洗消合同

㈠ 護欄清洗合同

清潔綜合服務承包合同書；
清潔綜合服務承包合同書

甲方：某某有限公司

負責人：

聯系電話：

乙方：

負責人：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定。甲乙雙方經過友好協商，確定由乙方承包由甲方管理的某某之清潔綜合服務。為規范雙方義務並保障雙方權益，特訂立以下合同條款：

一、 甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清潔綜合服務業務。

二、 承包方式：採用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。

三、 甲方責任：

1. 無償提供清潔使用之水電，並提供辦公室一間供乙方放放置清潔器械、材料等物品及員工工間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理;

2. 負責派員監督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，發現問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助的要求及建議，甲方應予以全力支持;或對乙方員工有意見或不滿意之處，可要求乙方調換員工。

3. 如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作;

4. 有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作;

5. 負責提供工作所需在物流中心內部進行雙方工作聯系必須的通訊設備和頻率;

6. 負責協助乙方在作業時開展安全防範工作。

四、 乙方責任：

1. 乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業標准(具體標准參見合同附件之相關規定)，為某某提供專業清潔綜合服務，並嚴格教育、培訓和管理派駐某某之清潔人員。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的工作環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2. 按照報價文件中指定人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員(包括常駐現場負責人)進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯檢)現場清潔衛生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便於工作配合與協調。

3. 每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，並接受甲方關於清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

4. 每月若對甲方有效投訴(特別是服務質量問題)未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權提出警告，並視情況可在當月清潔綜合服務費中扣除適當(最高不超過承包費用的20%)清潔服務費。若因乙方承包范圍內之清潔服務不達標准，而被有關部門(環衛、市容、街道辦事處等單位)所處之罰金，由乙方負全部責任。

5. 每月至少一次指派高層管理人員到甲方某某檢查承包范圍內的清潔衛生情況，並積極與甲方相關負責人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務品質。

6. 負責承擔乙方員工之安全責任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工並嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務第三責任負責。

7. 乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，按合同規定的清潔范圍和工作要求，保質保量完成各項工作，並嚴守有關安全作業規定。

8. 乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區居留證等其他相關證件復印件。在工作時間必須統一身著乙方作業工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，並在工作時間內不行隨意離開其工作崗位。

9. 乙方應積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合並完成其他特殊清潔事項。如遇台風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

10. 遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作並保證檢查合格。

11. 乙方自行做好員工思想道德教育和相關培訓，未經允許不行擅自私拿客戶的財物，如有發生其責任由乙方承擔。

12. 乙方員工在工作中，由於其過錯而造成自己自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或對某某的設備設施及其他財產等造成損害，或乙方人員在某某發生治安事件和嚴重事件，乙方須承擔由此產生的一切責任。

13. 乙方擅自將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，甲方有權單主解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

14. 乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發整齊，制服干凈整潔，統一服裝。

五、 清潔綜合服務范圍

總體服務范圍：某某公共部分區域，(包括樓蓋、屋頂、梁、柱、3米以下內外牆體和基礎等承重結構部件、樓梯間、門廳及管道豎井、共用的上下管道、落水道、共用照明、樓內消防設施設備、化糞池、溝渠、池、井、路燈、指示牌、不銹鋼護欄、保安值班室、崗停、信報箱、垂直電梯、公共走道、消防樓梯、室外停車場、外圍部份、綠化、消殺、物流公司辦公室、辦公室洗手間、樓梯、洗手間等公共場地)。(甲方管理范圍內、紅線范圍內)。

1. 大理石晶面處理包括：大理石地面的翻新及晶面處理保養。

2. 除上述清潔內容外，乙方還應負責甲方隨時提出的甲方物業范圍內的所有清潔事項。

六、 工作人數安排、工作要求和工作質量標准

1. 乙方保證安排不少於6名清潔人員進駐現場作業，如甲方證實乙方派駐人員不足規定人數的，甲方有要按工資比例在乙方服務費中扣除相應比例費用。

2. 具體工作內容、工作質量標准等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的相關規定。

3. 如果乙方提供的清潔保養服務不符合合同的規定，經過甲方書面通知，乙方收到書面通知後三日內仍未改善的，甲方可自行僱傭代工將該項工作搞好，有關代工工資及費用均由乙方負責支付。

4. 在每月1-5日的清潔考評中，如清潔質量不達標，甲方向乙方發出整改通知，乙方應在兩日內完成，如整改後復檢不合格，甲方可根據質量考評表的數據給予扣分。

5. 各項清潔質量按100分計算，最低標准達到90分，否則，按每多扣1分扣50元計。

七、 承某某清潔綜合服務費為每月人民幣 元( /月)。

八、 付款方式

承包費用按月結算，乙方於每月10日前向甲方提交有效發票，甲方於收到發票之日起15個工作日內，將應付乙方上月之清潔綜合服務費向乙方支付(乙方開戶行、銀行帳號若有變更，乙方須提前一個月以書面形式通知甲方)。

九、 合同期限及違約責任

1. 本合同有效期自200 年 月 日至 年 月日止，合同期滿經雙方協商可續簽合同;其中含試用期半年。在試用期內，甲乙雙方可隨時提出終止合同而無需提前通知對方。合同期滿，甲方有權書面通知乙方合同延期一年，其後，依此類推。續簽期間，沒有試用期。

2. 合同期內，任何一方一般不行無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得雙方同意後可終止合同，否則須賠償損失相等於一個月服務費之金額的經濟損失;

3. 因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方處以有關罰款(日常保潔質量除外)。

4. 有關罰款按本合同每四條第4款規定執行。

十、 下列情況發生時合同提前終止：

1. 出現下列任何一種情況，甲方有權以書面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起即時解除：

---乙方嚴重違反合同所規定之乙方責任，影響物流中心環境或導致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方三次警告及罰款仍無效果，甲方有權單方提出終止合同，不承擔任何費用。但因不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環境臟污不在此列。

---乙方未按甲方工作要求派遣足夠的清潔人員或清潔人員嚴重脫崗，並經甲方警告後三天無改進;

---乙方破產或成為強迫清算或者解散的對象，或者停止營業;

2. 甲方連續二個月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務費。

3. 若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛生檢查中不能達標、或因清潔衛生問題影響甲方各項達標的，甲方可與乙方解除承包合同。

以上述情況下甲方提前解除本合同，同時保留向乙方追索違約賠償的權利。

十一、 其他事項

1. 雙方本著友好合作的原則商定，合同期內，若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工費用時，雙方協商議定。

2. 乙方承包某某的清潔服務的同時，有應客戶要求負責為本中心業主提供有償清潔服務，並負責服務的聯系、接待、提供和實施。乙方同時還須保證承擔此類服務不行影響中心正常清潔服務質量，並承擔因乙方服務而可能引起的一切法律責任。對乙方為本中心客戶提供之清潔服務，甲方不承擔任何服務費用及相關的一切法律責任。

3. 其他未盡事宜，由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議。

4. 本合同一式貳份，每份 頁，雙方各執壹份，簽字蓋章後生效並具同等法律效力。

5. 本合同附件與合同正文均為合同之組成部分，同具法律效力，並自合同簽訂之日起一並生效。

6. 本合同之的訂立、效力、解除、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

7. 與本合同在關的爭議，首先由雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地法院以訴訟方式解決。

附件：1、《某某清潔服務明細表》

2、《某某清潔服務質量標准》

3、《某某人員配置表》

其他事項：

甲方(蓋章)：某某有限公司

代表(簽名)：

日期：200 年 月 日

乙方(蓋章)：

代表(簽名)：

日期：200 年 月 日

㈡ 求「中央空調清洗合同」

中央空調清洗服務合同

合同編號：*******
甲方：******（指業主）
乙方：******（指服務商）

經甲乙雙方共同協商，現就乙方對甲方委託的（工程名稱）中央空調風管清洗工程，進行施工一事達成如下協議，雙方共同遵守：

一、施工工作量：
項目 數量 單位 單價（￥：元）總價（￥：元） 備注
風管清洗與消毒
風機盤管清洗與消毒
空氣處理機組清洗與消毒
風口清洗與消毒

總計人民幣大寫為： （￥： 元）

二、雙方的義務、責任與權利：
1、 甲方的責任、權利與義務：
1） 甲方有義務對乙方本次工程施工進行協助，提供專門的工程施工協調人員。
2） 甲方有責任為乙方協調提供指定的風口清洗場地。
3） 甲方有責任在施工期間為乙方協調提供安全的清洗設備儲存場地，如因甲方或業主原因發生設備丟失，甲方應按價賠償。
4） 甲方有責任在本次工程完成後，按付款方式中的規定，與乙方完成相關費用的結算。
5） 甲方有權利隨時檢查乙方施工進度與質量。

2、 乙方的責任、權利與義務：
1） 乙方有義務為本次工程的順利實施提供必要的清洗設備、項目經理、技術管理人員和施工人員。
2） 乙方為本次工程的施工主體，有責任承擔本次工程的施工准備與實施、施工人員的組織和管理。
3）乙方負責為本次工程施工編寫施工方案。
4）乙方負責為本次工程施工結束後提供竣工報告和提供清洗證據（包括照片與視頻資料）或在清洗過程中每天結束後提供相關清洗證據。
5）乙方有責任協助甲方完成對本次工程的驗收工作。
6）乙方有權利按付款方式的要求向甲方收取工程的各項相關費用。

三、付款方式：
甲方在要求乙方提供本次工程施工前應先支付工程總費用的****%作為工程預付款，工程結束後的******日內一次性結清所有工程款。

四、工程質量要求：
清洗過程中不得產生交叉污染；清洗後視覺檢查應達到：被清洗的管道無污染物殘留；清洗應採用機械清洗方式，清洗中不得損壞中央空調各功能部件和控制部件，否則乙方應給予賠償或修復。

五、驗收標准：
按衛生部頒發《公共場所集中空調通風清洗規范》的要求執行。

六、驗收方式：
按施工進度每天對清洗過的管道進行驗收或竣工後進行總體驗收。

七、施工時間：
從施工起始日開始計算的******天內；如因甲方或業主因素導致施工時間的臨時中斷，完工期限應根據相應的中斷時間增加。

八、工程量變更說明：
如甲方在合同簽定後或施工過程中需變更工程量，應提前通知乙方，乙方可選擇同意或不同意變更，如乙方同意變更，雙方應簽定本合同的附件，調整服務價格和完工時間。

九、特別說明：
乙方在施工過程中，如發現中央空調部件在施工作業前就已經損壞，應立即通知甲方確認，乙方不承擔此部件損壞的責任。

十、保密規定：
甲乙雙方對本合同內容均有對第三方保密的義務。

十一、違約責任：
按《合同法》的規定處理。

十二、合同糾紛解決方式：
本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，可交雙方有管轄權的人民法院裁決。

十三、合同的生效：
本合同在雙方簽章後，甲方預付款到達乙方帳戶的當日生效。本合同的傳真件與正本等效。

十四、合同的終止：
1、乙方提供的服務結束，甲方工程款完全到達乙方帳戶後，本合同自行終止；
2、經甲乙雙方同意，本合同可終止；
3、任何一方在執行過程中違約，另一方可選擇終止本合同並可追究違約方責任。

十五、無效認定：
本合同條文內容手寫添加或更改無效。

十六、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：
單位名稱（章）：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳戶：

日期：

乙方：
單位名稱（章）：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳戶：

日期：