產權糾紛
『壹』 產權糾紛問題
一，我國民法理論上是將物債兩分的，即物權債權相分離。
合同達成後，你已經有了債權請求權（要求對方過戶房屋的權利），但此時物權（這里指房屋所有權）並未發生轉移，即房屋所有權人還是對方。
只有完成了過戶登記，你才能真正成為該房屋的所有權人（如果未過戶，即使你已經實際入住了該房屋，仍然沒有所有權）。
二，基於以上分析，對方在未進行房產過戶之前，還是房屋所有權人，他的抵押行為當然有效，而其抵押效力大於你的買賣效力，原因在於登記的公信力大於雙方私下的合意。
三，可以起訴對方，並追加抵押權人為第三人，要求撤銷買賣合同。並要求對方進行賠償。
『貳』 產權糾紛指的是什麼
1、不動產是相對於「動產」而言的，指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等，那麼不動產糾紛指的是與不動產、不動產的物權相關的糾紛，包括所有權糾紛、不動產登記、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。
2、動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。與不動產相對。一般指金錢、有價值的物品等。
3、不動產一般以向國家行政主管機關登記為要件，否則不受法律保護，動產物權的變動，則一般以物的實際交付為要件，甚至可以合同成立為要件。
『叄』 什麼叫做產權糾紛
它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。比如所有權糾紛，對某物的所有權有人認為是甲有的說是乙的
『肆』 房屋產權糾紛訴訟時效
房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。具體的房產糾紛訴訟時效分為三種情況：一、房產糾紛一般訴訟時效：3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。二、房產糾紛特別訴訟時效：1年特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定「延付或者拒付租金」的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。三、房產糾紛最長訴訟時效：20年最長時效適用《民法通則》第137條的規定「從權利被侵害之日起超過二十年」的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法通則》第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年：(一) 身體受到傷害要求賠償的;(二) 出售質量不合格的商品未聲明的;(三) 延付或者拒付租金的;(四) 寄存財物被丟失或者損毀的。
『伍』 怎樣處理房屋產權糾紛案及需要哪些證據
您好，房屋產權糾紛案件是指當事人雙方因房屋產權歸屬等問題發生爭議而訴至人民法院,請求人民法院給予確認的案件。對確認房屋產權案件,當事人應當提供以下證據:
(1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權的證據材料,如房屋產權證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。
(2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。
(3)提供交納房產稅等權利人自己履行產權人權利和義務的證明材料。
(4)提供房屋的佔有、使用、收益和管理情況的證明材料。
(5)說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。
(6)其他與本案有關的證明材料。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
『陸』 房屋產權糾紛
1.在中國房產證是認定產權人的唯一依據！
如果辦理完產權證，則你一定不是產權人。
但是如果還沒辦理產權證，你可以向房管局或者法院提出異議，暫時不予辦理產權證。如果你女朋友能把你的首付及時支付你，那你對產權無法主張權利。如果不能及時支付你的首付，你就可以主張對這套房的部分產權。就目前情況，你可能當時沒有繳納公積金，只要你可以要求你女朋友採用商業貸款，兩人共同合貸，或者你能將首付及時支付給他，自己產權。
2.但是憑借銀行轉賬證明，你肯定可以要回自己的首付部分，如果沒有這個，你可能一分錢都拿不回來！
『柒』 房屋產權糾紛
咨詢一下專業的律師，如果房子產權上是爺爺的名字，他們的子女是有繼承權利來爭取自己的正當權利的。需要跟姑姑娘娘們協商解決。