合同管理上海
① 上海僱傭合同與勞動合同有何不同
僱傭合同與勞動合同從合同的訂立上區別有：僱傭合同是由僱主與僱工通過雙方自願協商確立僱傭關系簽訂合同，合同形式由雙方當事人自行決定，可以是書面的、也可以是口頭的，屬不要式合同。僱主與僱工之間有組織領導關系，在一定程度上僱主支配僱工，僱傭合同具有短期性、臨時性的特點;而勞動合同則由用人單位與勞動者簽訂，或者是由工會代表職工簽訂或者由勞動者推舉的代表與勞動力使用者簽訂，勞動合同須以國家法定的工資、勞動時間、勞動保護等條款為內容。勞動合同中的勞動者要參加到用人單位中去，成為用人單位的一員，承擔一定種類的工作，並且遵守該單位的各項規章制度，在勞動的過程中他們是一種管理與被管理的關系。勞動合同是要式合同，必須以書面形式訂立。但勞動者與用人單位之間未簽定書面合同而形成了事實勞動關系，仍應認定勞動關系的存在。
② 上海經濟信息化委能源合同管理財政補貼何時發放
根據上海市經濟信息化委、市發展改革委、市建設交通委、市財政局關於印發《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》的通知（滬經信法〔2010〕833號）有關規定，受上海市經濟信息化委、市發展改革委、市建設交通委、市財政局的委託，上海市合同能源管理指導委員會辦公室（以下簡稱市合同能源辦）就開展2011年度本市合同能源管理專項資金項目申報工作的有關事項通知如下：
一、支持范圍
財政獎勵資金用於支持在本市范圍內採用合同能源管理方式實施的節能改造項目。
已享受國家及本市其他相關補助政策的合同能源管理項目，不納入本辦法支持范圍。參見《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》（詳見附件一）。
二、支持條件
1、 中央財政支持條件：
a. 節能服務公司投資70%以上，並在合同中約定節能效益分享方式；
b. 項目在本市地域內實施，單個項目年節能量（指節能能力）在10000噸標准煤以下、100噸標准煤以上（含），其中工業項目年節能量在500噸標准煤以上（含）；
c. 用能計量裝置齊備，具備完善的能源統計和管理制度，節能量可計量、可監測、可核查。
2、 地方財政支持條件：
a. 項目由在本市注冊的、具有獨立法人資格、經本市備案的節能服務公司在本市地域內實施；
b. 節能服務公司投資50%以上，合同金額在15萬元以上（含），單個項目年節能量在50噸標准煤以上（含）。
3、 項目支持條件：
依據《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》（滬經信法[2010]833號）申請財政獎勵的企業為2010年6月1日(含)以後簽訂並實施的符合規定條件的合同能源管理項目。2010年10月20日以後簽訂的能源管理合同，須參照《合同能源管理技術通則》(GB/T24915-2010)中的標准合同格式簽訂。
對於2008年9月28日（含）至2010年5月31日（含）期間簽訂並實施的符合規定條件的合同能源管理項目，網上申報截止日期為2011年1月31日，具體支持辦法按照《上海市合同能源管理項目專項扶持實施辦法》[滬經節（2008）560號]的規定。
4、 項目支持內容：
鍋爐(窯爐)改造、余熱余壓利用、電機系統節能、能量系統優化、綠色照明改造、建築節能改造等節能改造項目，且採用的技術、工藝、產品先進適用。
5、 屬於下列情形之一的項目不予支持：
a. 新建、異地遷建項目；
b. 以擴大產能為主的改造項目，或「上大壓小」、等量淘汰類項目；
c. 改造所依附的主體裝置不符合國家政策，已列入國家明令淘汰或按計劃近期淘汰的目錄；
d. 改造主體屬違規審批或違規建設的項目；
e. 太陽能、風能利用類項目；
f. 以全燒或摻燒秸桿、稻殼和其它廢棄生物質燃料，或以劣質能源替代優質能源類項目；
g. 煤矸石發電、煤層氣發電、垃圾焚燒發電類項目；
h. 熱電聯產類項目；
i. 添加燃煤助燃劑類項目；
j. 2007年1月1日以後建成投產的水泥生產線余熱發電項目，以及2007年1月1日以後建成投產的鋼鐵企業高爐煤氣、焦爐煤氣、燒結余熱余壓發電項目；
k. 已獲得國家其他相關補助的項目。
三、資金支持方式及標准
專項資金項目的支持方式及標准按照《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》第十一條、十二條、十三條的有關規定執行。
四、項目備案及申報
1、 項目備案
節能服務公司申請財政獎勵資金，應當在與用能單位簽訂合同後3個月內向合同能源辦進行項目備案。
2、 項目申報
合同能源管理項目完工且正常運行3個月，經合同雙方驗收後，節能服務公司可以向管理機構提出財政獎勵資金申請，專項資金項目採用網上申報和書面申報並行的方式。
a. 網上申報：申報單位需憑備案編號及密碼，登錄市經濟信息化委專項資金項目管理與服務平台（http://zxzj.sheitc.gov.cn）進行在線填報並提交相關電子材料。
b. 書面申報：申報企業完成網上填報，待初審通過後，按照合同能源辦審核部的通知要求，於指定時間內報送我辦。
3、 項目申報材料：
a. 實施合同能源管理項目申請表和申請報告；
b. 合同能源管理項目的可行性報告或者實施方案；
c. 實施合同能源管理的商業合同；
d. 合同能源管理項目的驗收報告。
4、 申報材料要求：
在線提交的電子材料需PDF格式，單個文件不超過5M，可提交過個文件。
書面材料一式三份，加蓋申報單位公章並由相關負責人簽字，採用A4紙列印，以普通紙質材料作為封面，不採用膠圈、文件夾等帶有棱邊的裝訂方式，於左側裝訂成冊。（申報材料不退還）。有關申請材料請查閱上海市合同能源管理指導委員會辦公室網站
③ 求上海一手房售樓處法務、合同管理等崗位
去房地產公司網站直接投簡歷，在這里作用不大。
④ 上海市勞動合同法
法律只有國家才能定，上海只有地方規章，上海市勞動和社會保障局的網站上應該有
⑤ 我們公司需要定製開發一套合同管理軟體，有好的軟體公司推薦嗎，上海的優先考慮
是 個 軟源 件 公 司 都 能 做 ， 合 同 管 理 軟 件 技 術 含 量 不 高 ， 而 且 有 很 多 成 品 軟 件 ， 建 議 直 接 買 一 套 ， 如 果 必 須 要 定 制 開 發 那 就 建 議 谷 谷 網 絡 吧 ， 他 們 公 司 主 要 是 做 定 制 的 ， 還 可 以 。
⑥ 上海歌泰合同能源管理有限公司怎麼樣
簡介：上海歌泰合同能源管理有限公司成立於2012年03月31日，主要經營范圍為合同能源內管理，照明容設備、節能科技技術領域內的技術開發、技術咨詢、技術服務、技術轉讓，照明電器、五金交電及配件、機電設備、樓宇智能化設備、建築裝飾材料、電子產品銷售等。
法定代表人：潘迪傑
成立時間：2012-03-31
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：310110000587628
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
公司地址：上海市楊浦區國順路288號文華樓1214G室
⑦ 上海市租賃合同備案需要什麼手續
上海租賃合同備案申請材料。
《上海居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(原件、由村居委協管員提供)
2.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3. 租賃合同(原件)
4. 出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和復印件)
5. 房地產權證等有效權屬證明(原件和復印件)涉及房東未能前來，委託辦理的，還應當提交委託書(原件)和代理人身份證明(原件和復印件)
上海租賃合同備案申請申請流程。
1、到服務台表明「我想辦理房屋租賃合同登記備案證明」，服務台會給一個排隊號。
2、到對應的窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委託書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份列印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據窗口前的有利位置）。
3、領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委託書原件及代理人。
4、7天以後，到服務台表明「我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明」。
5、向對應窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
拓展資料
居住房屋租賃當事人自租賃合同訂立後30日內，應當到租賃房屋所在地社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，由房地產經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。
租賃合同登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，租賃當事人應當在30日內，到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續或者注銷手續。
因申請廉租住房租金配租而自行租賃住房的，按照本市廉租住房租金配租管理規定，到租賃住房所在區（縣）的房地產登記機構辦理租賃合同登記。
參考資料 中國上海政府官網中國上海政府官網
⑧ 上海合同能源管理公司有哪些
上海的合同能源管理公司海了去了，當前每家公司專注的行業、技術都比較少，未形成大的集成；
所以你說的廠子需要節能指的哪塊？照明?空調？電機？等等