合同計量

㈠ 簡述合同工程計量的原則有哪些

工程量的正確計量，是發包人向承包人支付合同價款的前提和依據。無論採用何種計價內方式，其工程量必須容按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算。
具體的工程計量周期應在合同中約定，可選擇按月或按工程形象進度分段計量。同時，《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013，還規定成本加酬金合同應按單價合同的規定計量。
1.按合同文件中約定的方法進行計量；
2.按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算；
3.對於不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量；
4.若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應據實調整，正確計量。

㈡ 什麼是計量估價合同

建造合同准則將合同收入分為兩部分內容，一是合同規定的初始收入，即建造承包商與客戶簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容;二是因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

建造合同准則將合同收入分為兩部分內容：

一是合同規定的初始收入，即建造承包商與客戶簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容;

二是因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。該兩部分收入應作為主營業務收入處理。

(2)合同計量擴展閱讀：

總則：

一、為進一步促進我國資產評估工作的發展，規范資產評估行為，完善資產評估工作程序，提高資產評估行業的執業水平，根據《國有資產評估管理辦法》（國務院第91號令）[2]以及國家其他有關法律、法規，制定本規定。

二、凡按現行資產評估管理有關規定進行資產評估的各類資產評估項目必須遵循本規定。

三、本規定所稱的資產評估報告的基本內容和格式是指資產評估機構接受委託開展資產評估活動後，按照資產評估管理工作的要求，向財產評估主管機關和委託方出具的涉及該評估項目的評估過程、方法、結論、說明及各類備查文件等內容的資產評估報告的基本內容及編制格式；

評估機構在具體項目的操作中，其工作范圍和深度並不限於本規定的要求。

四、本規定所稱資產評估報告是由資產評估報告書正文、資產評估說明、資產評估明細表及相關附件構成。

五、資產評估機構進行資產評估活動時，應當遵循資產評估的一般原則和本規定的要求；具體項目不適用本規定的，可結合評估項目的實際情況增減相應的內容。

㈢ 計量中單價和總價如何計量

價合同的工程計量是承包人在投標時，按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，並且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關鍵在於雙方對單價和工程量技術方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同，這個合同的工程計量是根據市場變化、設計變更可以變化的。

總價合同的工程計量是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額，即明確的總價。總價合同的工程計量也稱作總價包干合同的工程計量，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化，的工程計量按投標時不變.

單價合同，工程量需要重新計算，總價合同工程量不需要重新計算的。

㈣ 合同計量例子

第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：__________________________。內
2.計量容單位、計量方法：__________________________。
(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行；國家或主管部門無規定的，由買賣雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，並提出成套供應清單。)

㈤ 合同工程計量的原則有哪些

工程量的正確計量，是發包人向承包人支付合同價款的前提和依據。無論定價方法如何，工程量必須根據相關工程的現行國家計量規范中規定的工程量計算規則計算。

具體的工程測量周期應在合同中規定，可以按月或根據項目圖像的進度進行測量。同時，《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013，還規定成本加酬金合同應按單價合同的規定計量。

1.按合同文件規定的方法進行測量;

2.根據承包商履行合同義務時實際完成的工作量計算;

3.對於不符合合同文件要求的項目，承包商應超出施工圖范圍或承包商原因造成的返工量，不得計量;

4.如果發現任何缺失項目，工程量計算偏差和工程變更引起的工程變更，應根據實際情況進行調整並正確測量。

(5)合同計量擴展閱讀：

合同計量管理制度的相關規定

(一)合同分析

主合同管理是指承包商與業主簽訂的合同履行管理，主要包括合同分析，合同披露和合同控制：合同分析的目的主要是明確合同目標，分解合同。結構並實施合同。關於具體問題和實施的具體事件，合同將能夠順利執行。合同分析由合同部門牽頭，相關部門參與。

合同文件，合同條件，圖紙，技術規范和其他合同文件的分析：通讀合同文件，各種合同文件之間的關系，矛盾的存在，設計圖紙中的錯誤和遺漏，責任和權利雙方，綜合分析，特別是對於保護承包商的合同條款，合同的變更，合同的內容，合同分析的結果應形成合同分析報告。

(二)合同交底

合同管理人員在對合同主要內容作出解釋和說明的基礎上，組織各相關人員學習合同條文及合同分析結果，針對不同部門或作業隊的合同交底內容也不同。合同交底應分解落實如下內容：主合同條款、采購合同、技術規范、圖紙、施工組織、質量工期要求、部門(作業隊)責任界限等。

(三)合同控制

合同控制包括：參與實施計劃，參與成本，質量，進度控制;各方的協調;合同工作指導;跟蹤合同執行，偏差分析和處理;工程文件管理;在合同控制中，有必要積累必要的現場施工記錄，項目進度表，成本，變更，索賠，文件（運輸單據）和其他記錄。

㈥ 合同的計價方式有哪些

按計價方式分類 合同按計價方式分類: 1.總價合同。 2.計量估價合同。通常是由發包專人在招標文屬件中提供出較為詳細的工程清單，由承包人填報單價，再以工程量清單和單價表為依據計算出總造價。目前施工圖預算就是屬於這種方式。 3.成本加酬金合同。 如果招標工程的標底價、招標報價和施工圖預算的幾家方法可分為: 一、工料單價估價法。單位工程分部分項工程的單價為直接成本單價，按現行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤、稅金等按現行計算方法計算。 二、綜合單價估價法。單位工程分部分項工程量的單價是全部費用單價，既包括按計價定額和預算價格計算的直接成本，也包括間接成本、利潤、稅金等一切費用。

㈦ 如何進行總價合同的計量

【答案】A
【答案解析】?採用工程量清單方式招標形成的總價合同，其內工程量的計量參照容單價合同的工程量規定，採用經審定批準的施工圖紙及其預算方式發包形成的總價合同，除按照工程變更規定引起的工程量增減外，總價合同各項目的工程量是承包人用於結算的最終工程量；承包人應在合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，發包人應在收到報告後7天內對承包人提交的上述資料進行復核。

㈧ 合同計量的范圍是什麼

監理工程師一般只對如下三方面的工程項目進行計量：工程量清單中的全部項目，合同文件中規定的項目，工程變更項目。

㈨ 合同工程計量的原則有那些

工程量計算的基本原則
一、工程量的含義：
工程量是指按照事先約定的工程量計算規則計算所得的、以物理計量單位或自然計量單位所表示的建築工程各個分部分項工程或結構構件的數量。工程量包括兩個方面的含義：計量單位和工程數量

計量單位：計量單位有物理計量單位和自然計量單位，①物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等單位；②自然計量單位是指以客觀存在的自然實體表示的個、套、樘、塊、組等單位。計量單位還有基本計量單位和擴大計量單位，①基本計量單位如m、m2、m3、kg、個等；②擴大計量單位如10m、100m2、 1000m3、 10個等。工程量清單一般採用基本計量單位，預算定額常採用擴大計量單位，應用時一定要注意單位換算
實物工程量：應該注意的是，工程量≠實物量。實物量是實際完成的工程數量，而工程量是按照工程量計算規則計算所得的工程數量。為了簡化工程量的計算，在工程量計算規則中，往往對某些零星的實物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的規定。

工程量計算力求准確，它是編制工程量清單、確定建築工程直接費、編制施工組織設計、編制材料供應計劃、進行統計工作和實現經濟核算的重要依據。
二、工程計量的內容：
工程計量是工程量清單編制的主要工作內容之一，同時也是工程計價的基本數據和主要依據。計量正確與否，直接影響到清單編制的質量和工程造價的正確性。工程計量包括以下三個方面的內容：
（1）工程量清單項目的工程計量
清單項目的工程計量是依據《計價規則》中的計算規則，對清單項目確定其工程數量和單位的過程。是招標文件的組成部分，由招標人或招標代理機構編制。
（2）預算定額項目的工程計量
預算定額項目的工程計量是編制施工圖預算的基礎，也是清單計價模式下綜合單價組價的基礎。（主要是企業定額還沒有形成，暫且用預算定額充當）
（3）建築面積計算
三、工程量計算的依據和步驟

1、工程量計算的依據（資料）：

1）施工圖紙及設計說明、標准圖集、圖紙答疑、設計變更

2）施工組織設計或施工方案

3）招標文件的商務條款

4）《計價規則》、《消耗量定額》中的「工程量計算規則」

2、工程量計算的步驟：

1）熟悉圖紙：工程量計算必須根據招標文件和施工圖紙所規定的工程范圍和內容計算，既不能漏項，也不能重復。

2）劃分項目（列出須計算工程量的分部分項工程名稱）：工程量清單和消耗量定額項目劃分有區別

3）確定分項工程計算的順序

4）根據工程量計算規則列出計算式

5）匯總工程量

四、工程量計算的一般要求
1、必須按圖紙計算
工程量計算時，應嚴格按照圖紙所標注的尺寸進行計算，不得任意加大或縮小、任意增加或減少，以免影響工程量計算的准確性。圖紙中的項目要認真反復清查，不得漏項和重復計算。
2、必須按工程量計算規則進行計算
工程量計算規則是計算和確定各項消耗指標的基本依據，也是工程量計算的准繩。例如；1.5磚牆的厚度，無論圖紙怎麼標注或稱呼，都應以計算規則規定的365mm進行計算（見《計價規則》 P67 說明2）。
3、必須口徑一致
施工圖列出的工程項目（工程項目所包括的內容和范圍）必須與計量規則中規定的相應工程項目相一致。計算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計量規則中每個工程項目所包括的內容和范圍。
4、必須列出計算式
在列計算式時，必須部位清楚，詳細列項標出計算式，註明計算結構構件的所處部位和軸線，保留計算書，作為復查的依據。工程量的計算式應按一定的格式排列，如面積=長×寬、體積=長×寬×高。
5、必須計算準確
工程量計算的精度將直接影響著工程造價確定的精度，因此，數量計算要准確。（工程量的精確度應保留有效位數：一般是按頓計量的保留三位、自然計量單位的保留整數、其餘保留兩位）

6、必須計量單位一致
工程量的計量單位，必須與計量規則中規定的計量單位相一致，有時由於使用的《計量規則》不同、所採用的製作方法和施工要求不同，其工程量的計量單位是有區別的，應予以注意。
7、必須注意計算順序
為了計算時不遺漏項目，又不產生重復計算，應按照一定的順序進行計算。（見本節四）
8、力求分層分段計算
結合施工圖紙盡量做到結構按樓層、內裝修按樓層分房間、外裝修按立面分施工層計算，或按要求分段計算，或按使用的材料不同分別計算。在計算工程量時既可避免漏項，又可為編制施工組織設計提供數據。
9、必須注意統籌計算
各個分項工程項目的施工順序、相互位置及構造尺寸之間存在內在聯系，要注意統籌計算順序。例如；牆基溝槽挖土與基礎墊層、磚牆基礎與牆基防潮層、門窗與磚牆與抹灰之間的相互關系。通過了解這種存在的相互關系，尋找簡化計算過程的途徑，以達到快速、高效的目的。
五、工程量計算的順序
工程計量的特點是工作量大、頭緒多，可用「繁」和「煩」兩個字概括。因此，計算工程量應按照一定的順序依次進行，既可節約時間加快計算速度，又可避免漏算或重復計算。
1、按施工順序列項計算
是按照工程施工順序的先後次序來計算工程量。如按照土方、基礎、牆體、地面、樓面、屋面、門窗、外牆抹灰、內牆抹灰、塗料、油漆、玻璃等順序進行。
2、按《計價規則》或《定額》順序計算
按《規則》、 《定額》順序計算就是按照《計價規則》中規定的章、節、項目（子目）的編排順序來計算工程量。
3、按照順時針方向計算
從平面圖的左上角開始，自左至右，然後在由上而下，最後回到左上角為止。這樣按順時針方向依次計算工程量。如計算外牆、地面、天棚等都可以按照此順序進行計算。
4、按「先橫後豎、先上後下、先左後右」計算
此法就是平面圖上從左上角開始，按照「先橫後豎、先上後下、先左後右」 的順序進行計算工程量。如條形基礎土方、基礎墊層、磚基礎、磚牆、門窗過梁、牆面抹灰等
5、按構件的分類和編號順序計算
此法是按照圖紙上所注結構構件的編號順序進行計算工程量。如砼構件、門窗、鋼筋等
6、按「先獨立後整體、先結構後建築」計算
例如對於具有單獨構件（柱、梁）的設計圖紙，按下列順序計算：首先，將獨立的部分（如基礎、樓梯）先計算完畢，以減少圖紙量；其次，再計算門窗和砼構件，用表格的形式匯總其工程量，以便計算磚牆、裝飾時應用；最後按先水平後垂直的順序進行計算。

六、用統籌法計算工程量

運用統籌法計算工程量的基本要點是：統籌程序、合理安排；利用基數、連續計算；一次算出、多次使用；結合實際、靈活機動。

利用統籌法計算工程量，即利用「三線一面」為基數計算工程量，並盡量做到一數多用，避免重復計算，簡化計算過程。

L外---外牆外邊線長：散水、勒腳、外裝飾…

L中---外牆中心線長：挖槽、墊層、基礎、圈樑… （L中=L外－牆厚×4）

L內---內牆凈長線長：作用同L中

S底---底層建築面積：平整場地、地面、天棚

㈩ 合同上的計量單位/計價單位怎麼填寫呀

計價單位，一般就是：人民幣元。
計量單位，通常有個、只、噸、公斤等，根據貨物來定。