月 日

你可以仿照來一份！

② 求一份保潔協議書

xx大廈保潔綠化協議

甲方:廈門市xx物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方: (身份號碼: ) (以下簡稱乙方)

為做好xx大廈的保潔綠化工作，使業主（使用人）有一個良好的生活、工作環境，甲方同意將xx大廈的保潔綠化工作委託給乙方承包，經甲、乙雙方共同協商同意簽訂如下協議：

一、保潔范圍：
xx大廈轄區內所有商場、住宅、寫字樓的電梯（客、扶、貨梯）、樓道、走廊、通道、平台、屋面、公共衛生間、停車場、綠化帶、明溝、雨污水井、採光井等公共部分的保潔綠化。

二、保潔要求：
1、xx大廈總體保潔綠化要求應達到甲方制訂的保潔綠化考核標准。
2、住宅、寫字樓的樓道、通道、走廊每天清掃2遍，每天擦洗1遍，窗戶玻璃、電梯廳門、瓷磚牆面、開關面板、消防設施等每周不少於擦洗2遍。商場每天清掃3遍，擦洗1遍，樓梯扶手、窗戶玻璃、欄桿每周擦洗不少於2遍，停車場每天打掃3遍，屋面每周打掃3遍，同時每天對上述區域加強巡查（特別是商場），發現問題及時處理。並做到無雜物、無廢棄物、無亂張貼、無積塵、無蜘蛛網、無衛生死角、地面無污垢等現象，確保上述區域干凈整潔。
3、地面、大堂、露台、綠化帶每天清掃2遍，每天不少於4次的巡查，做到無廢棄物、無污垢、無積水、無衛生死角等現象。明溝每天清掃2遍，每月沖洗1遍，雨﹑污水井應定期清理，做到無雜物、無積水、無堵塞、無溢流、無蚊蟲孳生。
4、電梯（客、扶、貨梯）每天打掃3遍，每天擦洗2遍（必要時應增加次數，保持潔凈無積塵、無廢棄物、無污垢），客梯每周上不銹鋼潔凈油2次。
5、公共衛生間每天擦洗3遍，每周消毒2次，巡查每天不少於4次，並根據巡查情況進行加強，保證衛生間地面、牆面、鏡面、衛生器具、排水設施無雜物、無污垢、無異味，確保干凈整潔。垃圾桶、果皮箱、衛生容器每天清理2遍，清洗1遍，每周須用洗滌劑清洗衛生容器2次，保持外觀潔凈、擺放整齊。
6、配合管理處做好大廈突發事件的保潔工作，對突發事件必須保證隨叫隨到。同時完成大廈其他公共部位的保潔工作。
7、保潔人員須妥善保管垃圾清運車及衛生容器。垃圾清運車每日沖洗1次，做到無異味、無污垢。
8、保潔人員必須著制服上崗，對業主（使用人）應做到禮貌待人，不得隨意處理和移動住戶過道上的物品。

三、綠化要求：
花草樹木長勢良好，無旱澇，缺肥現象；
及時做好病蟲害防治工作，做到無病蟲害；
適時適度修剪，使樹形美觀端正；
樹枝、樹葉清運及時，無落葉、落枝、廢棄物現象；
綠化用水管、閥門保持完好，用水無浪費現象。
甲方提供化肥及修剪工具。

四、乙方負責xx大廈外圍的滅「四害」工作（具體要求按照政府相關通知精神執行），葯物由甲方提供。

五、甲方提供衛生容器及垃圾清運車1部，其車輛維修費由乙方負責，乙方自行解決食宿和勞動工具及其它損耗物品。乙方人員需按規定辦理各種相關證件，遵紀守法、注意安全，若發生工傷事故或違法行為由乙方自行負責，甲方概不負責。

六、未經甲方同意，乙方不得擅自承接xx大廈轄區內其它不屬於甲方管理的保潔綠化或其他工作， 一經發現，甲方有權制止。同時乙方在承包xx大廈保潔、綠化工作中，必須保證xx人以上，其中x人每天工作不少於xx小時，以確保大廈保潔、綠化干凈、整潔。

七、乙方必須服從甲方領導，接受甲方和xx管理服務理處的管理、考評，並按甲方制定的考評細則接受獎罰，若乙方未能按本協議履行職責，甲方有權提前終止本協議，並不負責賠償。

八、合同期限，本合同暫定壹年，即從xx年x月xx日至2xxx年x月xx日止。甲、乙任何一方因故需提前終止本協議，必須提前xx天以書面形式通知對方，經雙方協商同意後方可終止。否則違約一方應賠償對方損失。如乙方未按協議履行職責，甲方可隨時解除協議。

九、保潔費用及付款方式：每月保潔費合計人民幣xxx元整。即xx元。乙方當月完成工作在符合本協議所提出的要求前提下，甲方於下月xx日前支付上月全部保潔費xxx元。

十、甲方《小區（大廈）環境保潔、綠化考評細則》作為本協議附件一並執行

十一、本協議一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力，從簽字之日起生效。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商另行簽訂補充。

甲方：廈門市xx物業管理有限公司 乙方：
代表：

簽訂日期： 年 月 日