婚前的協議

㈠ 婚前房產協議

雙方之間的約定時有效的，不公證也是有效的。有了這個約定，不管房產證在領結婚證前還是領證後辦好，都不影響該房是雙方共同所有的性質。建議您在領證是添加您的名字，或者領證後憑結婚證加名。夫妻間加名沒有什麼費用，也就是工本費。

㈡ 婚前協議範本

一、婚前協議主要包括時間、地點、締約雙方、約定財產范圍，財產歸屬或分割方式。但其中最重要的是財產歸屬約定，按照我國法律規定，雙方可以約定結婚以前及婚姻關系存續期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。
二、寫婚前協議時需要注意以下幾點：

1、婚前協議寫明婚前財產的范圍，包括男女雙方婚前的存款、房產、車子，其他貴重物品等;

2、婚前協議要明確婚前財產的權利歸屬。男方和女方需要把財產分類，分成男方個人財產、女方個人財產和可疑共同使用的財產等;

3、婚前財產在婚後的收益歸屬要寫在婚前協議上，比如存款利息、房屋租金等;

4、婚前財產生效的條件跟時間要標明確;

5、男女雙方必須在婚前協議上簽字並寫上日期。

㈢ 婚前協議書怎麼寫啊，

範本如下：
婚前協議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方於 年 月 日履行了結婚登記手續，都願共築愛巢，白頭偕老。
但為防止今後可能出現的婚姻糾紛，現雙方理智地協商，就各自權益達成如下協議：
一、 總則
1、本協議以雙方自願組建家庭，並以婚後家庭和睦，生活幸福為最高准則。
2、本協議經雙方簽字蓋章後方可生效。
3、本協議的修改程序：雙方任何一方可提出異議，雙方協商通過後進行修改，並報公正機構備案。
4、本協議的最終解釋權歸夫妻雙方。
二、權利
1、夫妻雙方享有中華人民共和國法律所賦予的基本權利。
2、夫妻雙方有了解對方工作生活和心理狀況的權利，有了解對方收入和花銷情況的權利，雙方應主動交流溝通，任何一方不得故意隱瞞和欺騙。
三、義務
1、夫妻雙方負有中華人民共和國法律所規定的基本義務。
2、夫妻雙方有義務關心、愛護對方。外出參加吃飯聚會等活動必須提前匯報，未爭得對方允許，不得夜不歸宿(因工作出差、調動等情況除外)。
3、夫妻雙方有義務尊重對方的老人，不得打罵老人，不得虐待老人，不得嫌棄老人。
4、婚後夫妻雙方有贍養各自父母的義務，任何一方不得阻礙對方孝敬父母且有義務協助對方孝敬父母。
5、夫妻一方意外亡故，另一方有贍養對方老人的義務。
四、經濟
1、以夫妻雙方經濟獨立為基本原則。
2、雙方當事人必須勤儉持家，不得亂花錢，夫妻財產共同保管。
3、建立家庭開銷公共帳戶，夫妻雙方按照實際收入的70%比例按月交納公共開支，公共賬戶銀行卡由妻子保管，其密碼由雙方同時創建，各自記住一半(即，只有雙方同時輸入前後一半密碼時方能使用)。大筆開支需雙方商議決定。
4、除家庭開銷帳戶之外，雙方剩餘的收入各自保管支配，但不得用於賭博、包養情人等不合理行為，大筆開支需要向對方通報。
5、其它財產問題都嚴格遵守中國婚姻法。
五、夫妻住所
1、 立約人同意婚後之夫妻住所地為縣級以上地區（含縣級），根據目前情況結婚後最遲兩年內有固定住所，不得以任何理由無故拖延，否則家庭開銷公共帳戶財產由妻子自由支配決定居住地購買房產，丈夫不能以任何理由拒絕。
2、 房產屬於夫妻共同財產，故房產證須登記夫妻雙方名字，各方不能以任何理由拒絕。
六、家庭關系
1、雙方自己的錢財可以借給或者贈予自己的親戚朋友，需要向對方通報，借款金額低於人民幣5000.00元以下對方不得干預，超過人民幣5000.00元則須經對方同意方可外借。
2、過年過節有義務參與應當參加對方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬的生日宴會等必須的活動。
3、夫妻雙方承諾婚後互負貞操、忠誠義務，不得有婚外情婚外性等行為，如有一方違反者，應給付他方精神上損害人民幣100000.00元(大寫：拾萬圓整)。
4、絕對不發生家庭暴力，如有一方違反，經濟處罰人民幣10000.00元/次，存入夫妻公共賬戶，有意造成對方刑罰規定輕傷以上時，應給付他方精神上損害人民幣100000.00元(大寫：拾萬圓整)。情節嚴重交於當地公安機關刑法處理。
七、夫妻個人守則
1、夫妻間不得說謊(無論善意的還是故意的)。夫妻間不得有任何隱瞞，所講的必需是事實之部份或全部。
2、不得出入色情場所。(包括合法或非法之色情場所)
3、不可沉迷賭博。(包括合法或非法之賭博)
4、不可經常性攝取過量酒精。
5、夫妻間不可作出傷害彼此的行為。包括心理上、生理上，傷害之定義以雙方的感覺為依據。
6、不可觸犯任何法律。(主要指國家和社會制度)
7、丈夫在任何時刻，均不能與妻子失去聯絡。
8、丈夫不可沉迷工作，忽略家庭生活，一切需以家庭為重
9、夫妻間不能企圖或意圖影響各自的觀點意見、以及對事物的看法。若夫妻間對事物持有不同意見，以共同協商的意見為最後依據。
10、夫妻間需互相關心愛護，夫妻間有責任了解雙方之喜好，並應盡其所能滿足要求。
11、夫妻間應彼此尊重，不可勉強對方做任何非自願去做的事。
12、不可在家發脾氣，更不能在老人和孩子面前發生爭執。
八、其他條款
雙方正式結婚前(以辦理登記手續為准)若因其中一方違反以下條約，另一方有權提出終止本協議。若有未盡事宜，可另行簽訂補充異議，於本協議具有同等法律效力。
本協議一式四份，未婚夫妻雙方、雙方父母各持一份，自雙方簽字蓋章起生效。

協議人簽字蓋章(未婚夫)： 年 月 日

協議人簽字蓋章(未婚妻)： 年 月 日

㈣ 結婚前的婚前財產協議範本

婚前購房協議書範本

甲方(姓名)： 乙方(姓名)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

甲方於 年 月 日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積 平方米，總價款 元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、乙方出資 元，一並作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用 元由乙方負責，剩餘 裝修費用由甲方負責。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於 年 月開始付款。

五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標准對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時間： 年 月 日

這份是範本，如你要使用的話還需個人稍加修改，把你自己的意思寫清楚就可以了，雙方簽字就可，不需公證就有效。

㈤ 婚前協議書的格式是怎樣的

婚前協議書

男方(以下簡稱甲方) ，男， 族， 年 月 日出生， 現住 ，身份證號碼回 。

女方(以下簡稱乙方答) ，女， 族， 年 月 日出生， 現住 ，身份證號碼 。

茲因甲乙雙方情投意合，爰訂於 年 月 日在 舉行公開儀式，在二人以上之證明下，締結良緣，並本於互信、互敬、互愛、互諒及共創和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為下列約定：

㈥ 婚前財產協議書範本

婚前財產公證協議

甲方：** ，身份證號碼

乙方：**，身份證號碼

甲乙雙方於 年 月 日履行了結婚登記手續，都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止今後可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套(**市**區**路***號**居民小區*號，面積100平方米)，傢具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。

乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一台，海爾冰箱一台，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證後生效

甲方：** 乙方：**

年 月 日 年 月 日

(6)婚前的協議擴展閱讀：

婚前財產公證辦理：

(一)當事人要准備好以下幾種材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3、雙方已經草擬好的協議書。

協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

(二)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

(三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。

當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

公證員在製作談話筆錄過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關系，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存於公證卷宗內。

這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對於與當事人發生債權債務關系的第三人，也是一種保護。

(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名，兩周後當事人憑收費單據來領取公證書。

離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效者，應按約定處理。但規避法律的約定無效。

《婚姻法》第17條規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、資金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第18條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。」

第18條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方婚前的財產;

(二)一方因身體受傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。」

中國的《婚姻法》第十九條規定，「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。」

可見，我國《婚姻法》原則上規定夫妻各方婚前的財產歸各自所有，但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產歸夫妻雙方共有。

這給婚前協議的法律效力提供了保障，夫妻雙方的婚前協議是否具有法律效力，在中國是有明確規定的。協議必須與夫妻雙方人身或財產有密切關系，並且與一般性社會道德和其餘法律規定不相沖突，才能真正具有法律效力。