跟包工頭簽合同怎麼簽

⑴ 在工地和包工頭簽協議怎麼寫

委託方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委託方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人工費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元； 7、其他費用（註明內容）______________元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標准，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（註：施工工費包括人工費）。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。 2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。 2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。 5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。 甲方（業主）： （簽章） 乙方：（簽章） 住所地址：企業地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 委託中國人： 委託中國人： 電話：電話

⑵ 農村建屋怎樣簽合同，我是屋主，我想和包工頭簽

如果私人包工負責人是發包單位的職工並屬於合法承包者，其工傷待遇由發包單位按國家有關規定執行。如果私人包工負責人與發包單位沒有勞動關系而只簽訂經濟承包合同，若經濟承包合同中對其工傷問題有明確約定，則按照合同執行；若經濟承包合同中對其工傷問題沒有約定，則由其本人負責。 分包單位（含工程分包、勞務分包）一定要有相應資質和證書。如沒有，則由總包承擔責任。 1、《建築法》第29條及《合同法》第272條都明確規定，承包人將部分工程分包給分包單位的，分包單位必須具備相應的資質條件。分包單位只有具備相應資質，才可以擁有從事建築工程施工的資格，同時也表明也具備了獨立承擔民事責任的能力。否則，一旦發生工傷糾紛後，不具備相應資質的分包單位不願承擔責任而引發訴訟，作為發包方的總承包單位就可能面臨因把關不嚴而導致訴訟中被認定分包合同無效，最終承擔由此引發的相應的過錯責任。 2、勞動部文件《關於確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[2005]12號)也明確規定：「建築施工、礦山企業等用人單位將工程(業務)或經營權發包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對該組織或自然人招用的勞動者，由具備用工主體資格的發包方承擔用工主體責任。」 因此，分包單位如沒有相應資質，發生工傷糾紛後，作為發包方就要承擔工傷賠償責任。你可以建議受傷的工人，最好到法院去起訴，這樣更公平，更有權威，你可以告訴對方，以「表見代理」為由將總包告上法庭，要求總包承擔責任。具體如何操作，可以咨詢本地律師。

⑶ 與包工頭簽合同

可以在合同中約定，包工頭每月什麼時侯支付工資給工人，要求提供工資表及簽收資料給公司，否則公司不予支付工程款。同時公司監督是否有按合同約定支付工資。

⑷ 包工頭怎樣和建築公司簽合同，或者簽訂什麼樣的合同

包工頭和中標單位簽署的一般是單體分包合同，也有的是清包工合同，還有就是按著材料量加上施工工作量計算的分包合同，日工合同目前已經很少見了。

⑸ 公司與包工頭之間的合約怎麼簽

勞務合同啊，他屬於勞務分包。或者勞務公司

⑹ 公司與包工頭（小老闆）之間簽什麼合同好

是承包合同。需要有資質的法人簽訂有效，與個人簽訂的承包合同一般是無效的。
包工頭是指工程承包商，能把一項工程成本控制在工程建設方發包價以內就可以掙到錢，一般屬於建築、裝修行業。
承包合同以完成一定的工作為目的。 在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

⑺ 與個體包工頭簽的建房協議該怎麼寫才合法合理求教。。

怕出事故的話，最好是承包給包工頭，承包的話就有了一個承攬關系，承攬關系，是指一方按照另一方的要求完成一定工作並交付工作成果，另一方接受該成果並給付一定報酬的合同關系。如果是承包給包工頭的話，那麼在承攬關系中，建房人就是定作人，而那承包的包工頭則是承攬人，也就是說建房人把工作承包給包工頭，包工頭找誰幹活建房人不管，只要把工作做好就行，建房人就付錢給承攬人，承攬人再發工資給工人。
如果是這樣的話，根據《人身損害賠償解釋》第10條規定，承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害的或者造成自身侵害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示、或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。
這樣一來的話，如果中途出了什麼事故，你又沒有什麼過錯的話，就不用你賠了，否則，如果是你僱傭他們的話，那麻煩就大了。
你可以和包工頭簽訂一份承包合同，
承包合同一般包括下列條款：
[1]發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住址； [2]承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
[3]承包期限和起止日期；
[4]承包土地的用途；
[5]發包方和承包方的權利和義務；
[6]違約責任。
承包合同的法律特徵：
1）承包合同以完成一定的工作為目的。 在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2）承包人完成工作的獨立性 定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3）定做物的特定性 承包合同多屬個別商訂的合同，定作物往往具有一定的特定性。
4）承包合同為諾成合同。
5）承包合同為有償合同。
具體的內容你可以找一篇範本來參考。
但願以上回答對你有所幫助。

⑻ 包工頭怎麼和公司簽合同

你可以先與包工頭簽訂《勞動合同》，雙方建立勞動關系。而後，再與包工頭簽訂《內部承包合同》，由包工頭承包相關的工程項目，並約定彼此的權利和義務。

⑼ 木工包工頭和搭內架簽合同怎麼簽

木工班組單項承包協議
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國建築法》、《合同法》、《勞動法》等法律法規的相關規定，為確保工程進度與質量經雙方友好協商，雙方在平等、互利的原則下，特製訂本協議：
一、工程概況：
1、工程名稱： 。
2、工程概況： 結構，建築面積 ㎡,建築高度為 m。
二、承包內容：
1、乙方負責與本工程所有現澆砼、預制砼構件的模板製作、安裝。
2、工程用工及輔材（即釘子、鐵絲、馬釘、蝴蝶扣、絲桿及預埋套管的製作、安裝）；工程中的設計變更，工程量的增減均包括在乙方工作內容中的風險范圍內。
3、乙方負責模板的製作、安裝、修整、刷脫模劑（塗防腐劑等）、堆放等；
4、乙方負責與模板分項工程相關的安全文明施工用工及其他雜工，包括每層拆模後，負責樓面的清理工作；模板工程完工以後應將模板清理干凈，並將各種材料分類堆碼在場地指定處，必須堆放整齊。
5、乙方負責施工期間本施工班組施工人員的住宿、生活費、生活用水用電費用。
6、乙方負責模板工程的定位放線和標高測設、彈線等工作；柱、牆、梁定位卡的焊接。配合甲方施工員的檢測。
7、服從本工程項目部的統一指揮和安排。
三、單價和付款方式：
1、按甲方提供的圖紙范圍內，以工程建築面積用量計算（按定額建築面積計算規則計算）按 元/㎡結算工程造價（大寫： ）；建築面積若因設計變更引起的增減部分根據項目部與建設單位最終結算而定。
2、如本工程無安全事故發生且質量、進度滿足甲方要求則甲方給予乙方班組
元的獎勵。
3、付款方式：按照工程進度付款，即完成基礎至二層付已完工程量的 %；三層至七層付已完成工程量的 %,主體結構經質監部門驗收合格後 天內付齊工程款總價的 %，余 %工程竣工驗收達到合同要求的質量標准後一次性付清。
四、進度要求：
乙方必須滿足甲方整體工程進度要求，無論何時需要加班時，乙方必須按甲方現場負責人的要求進行加班，否則造成的一切損失和工期的延誤損失由乙方負責。
五、作業人員：
乙方根據工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方准備作業人員不少於 - 人須滿足工程進度的工程管理的需要，配備相關專業管理人員。
六、質量要求：
1、模板工程必須按圖紙要求、施工規范的規定和施工技術人員的交底嚴格施工，模板的製作與安裝必須符合設計要求和施工規范的規定，根據項目部與建設方簽訂的合同本工程必須達到優良工程的驗收標准。
2、如因模板支撐不牢固或其它因乙方原因導致走模、跑模、漏漿、爛腳、蜂窩麻面等質量問題，造成的一切損失由乙方負責，並處以 元/次的罰款。
3、乙方需提供滿足建設和監理單位要求並符合優良工程評定的合格產品，如果乙方在施工中造成返工，其損失的金額和罰款均從承包款中扣除。
七、甲方的權利和義務：
1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
2、負責在乙方自檢後組織施工檢查、驗收，監督乙方人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
3、負責本工程中各工種、工序間的協調與配合，乙方在安全、質量、工期場容等方面發現有違反合同約定內容的，甲方應提出整改意見，督促乙方進行整改。
八、乙方的權利和義務：
1、乙方對照與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質，身體和技術水平，工人年齡不得低於18周歲，不得超過60周歲。
2、乙方需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、住址、工種、級別及身份證號碼），作為本合同附件。
3、在施工生產過程中，承包人必須保證人員的相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小於50%，（變動的人員也須進行備案登記）服從甲方的統籌安排，統一調動。
4、乙方確認 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。
5、乙方必須遵守發包人項目部制定的各項施工現場管理制度和各項規定，並服從甲方項目部的各項指令。
6、為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、工作服、手套及其他相關的防護用品）。
九、安全施工：為確保工程順利完成，所有施工人員要提高安全意識，必須遵守如下幾點，如有違反下列任何一條的將處以50~200元的罰款，甲方直接將罰款從工程款扣除。
1、施工前，施工人員必須認真檢查所有的施工設備是否能正常運轉，發現故障要及時維修，防止事故的發生；
2、專人持對講機與塔吊司機聯系，提升運輸材料時，用專用吊繩、嚴禁用鐵絲、嚴禁超載，注意材料碼放平衡，防止材料失衡後從空中墜落；
3、施工人員進入施工場地必須正確佩戴安全帽，不準穿硬底鞋和拖鞋作業，不準酒後作業，不允許加通宵晚班的施工人員連續作業；
4、所有施工人員不得停留在腳手架內休息或打電話等，不允許施工人員將施工材料、工具閑置在腳手架內；
5、乙方施工人員施工時疏忽大意或操作不當造成自身受傷全部費用自理，造成他人受傷應賠付100%的費用；
6、乙方所有施工人員必須嚴格遵守工地的各項規章制度； 乙方應遵守國家現行的安全規范，精心組織施工，確保施工絕對安全。在施工過程中，如有安全事故發生，產生的一切費用（醫療費，誤工費，營養費，陪護費等）5000元以內全部有乙方負責，超過5000遠的乙方負責5000元。乙方所發生的一切民事及經濟糾紛概由乙方負責（所需資金先由甲方墊付，由乙辦理借款手續，以後從工程款中扣除）。
7、乙方所有施工人員必須嚴格遵守工地的各項規章制度。
十、文明施工
1、規范管理，文明施工，在施工中始終保持工場地整潔，材料堆碼整齊，各類材料應堆放在指定的地點，做到井然有序。
2、腳手架內嚴禁堆放任何施工材料或工具。
3、杜絕打架斗毆事件的發生，如果有發生，交由當地派出所處理，並處500~2000元罰款。
4、乙方在施工中必須與各工種間協調配合，不能產生沖突。如有沖突，必須共同協商解決，如因此造成的損失，由乙方負全責，並處以一定的罰款。
5、嚴格服從甲方現場統一管理，所有施工人員不得變賣工地上的任何物品（包括水泥袋，廢鐵絲，廢鋼筋等）。
十一、特別約定：施工過程中，乙方須服從甲方的現場管理，施工中因乙方施工質量問題造成建設單位或監理單位下達停工整改通知的，乙方必須無條件整改合格，甲方視情況給予乙方罰款500元至5000元。
本協議一式兩份，雙方各一份。簽字後生效，未盡事宜雙方協商共同解決。

甲方： 乙方：

年 月 日