托兒協議書

『壹』 因上了「托兒」的當而購買某物，買賣合同有效嗎

根據我國《合同法》第52條的規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，版合同無效。買權賣過程中的「托兒」正是與賣方惡意串通之人，他們的行為即為惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的行為，因此，買賣合同無效。

『貳』 辦理託管班需要什麼手續

按照教育部的相關規定，參照幼兒園、托兒所或者其他民辦教育機構形式辦理，要有合法的場地，合格的人員（如果進行教育課程輔導還要有教育資質），達標的文生條件，至少要去工商、教育、衛生、稅務四個部門。託管班必須辦理一下證件合格：

1、從業人員健康證

2、工商、衛生、稅務

3、派出所登記--安全、消防

4、環境設施達標

5、從業資格證的辦理

(2)托兒協議書擴展閱讀：

託管班，早期稱為「小飯桌」，是全權託管照顧孩子的一個地方。一般主要面向低齡兒童，如幼兒園孩子、小學生等，與小朋友們一起寫作業、做游戲，通過老師的監管和學生的互動以期形成良好的生活學習習慣。

除了看管孩子安全的責任外，託管班還承擔有接孩子放學、安排孩子晚飯或午飯等，部分託管班還可以住宿，充分解決父母沒時間管孩子的難題。

託管班的利弊

（1）由於現有的孩子多為獨生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他們更加需要同伴的氛圍。但學校里以學習知識為主，學生自由受較大拘束，而託管班裡則更加生活化，更能磨煉性格、改善個性，去除獨生子女身上的「嬌矯」二字。

（2）在無特殊關照的同伴氛圍里，兒童可以通過互相教育從而產生較好的生活習慣。很多在家挑食的孩子在託管班中都會胃口大開；在家不好好寫作業的孩子，在託管班中受同伴影響反而會自覺地完成作業。正因為缺少了家長過分關注帶來的壓力和排斥，反而令孩子的各項行為更加自發地進行。

（3）託管班的主要任務是輔導孩子寫作業，一般孩子回到託管班就會先寫作業，老師還會就不會的問題給予解答，作業完成後還會組織學生自查或由老師檢查，因此孩子的作業在託管班就能完成，家長可以省去很多麻煩。

（4）現在的託管班多為私人設立（尤其是退休教師），因而各項服務比較便利，可以有效解決家長的各種實際問題，節省家長的時間。

（5）由於沒有正規注冊的託管班，現在的託管班可謂良莠不齊。一些不負責任的託管班會給學生的安全和教育帶來很大問題。

未來的託管班會趨於規范化、規模會越來越大的，有著很好的市場前景和發展方向。

未來的託管班是午托班、晚輔班、補習班、輔導班的綜合體，集多項功能於一身。託管班的完善也為辛苦奮斗在前線的家長們提供一個放心的場所，為孩子的健康成長提供一個陽光的平台。

對於託管市場的魚龍混雜，政府也作出相應的規范，不少大型的託管機構也在逐步整合市場，確保託管市場健康有序的發展。

『叄』 托兒協議書

為了賣掉房子，有的開發商往往會在售樓廣告中（包括沙盤、售樓書等）對綠化...為了製造一種銷售興旺的假象，開發商（售樓人員）往往會找來一些親戚、朋友到銷售

『肆』 購房合同簽訂要注意哪些事項

期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發回商的開發經營資格答必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行為。3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程序上保證該合同的法律效力。

『伍』 什麼是掮客

指為買主與賣復主之間簽訂買制賣(如房地產、貨物或證券)契約(合同)收取手續費或傭金的人。

掮客現象在掮客現實中無處不在。不僅有訴訟掮客，還有政治掮客、學術掮客等等。他們的角色就是經紀人或中介人，起一個牽線搭橋的作用。掮客，又稱「托兒」，搞政治的說客則叫政治掮客。

掮客應當具備以下條件：

1、具有完全行為能力；

2、具有居間能力和所從事居間業務的專門知識；

3、應當是具有商業道德、恪守商業信譽者；

4、掮客應當是非國家機關工作人員。

5、有一定的資金。

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掮客的義務：

1、據實報告及妥為媒介之義務。掮客應將其所知的有關訂約的各種情況，據實報告給各當事人。對顯然無支付能力者或知其無訂立該合同之能力者，不得為其媒介。

2、對於委託人忠實之義務。掮客應盡力維護委託人的利益，不得與委託人之相對人合謀以損害委託人利益。

3、保守商業秘密之義務。如果委託人或相對人要求掮客不得暴露其姓名或商號，掮客應承擔此義務。同時，對存貨數量、製作或保管技術、進貨渠道等，凡有約在先者，掮客均應保守秘密。

掮客在居間活動中違反國家法律規定，依情形可被撤銷掮客身份。