公寓租房合同

⑴ 酒店租房合同怎麼寫

怎麼租酒店式公寓？
酒店式公寓應該是短租的形式為主，這些方面有很多優點，比如體面、干凈衛生、靈活、安全。
如果是以短租方式租酒店式公寓，首先帶上相關證件先到所在地的工商管理部門進行登記，登記內容有個人資料、注冊資金、公司名稱、經營范圍、租賃合同。其次，還需要辦理稅務登記、消防驗收、治安許可證以及購買統一發票等，待這些審通過之後就可以了。

酒店式公寓月租的優點：
1、體面
酒店式公寓擁有完全獨立的自由空間，不會受外界所影響，小區周邊環境配套設施非常的完善。
2、舒適
酒店式公寓的環境非常舒適，每個房間都配有齊全的家居用品，完全可以拎包入住，非常的溫馨方便。
3、靈活
酒店式公寓的租期是非常靈活的，租客可以隨意安排，不用擔心租期未到或是添置的家居用品該如何處理等問題。
4、放心
這類型的公寓都是由專業公司統一經營的，服務相比別的公寓更具人性化，不用擔心房子品質無保證以及服務不完善等一些問題。
5、省錢
酒店式公寓與其他類型的公寓相比還是比較省錢的，像短租房的費用就會比其他酒店套房的價格低很多。
怎麼租酒店式公寓 租房子合同怎麼寫
租房子合同怎麼寫？
1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、房屋租賃合同中應寫明住房具體情況
住房的具體位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人准備的傢具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委託出租住房。
3、合同要寫明住房用途
住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、合同中要約定好租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

⑵ 租房合同注意事項有哪些

1、租期內房屋修繕義務及費用。在房屋出租期間，房屋及其附屬設備發生問題或故障，由誰維修，費用怎麼承擔，這是必須提前達成協議的，不然，如果發生了問題，很容易發生糾紛。

2、出租人身份。租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在很多騙子都用假身份證行騙;還有就是要請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證還在辦理過程中，就要出示與原產權單位簽署的購房合同。

3、租金、物業管理費收取。通常租金由出租人收取，物業管理費則由物業管理公司收取，如果雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

4、交付標的物。如果出租方沒有遵守約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，譬如房屋面積與合同約定有誤差，可判定為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

5、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但並不限於所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。

⑶ 租房貸合同是什麼意思，租房合同是怎麼變成貸款合同的，現在長租公寓都出現這種情況，這種情況是怎麼操作

房東貸款需要租房抄子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ① 具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押後無力償還，租房時間未到如何賠償的； ② 對銀行來說，承租人不簽定協議，在承租期內，房貸抵押貸款無法償還，銀行收取抵押房產，但承租人依法享有使用權； ③ 在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④ 簽字或者不簽字，決定權在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權益為最優考慮。

⑷ 女子公寓出租能給租房合同嗎

出租一般都會有出租合同的，除非是那種不正規的公寓出租。

⑸ 公寓租賃合同簽訂有什麼注意事項

公寓租賃合同簽訂要注意雙方簽訂的租房條款和違約條款。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

(5)公寓租房合同擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

⑹ 關於公寓簽租房合同事項，求專業指教！

對於有房屋租賃代理許可權的中介公司，和中介簽沒什麼問題。但在簽訂合同回時應核驗中介公司的相關資答質{包括：是否有租賃代理許可權、營業執照（核對營業執照的經營范圍及有效期）、經紀人證、房屋代理合同}，並留存中介公司的營業執照復印件、房屋代理合同。要留意你與中介公司簽訂的租賃合同是否與房屋代理合同相沖突。房屋租賃合同要自己留村一份。

⑺ 女子公寓能開租房合同嗎

女子公寓能開租房合同嗎？向有關管理部門申請可以開租房合同拿個人信息。