土地佔用協議

㈠ 關於土地協議擬稿

這事應當經過村或者鎮司法調解，作出民事糾紛調解書，這樣比較有效防止歷史糾紛。

㈡ 私人簽訂的土地使用協議是否有效及合法

從合同法的自由原則來看私人之間也可簽訂協議合同
簽訂合同應符合合同法的相關規定：
第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
第三條 合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條 當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條 當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條 當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條 當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。只要不違背上述條款就應當有效。

㈢ 土地佔用協議

佔地補償協議書甲方;-----乙方;-----因甲方祖上墳塋恰在乙方使用的耕地內，現甲方為修砌專祖墳屬，需佔用少量乙方土地，為維護當事人各方權益，雙方達成以下協議;1，甲方佔地范圍是原墳瑩周邊半米(總共3x3平方米)，佔用期限為20年。2，甲方一次性(或每年)補償乙方佔地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字後即時交付。(或每年元月一日交付)3，在甲方佔用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，並有義務阻止他人佔用此土地。4，如有國家佔用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。甲方;乙方;年 月 日

㈣ 協議書範本 土地佔用

土地佔地（租用）補償協議書

甲方；-----（租用方）
乙方；-----（出租方）

經甲乙雙方協商，回達成以答下協議；
1，甲方佔用（租用）乙方土地約 平方，用於修砌祖墳，佔用期限為20年。
2，甲方一次性（或每年）補償乙方佔地使用費人民幣---元，雙方在協議上簽字後即時交付。（或每年元月一日交付）
3，在甲方佔用期間，乙方不得在此范圍內種植作物，並有義務阻止他人佔用此土地。
4，如有國家佔用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。

甲方；
乙方；

年 月 日

㈤ 土地佔用協議，，怎麼寫急！急！急！！！

隨著經濟的發展和人口的增加，農村不少地方或拆舊房建新房，或另建新房，這都是改善住房狀況，安居樂業，邁向小康生活的大好事，各級有關部門都應當給予大力支持。但按國家有關規定，為了統一規劃，防止亂搭亂建以及侵佔土地等問題的產生，建新房要經過政府有關部門的批准。要建新房的個人或集體，必須向有關部門(土地規劃局、建設局等)寫建房申請書，待批准後才能建房，否則將作違規建房處理。
寫建房申請書前，應查閱國家和當地政府的有關規定，要在符合這些規定的范圍內寫申請書。如不符有關規定，申請書是不會得到批準的。寫的時候，要重點寫建房的理由。
例：
建房申請書X X土地規劃局：

我叫X X X，是×X鄉X X村X X組農民。由於下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是X X年建的簡陋木製瓦房，至今己近X X年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子後年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批准，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：佔用我現自留地X X平方米。所建房屋為X X樓，約X X平方米。
特此申請，敬請審核批准。
附：l．現住房照片2．生產小組的證明。
此致敬禮!
申請人：X X鄉X X村X X組X X XX X×X年X月X日這份建房申請書格式規范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什麼要建房)、建房的條件和建房方案(怎麼建)。理由較充分，方案也可行。

㈥ 土地使用協議書

沒事弟兄倆別往一起湊，接觸多了好有矛盾，現在就有所顯現了，不如現在就弄成一個人，省的以後麻煩

㈦ 土地佔用協議，對方不履行協議，是否可以退還對方已支付款項收回土地呢

該合同的性質屬於租賃合同，即你有償出租自家宅基地使用權給甲方使用。根據合同法規定，租賃合同最長期限為20年。
因甲方未全面履行合同，已構成違約。根據合同法規定，一方違約，經相對方催告後仍不履行合同的，相對方有權解除合同。因此，針對對方違約一事，你可以口頭或書面催告對方履行合同。如果對方在合理期限內仍未履行合同的，你可以行使解除權。合同解除後，對方應當返還宅基地使用權。

以上意見，僅供參考。