電梯移裝合同

A. 電梯為什麼要簽訂采購合同和安裝合同

因為電梯不是普通商品，而是一種特種設備，需要有資質的安裝。
所以必須簽訂兩個合同。

電梯設備采購及安裝合同審核要點
特點與要求：標的額較大、知識專業；應與招、投標文件一起審閱。
規范：國務院《特種設備安全監察條例》、《電梯製造與安裝安全規范GB7588-2003》、《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規范GB16899-1997》、我國擬等效採用的歐洲標准《液壓梯製造與安裝安全規范EN81-2：1998》、《雜物電梯標准JG135-2000》
1、工程范圍
應有采購與安裝兩項，如果分別進行，應注意電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯製造單位或者其通過合同委託、同意的依照本條例取得許可的單位進行。
如果包括采購與安裝共同招標的方式，須完善約定工程范圍，如：本次招標採用「交鑰匙方式」，中標單位應根據招標文件和圖紙所述，提供電梯設備及所有的設計、製造、供貨並為它們提供安裝、測試、調校、試運轉、通過當地質量監督部門（上海市特種設備監督檢驗技術研究院、上海市建設工程監督總站）和勞動局等相關部門的驗收、獲取准用證、使用及維修服務。
2、總價構成
采購安裝一體方式，在總價上可以作以下約定：合同總價包干，包括設備費（設備價、運輸費、裝卸費、倉儲費、保險費、培訓考察和稅金等），安裝費（安裝材料費、專用工具費、安裝調試費、安全措施費、腳手架費、搬運費、檢測及驗收、辦證、總包管理費、技術說明書中要求的安裝調試及二十四個月免費保養維修等）。
3、施工工期
電梯施工受土建、暖通、智能化、消防、電氣施工的影響，但不能因為前述影響而不約定施工工期。
4、界定明確的「交付」時間，以使用雙方對於風險轉移的界限有明確認識。
5、電梯的商標、供應商需要區分清楚，如「日本三菱」電梯是指國產使用日本「三菱」商標的電梯還是從日本三菱電機株式會社進行的電梯？即使是進口電梯，也不可能第一個部件都是進口的，因此最好要有表格註明哪些部件是進口部件。
6、電梯的主要構成部件為：轎廂、電梯曳引機、限速器、安全鉗、控制系統、門機系統、電梯導軌、減震器。

B. 什麼叫電梯移裝,像新梯一樣報告知，報驗收嗎

新電梯安裝和舊電梯移裝沒有本質區別。相同點：都是把電梯安裝到指定的位內置，調試結束後自容檢合格報特檢院驗收。不同點：新電梯安裝是把新電梯從電梯生產廠家運送到現場，安裝監檢現場開箱。而舊電梯是把舊電梯從原使用地點或者把拆卸後放在某地點的舊電梯安裝在新的位置。
辦理安裝監檢需要提供的資料基本相同。先到當地的質監局特種設備監察科辦理開工告知手續，然後到特檢驗辦理安裝監檢。需要提供：安裝許可證，電梯施工人員資格證，安裝合同，以及該舊電梯的相關資料（合格證，最近一期的年檢報告或驗收報告等），以上資料如果是復印件應加蓋公章。需要注意的是，如果舊電梯超過了年檢有效期，則需要對舊電梯的性能進行評估，有移裝價值或者說符合移裝要求才能移裝，否則，報廢（我們江蘇省是這樣規定的，對超過年檢有效期的舊電梯如果沒有特檢驗出具的評估報告，特種設備監察科一般不會辦理開工手續）。

C. 電梯設備安裝合同

甲方： （安裝委託方）

住所地：

法定代表人： 職務：

乙方： （安裝承攬方）

住所地：

法定代表人： 職務：

鑒於：甲方向乙方購買了 台電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養的相應資質，根據國務院《特種設備安全監察條例》（2009年國務院令第549號）的相關規定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位於 的電梯，雙方在自願、平等、互利的基礎上協商一致達成以下合同條款，並遵照執行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號 設備名稱 型號 規格 層站 台數 安裝單價 小計

合同總價人民幣（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整

2、安裝調試費以及支付：

2．1本合同安裝調試費用總金額為人民幣元（大寫： 元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前 日，向乙方支付安裝費的 ％（其中 %作為定金），計人民幣 萬元（大寫： 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款後 天內進場安裝。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，並通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起 日內，甲方向乙方支付剩餘安裝費的 ％，計人民幣 萬元（大寫： 元整）。乙方收到合同規定的款項後，甲、乙雙方辦理電梯移交手續。