煤礦收購合同

❶ 簽煤礦合同應該注意些什麼謝謝了，大神幫忙啊

應特別要注意以下事項：其一，簽訂煤礦合同協議的主體是收購方與股東(你）；其二，收購方應當與股東(你）明確約定並購交易結束後經營管理層的改組程序。最後，是關於原股東(你）雇員的留任以及福利待遇的調整。

❷ 煤礦買賣中介合同的主要內容

給你一份中價合同做參考吧,不過這份是房地產的,你可以改成你自己的內容應該也可以的 ,格式都還是一樣的. 房地產買賣中介合同委託人(出售方)： (簡稱甲方)
委託人(買受方)： (簡稱乙方)
受託人(中介方)：江蘇逸仙房地產公司 (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人
房屋坐落 丘號
產權證號 建築面積
土地證號 房屋來源
房屋售價 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ： )
其它情況 第二條 委託事項
1、甲方委託丙方出售以上房產，並代辦 、 、
等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方委託丙方購買以上房產，並代辦 、 、
、 、 、 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於 前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標准及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙雙方如不要求進行資金監管的，根據南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收付房款。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後 天內或於200 年 月 日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標准及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費；
1、按該房地產售房款 %，具體數額為人民幣 元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣 元。
(二) 丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費；
1、按該房地產售房款 %，具體數額為人民幣 元。
2、代辦產權證費 元、代辦土地證費 元、代辦抵押貸款和他項權證費 元，共計人民幣 元。
上述費用，甲、乙方應於 前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標准。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：
1、 無正當理由不履行合同的；
2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、 故意隱瞞，提高委託標的利差；
4、 其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、 無正當理由不履行合同的；
2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；
3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、 其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為 元
2、按標的額的 %，計人民幣 元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第
項進行解決：
1、由 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內容空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執 份。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號： 身份證號： 營業執照注冊號：
委託代理人： 委託代理人： 資質證書編號：
聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人：
住址： 住址： 執業經紀人資格證書號：
聯系電話：

二00 年 月 日 補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：
1、乙方於 年 月 日支付定金 元整給甲方，定金待合同履行後直接沖抵房款；
2 乙方於 年 月 日將房款 元整支付給甲方，甲 乙雙方於首付款當日辦理房屋過戶手續；
3 剩餘房款 元整乙方辦理市行公積金 商業貸款組合性貸款，貸款年限 年，該貸款由銀行支付給甲方；
4 甲方於 年 月 日將該房屋結清相關費用並交付給乙方；乙方於收取房屋當日將尾款 元整支付給甲方。
5 甲方於 年 月 日將該房屋內的所有戶口遷出，逾期不遷出視為違約。
6 甲方承諾該房屋的產權無任何瑕疵也沒有第三人的合法追索並徵得房屋共有人的同意，如果產權瑕疵或其他權利的
追索導致合同無法履行視為甲方違約；乙方確保所提供的夠房資料真實性，如因乙方所提交資料不實導致交易延期或終止的視為乙方違約。
7 該房屋交易中所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定自行承擔。