民間購房合同

『壹』 全款購房做民間借貸，只有購房合同能做么

需要徵得貸款方同意

『貳』 民間借貸用購房合同抵壓可行嗎

一般只有購房合同不可以辦理抵押。根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律版的規定權，借款雙方要簽訂借款協議，明確借款的數額、利息、時間、擔保物，各自的權利、義務及違約責任，根據擔保物的不同還必須到相關部門辦理登記。比如說，如果用房產擔保，就要到房產管理部門辦理抵押登記，如果只有購房合同，貸款機構可能不受理借款人的抵押貸款申請。

『叄』 拿購房合同在民間借貸，在法律上合法嗎

你好：
一、你與原戶主之間的轉讓是有效的。按現行法律規定，你務必回要做一個「善意答第三人」；
二、如果原戶主在沒有解除抵押的情況下再次將房屋賣給你，存在事同詐騙的嫌疑；
三、原戶主與借款人之間的借款有效，但所謂的以購房合同「抵押」無法律效力（根據物權法關於「物權法定的規定」）
四、找你的親戚核實一下情況，最大限度避免可能的損失。
五、可以再問。

『肆』 還建房買賣，民間簽的購房合同有法律效益沒

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『伍』 民間借貸用房屋合同作抵押是否受法律保護

受保護。但是房屋抵押必須去房產管理部門做抵押登記才行，沒做抵押登記也是有效的，只不過沒有優先受償權。

『陸』 民間借貸合同用購房合同代替可以嗎

民間借貸復合同，是不能制用購房合同代替的。
如果訴訟到法院，法院仍然會按照民間借貸合同處理的。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十四條 當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期後借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，並向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效後，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償。

『柒』 個人的民間借貸購房合同能抵押貸款嗎

有抵押為什麼還找民間，利息那麼高

『捌』 濟南民間購房合同貸款誰能做留下聯系方式

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個人抵押自貸款、無抵押貸款。濟南企業無抵押貸款 ，濟南周邊市企業抵押貸款。
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『玖』 民間自己簽的購房合同有法律效力，受法律保護嗎

我認為你這個存在法律風險，建議慎重考慮。首先，房屋所有權證是房屋所有權的唯一合法憑證，那麼只有在房產登記機關，進行了房屋所有權轉移，才能視為出賣人已經履行了將標的物所有權轉讓於買受人名下的義務。那麼對於你這種，先簽訂購房合同，因出賣人沒有取得房屋所有權證書，需要等房屋所有權辦理下來再進行房產更名的合同，在事實履行中存在諸多法律風險，你今天交錢，即便只是房屋全款的百分之20，那麼也絕對是一筆不小的費用，你等房屋所有權人辦完產權證再更名，只想好的地方了，風險想了么？問你幾個問題，你想想第一、如果開發商五證不全，短期之內不能給出賣人（房主辦理）產權證，你也等？這個等待期限你能確定么？等待期限過程中是否會發生不利的情況？第二、就算開發商在一段時間後，具備了辦理房屋所有權的全部手續，給出賣人辦理房屋所有權，但是此時，該小區的房價上漲很大，此時房主想要你們補漲價部分的差額，你又該怎麼辦？如果房屋所有權證書下來之後，房主因為你們不願意補差額，不配合過戶更名，你們又該怎麼辦？打官司？一般的百姓承受不了那種焦慮。你多看看報紙，像你這種情況，先給部分錢，因產權證沒下來，等下來再過戶，出現的糾紛多還是不多，凡事只往好的地方想，不想風險，這種做法或者說思維是極端錯誤的，凡事都應先向風險，算了 不說了 吃飯去了 自己想把原諒我多事，實在忍不住想問一下，你難道非賣那個現在沒有產權的房子么？別的地方就沒有你可能中意的房子么？你真願意承受風險么？