宣祥家園糾紛
❶ 我想知道北京經濟適用房買賣的手續買方需要什麽證明
經濟適用房三步走
第一步 領取審核表
第二步 填表審批蓋章
第三步 辦理購房登記
今年初市政府頒發了《北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規定》，明確購買經濟適用房需具備以下兩個條件：一是家庭年收入在6萬元以下；二是申請購房者須是無房戶或現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。此後本報不斷接到讀者電話，詢問具備了以上兩個條件的居民，該如何具體辦理申請購買經濟適用房的手續。
日前市建委、市國土房管局等五部門聯合下發了《關於北京市城鎮居民購買經濟適用住房程序的通知（試行）》，現依據此通知內容，對讀者的詢問予以解答。
問：購買經濟適用住房審批表應該到哪裡領取？
答：申請購房家庭應按不同類別，到經濟適用住房開發建設單位分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表）。以上表格可以按標准格式復印，也可以從北京建設網（http://www.bjjs.gov.cn）下載。
問：表格填寫完後，交到哪裡審批蓋章？
答：須核定家庭收入的申請購房人應如實填寫核定表，交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。
下列家庭購房，不需核定家庭收入，辦理程序如下：
1、夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，如實填寫審批表並由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。
2、市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫審核表，並持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核准蓋章。
問：有關單位核准審批需要多少時間？
答：申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發〔2000〕131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。
問：表格審批蓋章後，到哪裡辦理購房登記手續？
答：市城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）在北京市房地產交易中心（崇文區東花市北里1號樓）設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，到辦公窗口辦理購房登記手續。
問：購房時需提供哪些證件、材料？
答：申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到經濟適用住房開發建設單位購房。
問：購買超過規定面積的經濟適用房，需辦什麼手續？
答：購房家庭購買超過規定面積的經濟適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10％補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中注記。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。
問：對違反本市有關規定的單位和個人如何處理？
答：經濟適用住房開發建設單位應在預、銷售合同簽訂之日起5個工作日內，將已購房家庭的核定表、審核表或審批表以及房屋的戶型、面積等資料報市開發辦備案。
市有關部門定期組織抽查，對不按本通知執行的經濟適用住房開發建設單位，按有關規定嚴肅處理；情節嚴重的，取消其經濟適用住房開發建設資格。對違反規定的開發建設單位和提供虛假證明的申請人及有關單位人員，由監察機關和有關部門按有關規定追究其紀律責任。問：二次購買經濟適用房的家庭，有什麼新規定？
答：以上規定適用於本市城鎮居民首次購買經濟適用住房；將已購經濟適用住房上市出售，再購買經濟適用住房的，另行規定。
問：以上規定何時起執行？
答：自2001年1月1日起購買經濟適用住房均須按本通知核定購房人資格。本通知執行中的具體問題，由市開發辦負責解釋。
北京地區按區域查找所有經濟適用房
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民岳家園(已售完)(3800元/平方米)
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三環新城(3670元/平方米)
匯豐家園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景（二期）(3840元/平方米)
首科花園(已售完)(4160元/平方米)
誠苑小區(已售完)(2400元/平方米)
豐體時代花園(3670元/平方米)
怡然家園(大紅門西路)(已售完)(3690元/平方米)
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開陽里小區(開陽佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜蘭園)(已售完)(4320元/平方米)
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明月嘉園(已售完)(3720元/平方米)
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通惠家園（D組團）(已售完)(4000元/平方米)
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十里堡住宅小區(已售完)(3800元/平方米)
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百環花園(已售完)(4250元/平方米)
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購買經濟適用住房該辦哪些手續？ 根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發 建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北 京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政 府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是： ①居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民 身份證，到開發建設單位辦理購房手續。 ②需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣） 合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續， 房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手 續。 ③買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。 其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統 一到房屋土地管理部門辦理上述手續
參考資料：北京普通住宅租賃價格指數報告（2006年2月）
❷ 北京2006年經濟適用房項目
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購買經濟適用住房該辦哪些手續？ 根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發 建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北 京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政 府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是： ①居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民 身份證，到開發建設單位辦理購房手續。 ②需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣） 合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續， 房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手 續。 ③買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。 其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統 一到房屋土地管理部門辦理上述手續
❸ 宣祥家園交通方便嗎應該怎麼過去
城市：北京
樓盤名稱：北京宣祥家園
別名：永定門社區網
公交線路：交通便利，沿線有17路、25路、40路、341路、366路、368路、300路、方庄專線等公交車。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❹ 宣祥家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京宣祥家園
別名：永定門社區網
城市：北京
樓盤位置：永定門外沙子口路65號
開發商：北京茂屋房地產開發有限責任公司
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：交通便利，沿線有17路、25路、40路、341路、366路、368路、300路、方庄專線等公交車。
規劃信息：其佔地面積為23000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位360個，出租150元/月
周邊配套：中、小學： 寶華里小學、育才學校、北京九十中學、九十二中學
商場： 城市之光富嘉園超市、吉利超市、華潤商廈
其他： 天壇公園、龍潭湖公園、陶然亭公園
內部配套：衛生服務:定期打掃
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❺ 北京市豐台區的住宅區有
名稱 均價 位置 電話
豐台區 北京國際花園(現房) 7800 豐台區世界公園正對面 63711118
豐台區 晶城秀府(現房) 7800 豐台三環方庄橋向南900碼路東 67653030
豐台區 未來上層(現房) 7500 豐台區草橋社區京開東路 87507836/87507
豐台區 迦南公寓(現房) 8500 豐台右安門外2號 63565656
豐台區 北歐春天(珠江駿景二期)(期房) 6200 豐台木樨園橋西南角 87288889 87285
豐台區 聖淘沙(期房) 6500 豐台南三環中路77號(南三環與沙 87819999
豐台區 歡樂文城(現房) 2628 豐台世界公園南2公里 61222788/3043/
豐台區 京品(期房) 6700 豐台西羅園海戶屯西路 87277338,87274
豐台區 飛騰溫泉家園(期房) 2780 北京豐台南四環以南 67988346/47
豐台區 威爾夏大道(期房) 7430 豐台區太平橋中路 63367788
豐台區 西府蘭庭(期房) 7600 豐台西四環、靛廠路路口東南側 68161116
豐台區 萬潤風景(期房) 6180 豐台菜戶營橋西南側，離西二環80 63339099
豐台區 優築(期房) 6280 豐台葛家村西里1號 83616666
豐台區 遠洋·自然(期房) 5300 南三環洋橋以南萬客隆超市旁 87299999
豐台區 珠江峰景(期房) 6800 豐台青塔西路 63816888/7888
豐台區 竹天下(期房) 4460 豐台區 南四環中路公益橋內側20 67582001/2/3
豐台區 狀元城(期房) 5750 東鐵匠營 51650606
豐台區 星河城二期(期房) 5000 豐台玉泉營環島東南側 67538885/6/7
豐台區 沸城(期房) 4150 豐台六里橋京石高速方向8公里宛平 83200161/0162/
豐台區 和園居(期房) 5500 豐台馬家堡路 67531666/5666
豐台區 大溪地(期房) 7000 西南四環世界公園南側 83613555/666/7
豐台區 卡爾生活館(期房) 7000 豐台區方庄橋東南角 67673330/1/9
豐台區 萬年花城(期房) 4900 豐台區 萬柳橋西南 83671188
豐台區 城南嘉園(現房) 4300 豐台區南四環中路公益西橋北側 67582252/62/72
豐台區 戀日花都(期房) 4800 南三環玉泉營環島東南 87508001/02/03
豐台區 未來假日花園(現房) 7200 豐台區南四環中路路北 67582001/2/3
豐台區 鴻坤國際大飯店(期房) 12888 豐台區西客站南廣場東區 63289858 63322
豐台區 風和日麗() 4800 豐台區科學城帝京路3號 63710328/0296
豐台區 鑫寶苑(現房) 4700 北京豐台南三環洋橋邊 67238912/13
豐台區 躍城UP365(期房) 5000 豐台豐台區南頂路20號（趙公口橋 87250900
豐台區 陽光左右間(期房) 4200 豐台區 大紅門橋南500米,南中 67970101/0202/
豐台區 太陽花社區(期房) 4100 豐台程庄路3號 63825588
豐台區 宣祥家園(期房) 3950 豐台區沙子口 67251979
豐台區 鑫兆雅園VO1.里仁為美(現房) 4500 北京豐台劉家窯橋往東、宋庄路往南 67698899
豐台區 彩虹城(期房) 3780 豐台趙公口南1800米 67226661/2
豐台區 保利欣苑(期房) 5500 豐台望園路 63818010/3919
豐台區 世嘉麗晶(期房) 3850 北京豐台中軸路木樨園橋南2800 65389610
豐台區 未來城(現房) 4000 豐台區花鄉四合庄 63794666/2666/
豐台區 慧時欣園二期——都市綠洲(現房) 4500 豐台區南三環趙公口橋南800米 87206513/17/20
豐台區 風格景園(期房) 4988 豐台區西羅園社區內 87815355/56
豐台區 春澤苑別墅（已售完）(現房) 4200 豐台區世界公園南面二公里 61221982/63724
豐台區 精圖小區（已售完）() 4500 豐台區六里橋南億客隆東側 63480161
豐台區 花都盛景－宜蘭園(現房) 3398 豐台區南四環路馬家樓橋西南 83727729/7727/
豐台區 晨益·安和(期房) 6800 豐台右安門外大街東側 83558558
豐台區 首科花園（已售完）(現房) 4160 豐台太平橋 63423712/13
豐台區 怡錦園(現房) 4300 西南四環路交界處，四環路以里 63712888/5888
豐台區 天倫錦城(現房) 3800 北京豐台南四環以南花鄉新發地中央 62243313 62252
豐台區 豐卉家園（二期）() 4200 豐台區程庄路
❻ 北京大興限價房 兩限房 有人知道在什麼位置嗎
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君安家園 海淀區
經濟適用房 北京遠望君安房地產開發... 京房內證(經)字(2004)33號
朝陽新城 朝陽區
經濟適用房 北京金隅嘉業房地產開發... [京房內證(經)字(2004)34號]
定福家園(已售完) 朝陽區
經濟適用房 北京城建房地產開發有限公司 [京房售證字(2005)經4號]
百嘉城 昌平區
經濟適用房 北京佰嘉置業有限公司 京房內證(經)字(2004)36號
翠城（Ⅳ）(翠城馨園) 朝陽區
經濟適用房 北京住總房地產開發有限... 京房內證(經)字(2004)45號
百環家園 朝陽區
經濟適用房 北京百環房地產實業有限公司 京房內證(經)字(2004)23號
瑞海新城 大興區
經濟適用房 北京鴻坤偉業房地產開發... 京房內證(經)字第7號
回龍大院 昌平區
經濟適用房 北京宏旭超房地產開發有... 京房內證(經)字第21號
翠谷玉景 石景山區
經濟適用房 北京建工集團有限責任公司 京房內證(經)字第17號
西府景園 豐台區
經濟適用房 北京中築置業有限公司 京房內證(經)字第19號
怡然家園（已售完） 豐台區
經濟適用房 北京永安興業房地產開發... 京房售證字(2005)552號
宣祥家園 豐台區
經濟適用房 北京茂屋房地產開發有限... 京房售證字(2004)50號
政泰家園 宣武區
經濟適用房 北京常青藤房地產開發有... 京房售證字(2005)6號
首科花園（已售完） 豐台區
經濟適用房 北京市華世房地產開發有... 京房壑ぷ?2005)經20號
百子灣1號 朝陽區
經濟適用房 北京建工集團有限責任公司 京房內證(經)字(2004)11號
綠戎家園 石景山區
經濟適用房 北京東和偉業房地產開發... 京房內證(經)字(2003)29號
豐體時代花園（已售完） 豐台區
經濟適用房 北京富通基業房地產有限... 京房內證(經)字(2004)7號
明月嘉園 豐台區
經濟適用房 北京市宣武區城市建設綜... 京房內證(經)字第14號
三環新城(已售完) 豐台區
經濟適用房 北京懋源房屋開發有限公司 京房售證字(2005)648號
晉元庄小區 石景山區
經濟適用房 北京富民住房股份有限公司 京房內證(經)字第22號
樂城 西城區
經濟適用房 北京中房長遠房地產開發... 京房售證字(2005)407號
世紀風景 豐台區
經濟適用房 北京世紀景房地產開發有... 京房售證字(2005)經401號
開陽里小區(開陽佳境) 豐台區
經濟適用房 北京城市開發集團有限責... 京房內證(經)字第28號
頂秀欣園 豐台區
經濟適用房 北京泰福恆投資發展有限公司 京房售證字(2005)經5號
翠城 朝陽區
經濟適用房 北京住總房地產開發有限... 京房售證字(2006)經25號
通惠家園 朝陽區
經濟適用房 北京城市開發集團有限責... 京房內證(經)字第10號
田村路北小區 石景山區
經濟適用房 北京城建房地產開發有限公司 京房內證(經)字第2號
望馨園小區 朝陽區
經濟適用房 北京市新興房地產開發總公司 京房內證(經)字第20號
百環花園 朝陽區
經濟適用房 北京百環房地產開發有限... 京房內證(經)字第17號
玉海園(三期) 海淀區
經濟適用房 北京海開房地產集團公司 京房市內證字第107號 [
建東苑小區(一期) 朝陽區
經濟適用房 北京金隅嘉業房地產開發... 京房內證(經)字第18號 電子城小區 朝陽區
經濟適用房 北京城建房地產開發有限公司 京房內證(經)字第19號
通惠家園(E組團) 朝陽區
經濟適用房 北京城市開發集團有限責... 京房內證(經)字第10號
青塔二區 豐台區
經濟適用房 北京大成開發集團有限公司 京房內證(經)字第26號
富華家園(一期) 朝陽區
經濟適用房 北京九洲房地產綜合開發... 京房內證(經)字(2004)17號
通達花園 昌平區
經濟適用房 北京市通達房地產開發建... 京房內證(經)字第18號 天通苑（四期） 昌平區
經濟適用房 順天通房地產開發集團有... 京房內證(經)字第1號
天通苑(二期) 昌平區
經濟適用房 順天通房地產開發集團有... 京房內證(經)字第1號
回龍觀文化居住區(一期) 昌平區
經濟適用房 北京天鴻集團公司 京房售證字(2005)經24號今日家園（二期） 海淀區
經濟適用房 北京安地房地產開發有限... 京房內證(經)字第10號 北潞園小區 房山區
經濟適用房 北京市房山房地產開發總公司 京房內證(經)字第5號 北潞春綠色生態小區（售完） 房山區
經濟適用房 北京市房山區房地產開發... 京房市內證字第450號 豐益城市花園 豐台區
經濟適用房 北京東興聯房地產開發有... 京房內證(經)字第15號 望京新城A4區（二期） 朝陽區
經濟適用房 北京城市開發股份有限公司 京房市內證字第687號 青年路小區(北區) 朝陽區
經濟適用房 北京市大成房地產開發總公司 京房售證字(2003)312號
正陽小區 豐台區
經濟適用房 北京益恆房地產開發有限... 京房內證(經)字第12號 建欣苑小區 豐台區
經濟適用房 北京金隅嘉業房地產開發公司 京房內證(經)字第16號 誠苑小區（二期） 豐台區
❼ 北京沙子口郵編號碼
◎北京市
轄區
崇文區
沙子口中街
郵編：100075
◎北京市
轄區
崇文區
沙子口東里
郵編：100075
◎北京市
轄區
崇文區
沙子口路55號寶華家園
郵編：100075
◎北京市
轄區
崇文區
沙子口路76號富萊茵
郵編：100075
❽ 北京有什麼宣字開頭的小區么
北京宣字開頭的小區：
北京宣頤家園小區、
宣東花園小區、
宣祥家園小區、
宣興大廈小區、
十字街宣文街小區
等
❾ 關於北京限價房申請核定表
申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》並提供相關材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租
❿ 現在北京哪有兩限房或經濟適用房
北京兩限房匯總:
北辰福第位於朝陽區常營鄉，東至草房西路、西至辛庄路，均價5900元/平方米
富力陽光美居位於朝陽區常營鄉，均價5900元/平方米
龍湖·大方居位於東五環外通州區半壁店大街25號，均價4800元/平米(5%上下浮動)
保利嘉園位於朝陽區常營鄉，均價5900元/平米
豐台東鐵營限價房位於豐台區東鐵營宋家莊路38號，均價6200元/平方米
南沙灘地塊限價房位於朝陽區南沙灘，均價6600元/平方米
金頂陽光位於石景山區金頂街三區，均價6250元/平方米
旗勝家園位於海淀區西三旗新都東路，均價6350元/平方米
鴻業興園二期位於豐台區花鄉造甲村，最低價6460元，均價6800元，最高價7140元
朝陽廣渠路地塊限價房位於朝陽區廣渠路
石景山五里坨地塊限價房位於石景山區五里坨
石景山劉娘府地塊限價房位於石景山區劉娘府
石景山老古城地塊限價房位於石景山區老古城
經濟適用房:
豐台區:
豐台區南苑西居住區
民岳家園(已售完)(3800元/平方米)
頂秀欣園(已售完)(3690元/平方米)
宋家莊經濟適用房(4369元/平方米)
三環新城(已售完)(3670元/平方米)
匯豐家園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(二期)(已售完)(3840元/平方米)
首科花園(已售完)(4160元/平方米)
誠苑小區(已售完)(2400元/平方米)
豐體時代花園(已售完)(3670元/平方米)
怡然家園(大紅門西路)(已售完)(3690元/平方米)
豐益城市花園(已售完)(3600元/平方米)
開陽里小區(開陽佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜蘭園)(已售完)(4320元/平方米)
建欣苑小區(已售完)(3600元/平方米)
西府景園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(一期)(已售完)(3840元/平方米)
吳家場小區(已售完)(3800元/平方米)
明月嘉園(已售完)(3720元/平方米)
明日嘉園(已售完)(4180元/平方米)
正陽小區（一期）(已售完)(3630元/平方米)
朝陽區:
弘善家園
百子灣1號(已售完)(3830元/平方米)
富華家園(二期)(已售完)(3800元/平方米)
朝陽常營鄉經濟適用房(4322元/平方米)
通惠家園(D組團)(已售完)(4000元/平方米)
富華家園(一期)(已售完)(3800元/平方米)
福街麗坊(已售完)(3850元/平方米)
雙惠小區(已售完)(3210元/平方米)
建東苑小區(已售完)(3100元/平方米)
北京染料廠地塊
朝陽新城(已售完)(3310元/平方米)
青年路小區(已售完)(3800元/平方米)
望京新城A4區(已售完)(3950元/平方米)
翠城(翠城馨園)(已售完)(3180元/平方米)
十里堡住宅小區(已售完)(3800元/平方米)
朝陽雅築(已售完)(3800元/平方米)
百環花園(已售完)(4250元/平方米)
通惠家園(E組團)(已售完)(4000元/平方米)
京棉新城(已售完)
電子城小區(已售完)(3600元/平方米)
望馨園(已售完)(4850元/平方米)
定福家園(已售完)(3595元/平方米)
福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米)
垡頭小區(已售完)(3180元/平方米)
百環家園(已售完)(4530元/平方米)
西城區:
新風街1號院(已售完)(4000元/平方米)
新海苑(已售完)
東城區:無
崇文區：
天利園(已售完)(4500元/平方米)
景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)
左安西里危改小區(左安浦園)(已售完)(4500元/平方米)
石景山區：
衙門口地塊
翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)
田村路北小區(三期)(已售完)(3230元/平方米)
西山楓林(已售完)(3600元/平方米)
晉元庄小區(已售完)(3320元/平方米)
昌平區：
百嘉城(已售完)(2600元/平方米)
松園小區(已售完)(2350元/平方米)
天通苑(已售完)(2650元/平方米)
回龍大院(已售完)(2600元/平方米)
回龍觀文化居住區(已售完)(2600元/平方米)
通達花園(已售完)(2600元/平方米)
大興區：
瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀區：
蘇家坨地塊
君安家園(已售完)(3850元/平方米)
安寧西里小區(已售完)(2850元/平方米)
五道口回遷項目
長安新城(已售完)(6600元/平方米)
今日家園(已售完)(4300元/平方米)
宣武區：
宣祥家園(一期)(已售完)(3950元/平方米)
樂城(已售完)(4300元/平方米)
瑞蓮家園(已售完)(4500元/平方米)
政泰家園(已售完)(4600元/平方米)
房山區：
北潞園小區(已售完)(2400元/平方米)
行宮園(已售完)(2350元/平方米)