個人委託貸款協議書

1. 個人委託貸款協議書格式範本

貸款需向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料。
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須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

2. 幫別人貸款合同怎麼寫。詳細格式。

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3. 審理委託貸款合同糾紛案件的幾個法律問題

一、委託貸款合同的效力認定
委託貸款合同的表現形式主要有兩種：雙方協議的委託貸款和三方協議的委託貸款。雙方協議的委託貸款由資金提供人(委託人)與銀行(受託人)簽訂的委託合同及銀行(受託人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構成，委託人與受託人、貸款人與借款人的權利義務分別在兩個合同中約定;三方協議的委託貸款則由一個合同構成：資金提供人(委託人)、銀行(受託人、貸款人)與借款人的權利義務均在一個合同中約定。審判實踐中，從事委託貸款的委託人多為非金融企業，借款人則多為難以從銀行取得貸款的中小企業，按現有的法律及司法解釋，企業間的借貸合同屬無效合同。由此引發了一個法律問題，即政府部門、企事業單位通過委託貸款形式向企業發放貸款是否就自然演變成有效合同了呢?有觀點認為，《貸款通則》中規定委託人為「政府部門、企事業單位及個人」，但對委託人的主體身份並未作限制性規定，因此，應視為法律允許所有的「政府部門、企事業單位及個人」均可以「委託人」的身份將資金委託銀行辦理委託貸款，委託貸款作為《貸款通則》規定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協議還是三方協議，均為委託人、受託人(貸款人)及借款人的真實意思表示，因此，這類合同應作有效合同處理。這是當前審判實踐中的主流觀點。
但筆者認為，委託貸款合同是否為有效合同，應結合委託人的身份、資金來源及貸款用途等實際情況進行綜合審查，不宜僅依委託貸款合同的外衣就認定此類合同為有效合同。理由是：《貸款通則》中關於委託貸款的規定，只是對委託貸款的操作形式及特點進行了概括性地表述，並未對委託貸款這種方式的效力作出規定。《貸款通則》還規定了自營貸款，但這並不意味著所有的「自營貸款」合同均為有效合同。二者中的道理顯而易見。如前所述，當前我國規范民間借貸的法律、法規及政策框架仍不允許政府部門和企事業單位從事資金拆借業務。如果政府部門及企事業單位披上委託貸款的外衣從事資金拆借業務獲得允許，將動搖當前的民間借貸法律框架。委託貸款這種「過橋借款」雖然具備了合法的形式，但事實上卻成了某些政府部門和企事業單位逃避金融監管、違規從事民間借貸牟利的途徑，明顯屬於規避法律的行為，依照合同法第五十一條第(三)項「以合法形式掩蓋非法目的」之規定，應認定為無效。如果對委託貸款合同是否存在「以合法形式掩蓋非法目的」不作區分，無視對委託貸款合同內容合法性的審查，就有可能因司法的錯誤引導進一步滋生民間借貸的亂象，擾亂國家金融秩序，影響金融安全。
二、委託貸款合同中擔保權的行使
《中國人民銀行對「關於委託貸款的擔保問題的請示」的答復》(銀條法[1991]14號)第二條規定，委託貸款一般不需要擔保;有擔保人的委託貸款與其他經濟合同擔保成立的要求一樣，要有當事人的真實意思表示並簽訂正式的擔保合同，其內容要符合國家法律、法規和有關政策、文件的要求。現實生活中，商業性的委託貸款(區分政府部門發放的政策性資金貸款)合同中，為了減少資金回收風險，絕大多數會設定擔保，並且多為物的擔保。在委託貸款合同中，由於真正提供資金放貸的是委託人，銀行只是名義上的貸款人，因此，委託貸款合同項下擔保的債權應該是委託人對借款人所享有的債權，名義貸款人受託銀行不享有債權，自然也不享有擔保權。這時就涉及到另一個法律問題：在委託貸款合同中，設定受託銀行為擔保權人的擔保合同是否有效?委託人能否享有擔保權?對此，分兩種情況分析如下：
1、委託貸款合同有效。如果擔保合同系擔保人與委託人簽訂，且擔保合同並不存在法律規定的無效情形，且依法履行了相應的程序(如抵、質押登記)，擔保合同應認定為有效合同。如果擔保合同系受託銀行與擔保人簽訂，約定的擔保權人為受託銀行，或擔保登記機關登記的擔保權為受託銀行時，擔保合同的效力以及委託人擔保權的行使就值得商榷。根據《貸款通則》及中國人民銀行的相關批復，真正的債權人是委託人，名義貸款人受託銀行對所發放的貸款並不享有債權。根據合同法及擔保法的相關規定，擔保權基於擔保主債權的實現而存在，屬於一項從權利。既然受託銀行不享有債權，自然就不存在為實現其債權而設立的擔保權，因此登記其名下的擔保權因主債權不存在而不成立。此時，盡管委託人是真正的債權人，但因委託人未按擔保法的規定與擔保人簽訂擔保合同及履行相應的手續，按照擔保法的相關規定，不屬於擔保權人，自然也不得享有擔保權。此時，委託人向擔保人主張擔保權缺乏法律依據。
2、委託貸款合同因被認定為規避法律而無效。委託貸款合同無效，因擔保合同屬從合同，主合同無效，擔保合同當屬無效，委託人自然無法要求擔保人承擔擔保責任。
三、委託人能否按合同法中委託合同的相關規定直接向借款人主張債權
不管是雙方協議還是三方協議，均存在兩個合同關系：委託人與受託銀行間的委託合同關系、受託銀行與借款人間的借貸合同關系。根據合同相對性原則，在借款人不能按借款合同履行還款義務時，委託人不得直接向借款人主張債權，而應由受託銀行主張，受託銀行實行債權後轉交委託人。在審判實踐中，大量委託貸款合同糾紛因借款人不依約履行還款義務、受託銀行又怠於履行協助義務而產生。這時，委託人如何主張權利?有觀點認為，由於借款人由委託人確定，受託人系受委託人指示向借款人發放貸款，這就意味著借款人明知委託人與受託銀行之間的委託合同關系，因此，在借款人不按約履行還款義務時，委託人可依據合同法第四百零二條「受託人以自己的名義，在委託人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的代理關系的，該合同直接約束委託和第三人」的規定，直接起訴借款人主張債權。但《最高人民法院關於如何確定委託貸款協議糾紛訴訟主體資格的批復》(法復[1996]6號)中卻規定，在履行委託貸款協議過程中，由於借款人不按期歸還貸款而發生糾紛的，貸款人(受託人)可以借款合同糾紛為由向人民法院提起訴訟;貸款人堅持不起訴的，委託人可以委託貸款協議的受託人為被告，以借款人為第三人向人民法院提起訴訟。這意味著最高法院對委託貸款產生糾紛時的訴訟路徑已有明確規定。因此，委託貸款合同產生的糾紛，原則上應按上述最高法院的批復進行審理，除非三方當事人在委託借款合同中特別約定委託人可以直接起訴借款人的除外。如《中國建設銀行人民幣資金委託貸款合同》作為建設銀行擬定的標准制式合同，其第十二條的約定就屬於這種例外情形，這時委託人直接起訴借款人具有合同依據，並不與最高法院的上述批復相沖突。
四、是否適用調解結案
在當前民商事審判領域，力爭調解結案是人民法院的追求。但因委託貸款合同及相應擔保合同的效力問題並不屬於當事人意思自治的范圍，而屬人民法院司法審查的范圍，因此，人民法院在審理這類案件時，不僅要尊重當事人對民事權利和訴訟權利的依法處分，還要加強對當事人調解協議內容的司法審查。不能將本屬無效的委託貸款合同及項下的擔保合同以調解書確認為有效，否則，不僅有違法律規定，還可能損害其他債權人的合法權益。毫無疑問，委託貸款合同糾紛適用調解，但調解必須嚴格按照民事訴訟法的規定，嚴格審查「當事人有權在法律規定的范圍內處分自己的民事權利和訴訟權利」以及調解「自願、合法」的原則，確保「在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解」，調解不成時，則應按照「當判則判，調判結合」原則依法及時處理，確保案件處理合法公正。

4. 建設銀行貸款合同範本

中國建設銀行人民幣委託貸款合同（參考格式）

貸款種類： 合同編號：

借款人：

住所： 電話：

法定代表人：

開戶銀行名稱：

開戶帳號：

傳真： 郵政編碼：

受託貸款人：

住所： 電話：

法定代表人：

傳真： 郵政編碼：

借款人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

受託貸款人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

根據＿＿＿＿（以下簡稱委託人）與乙方簽訂的＿＿＿＿委託代理協議，由乙方代委託人向甲方發放＿＿＿＿貸款，並在受託范圍與甲方協商後訂立本合同。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 借款用途

甲方借款將用於＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 借款期限

甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿計算，按＿＿＿＿結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委託人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整後的利率執行。

第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

第六條 還款計劃

甲方的分次還款計劃為：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；

第七條 付息方式

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便於乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。

付息戶帳號為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委託人書面同意的，則甲方同意由乙方委託人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

第九條 合同的變更和解除

1．本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2．貸款到期，由於客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前＿＿日內向委託人申請展期，經委託人書面同意並通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

3．甲、乙任何一方發生合並、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更後當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合並和兼並、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前＿＿日向委託人報告並通知乙方。

第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務

1．甲方有權要求乙方按委託方的計劃及所供資金發放貸款；

2．甲方應在乙方開立存款戶；

3．甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；

4．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

5．甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料；

6．乙方有權檢查貸款的使用情況；

7．乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；

8．乙方應按委託方的計劃及所供資金及時發放貸款。

第十二條 違約責任

1．甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委託人報告，並按其書面意見處理。

2．甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委託人規定對逾期貸款加收＿＿的利息。

第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章後生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

（或其授權代理人） （或其授權代理人）

年 月 日 年 月 日

中國建設銀行人民幣委託貸款合同（參考格式）使用說明

一、適用范圍：本合同格式適用於建設銀行各級行委託代理業務中受託與借款單位簽訂的各類人民幣委託貸款合同。

二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委託人、委託代理協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫「根據國家計委（以下簡稱委託人）與乙方簽訂的煤代油基建貸款委託代理協議，由乙方代委託人向甲方發放煤代油基建貸款，並在受託范圍與甲方協商後訂立本合同。」

三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委託方的文件和規定填寫。

四、第九條、2中「借款到期前＿＿日」需認真測算後填寫。為便於會計帳務處理，一般不少於30天。

五、第十三條「甲、乙雙方商定的其他條款」可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。便要注意不能違背建設銀行與委託方簽訂的委託代理協議，不得侵害委託方的權益。

六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，並加蓋單位公章後才能生效。

委託貸款展期協議書（參考格式）

借款人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

受託貸款人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期償還＿＿＿＿＿＿號委託貸款合同的貸款。經委託人審查，同意甲方展期還款。現根據委託人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙雙方簽訂以下協議：

一、甲方根據＿＿號合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿貸款＿＿＿＿＿＿萬元，應於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，現經委託人審查，同意此筆貸款目前余額＿＿＿＿萬元（大寫）展期＿＿＿＿（年、月、日），貸款期限修訂為＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

二、貸款利率按委託人規定調整為＿＿＿＿。

三、貸款展期後，甲方調整還款計劃為：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；

四、展期後，甲、乙雙方的有關權利義務仍按＿＿＿＿號合同約定的條款執行。

五、當事人商定的其他事項：

六、本協議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至本協議項下貸款本息全部清償完畢後失效。

七、本協議正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

（或其授權代理人） （或其授權代理人）

年 月 日 年 月 日

委託貸款展期協議書（參考格式）使用說明

一、適用范圍：本協議書是借款人不能按借款合同約定的還款期限歸還借款本息，經委託方同意，並出具書面文件時，由建設銀行（受託貸款人）與借款單位簽訂的委託貸款展期協議。展期協議只有和合同在一起才是有效的。

二、展期貸款的數額、期限、利率均按委託方的文件規定填寫。

三、本協議書的簽字人和生效日期的約定同借款合同的規定一致，必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，並加蓋單位公章後才能生效。

5. 個人委託貸款 和 按揭貸款 的區別

委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率代為發放、監督使用並協助收回的貸款。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務

6. 光大銀行「個人委託貸款」辦理流程是什麼

經辦行辦理委託貸款業務時，具體流程是經營單位發起、零售業務部負責審查、分（支）行受權審批人按照許可權審批、放款中心負責放款審核。簽訂《個人委託貸款合同》.經辦行在審核材料無誤並按委託貸款授權許可權審批通過後，與委託人和借款人簽訂《個人委託貸款合同》，如果委託貸款的擔保方式為保證的情況下，由委託人與保證人簽訂《保證合同》，我行不作為《保證合同》的簽訂方。開立委託存款帳戶:《個人委託貸款合同》簽訂後，委託人按會計制度的要求，在受託人銀行開立委託存款賬戶，並通過提交支票或銀行匯款或存入現金等方式，足額存入委託貸款資金。經辦行要按照總行委託貸款會計核算制度要求，加強委託貸款資金賬戶的核算與管理。委託貸款發放:個人委託貸款僅允許發放單筆貸款，放款審核人員根據《個人委託貸款申請審批表》，審核《個人委託貸款合同》、借據、委託人擔保條件落實書面通知（如需），辦理貸款發放手續，將資金一次性劃入借款人在經辦行開立的賬戶內，以便其用款。

7. 在不知情的情況下簽訂了一份委託貸款合同是否合法

首先你確認驗證碼即同意電子合同的建立。你現在想要主張你不知情，需要相應的證據才可以。

8. 合夥貸款 協議怎麼寫

你們之間的這個協議即使簽定也只是你們內部的約定不能對抗銀行向你要求償還貸款，因為是你向銀行貸款，你是還款的義務人，所以銀行只能向你主張權利（合同相對性原則），你償還貸款後，可依據你們之間的協議向你朋友主張權利。
你們雙方的協議可以以借款的形式，因為你是抵押人貸款出來的錢應當給你給人分配。或者以一種委託形式，如你現委託誰誰以什麼做抵押向什麼銀行貸款，如帶出多少多少錢，你可以在貸款出來的錢借用給你朋友多少。

9. 委託房屋貸款居間合同該如何簽訂，請高手指點，合同中的要點。非專勿擾。私人對私人的貸款居間合同有效嗎

1、你們之間簽訂的委託貸款居間合同有效，只要不涉及違反國家法律法規的條版款。
2、沒權有最高法定傭金比率，其實這方面根本就沒有法律法規依據。周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨。
3、重要條款：委託貸款的種類、額度、年限；委託人確保自己及配偶的個人信用良好、是否屬於二套房貸、目前名下是否有其他貸款或擔保未結清；明確貸款產生的費用及標准；服務傭金等。
4、甲乙雙方簽訂《委託貸款協議書》，明確雙方責任和義務即可。