購房合同不是本人簽字

① 購房合同是不是必須本人簽字和按手印

1、購抄房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。
2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
3、只要有購房人的書面委託，代理人代簽就是有效的。

② 您好，購房合同不是本人簽的有效嗎授權書也是代簽人寫的，她的簽字，這合同有效嗎

如果簽合同的那個人是你本人書面委託簽的就有效，是有受法律。保戶的，所以你不用擔心，但如果她在你不知情的情況下簽合同那就不一樣了

③ 購房合同不是本人簽字按手印，是本人掏的錢。合同生效嗎

說明你是認可別人替你簽的合同的，既然你認可那合同就是有效的。

④ 請問購房合同是不是必須本人簽字和按手印其她人代簽是否可以比如父母。簽訂購房合同需要哪些手續

可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。

合同的訂立不僅要有委託人的委託意思表示，還應有受託人的接受委託人的委託而願意為其辦理委託事務的承諾。

如果受託人予以承諾的，則委託合同自該承諾生效之日起即成立，無須再以物交付或履行某種行為作為委託合同成立的條件，因此委託合同屬於諾成性合同。

合同一經成立，無償有償與否，當事人雙方均需承擔一定的義務。

例如，受託人主要有辦理委託事務的義務、報告的義務、轉移受託事項所得權益的義務等，而委託人則主要有進行指示、提供和補償委託事務必要的費用的義務、以及當委託合同為有償合同時支付報酬的義務。

(4)購房合同不是本人簽字擴展閱讀：

委託代理合同的法律效力：

受託人在處理委託人委託的事務過程中，只有按委託人的指示和要求，從事委託活動，委託人才會承認受託人處理委託事務而產生的行為後果。

因此，受託人必須在委託人授權范圍內進行活動。非經委託人指示的，受託人不得擅自改變委託事務，更不得將其辦理委託事務所產生的結果據為己有。

由此可見，委託合同是代理的一種根據，委託合同所調整的法律關系適用關於代理的一般規范。但是委託合同與代理合同並不完全一致。委託合同所調整的只是委託人和受託人之間的相互關系，而不是他們與第三人之間的關系。

一般來說，當事人一方只有在必要的情況下，才通過訂立委託合同的辦法來解決。因為受託人辦理委託事務的結果直接由委託人來承擔，所以委託人在選擇受託人時，總要挑選他所信任的人或者具有一定業務能力、專門知識和良好信譽的人來擔任。

因此，委託合同強調當事人的嚴格的人身屬性。法律要求受託人必須親自處理委託事務，非經委託人事先授權或在緊急情況下為了保護委託人的利益不受損害的需要，受託人不得將委託事務擅自轉委託他人辦理。

⑤ 購房合同非本人簽字有效嗎

根據您描述的情況：

此合同法律效力屬於效力待定合同，如果買房認可此合同的相關事宜，那麼就是有效的，如果不認可那麼此合同屬於無效的。

希望我的回答能幫到您。

⑥ 購房合同需要親自簽名嗎 如果簽字的不是本人而是代簽，而且按的也是代簽人的手印這份合同有效嗎

1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同專法規定，合同經雙方當事人簽屬字生效。
2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
3、只要有購房人的書面委託，代理人代簽就是有效的。

⑦ 購房合同需要親自簽名嗎 如果簽字的不是本人 而是代簽，而且按的也是代簽人的手印這份合同有效嗎

1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。
2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
3、只要有購房人的書面委託，代理人代簽就是有效的。

4、如果沒有授權，合同無效。

一次付清房款，拿到房產證，土地證，合同沒關系。
按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對，銀行發現後需要補簽，同時合同也需補簽。一般來說，關系不大，除非你要退房，那麼你當然佔便宜了。

⑧ 買房子的合同不是我本人簽字的可以退房嗎

退房來,就是解除購房合同。解除合源同要有正當理由——或者是合同約定的,或者是法律規定的。1、簽字不是本人,是想證明該合同不是你的本人真實意願,所以是無效合同?但你已經不止一次付款了,難道付款你也不知道是付房款?2、付款後沒拿到機打發票只是收據。對方可以說,是你自己事後不來換領發票啊!也不構成解除合同的理由。3、「他們一直沒給我正式的房屋買賣合同!我手裡有的只是房屋預售合同」。只說明大家都明白的事情就你不知道罷了。對方也無過錯。 這樣看來,你提出退房要求沒任何合理依據。