抵質押合同
① 關於銀行抵質押貸款的相關合同的含義和作用，懂得解答一下吧。。。
本質上就兩類合同，一類是借款合同（主合同），一類是風險控制類合同（從合同）。
信貸產品大體上分為：流動資金貸款（辦理這個業務要簽流貸借款合同）；
項目融資貸款（這個是項目借款合同）、
風險控制類合同和風險控制手段密切相關：如果是土地房產抵押，顯然是簽抵押合同（需到土地或房產管理部門備案）（什麼最高額的只是一個抵押率的問題）；
如果是存貨存單質押，顯然是簽質押合同（這個根據質押物不同有的需要監管，有的銀行直接入庫）；
如果是採用擔保方式，如果是擔保公司擔保，需要和擔保公司簽擔保合同；如果是其他企業擔保，需要擔保企業簽連帶責任保證合同；當然，大多數銀行在和私企做信貸業務時候為了緩釋風險，需要企業股東和實際控制人簽個人連帶責任保證合同；
另外，至於那個什麼總協議，一般是在集團客戶授信時候和集團總公司簽的協議，給予集團客戶一個總體授信額度，以及集團中相關管理企業如何使用額度的總體框架，具體在做業務時候還要單獨簽具體合同的。
② 抵押與質押，抵押合同與質押合同的問題
合同是在雙方意思表示一致簽字或蓋章便成立生效了，所以抵押合同及質押合同本身有效。
合同無效的情形如下
《中華人民共和國民法通則》
(一) 無民事行為能力人實施的；
(二) 限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；
(四) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
(五) 違反法律或者社會公共利益的；
(六) 經濟合同違反國家指令性計劃的；
(七) 以合法形式掩蓋非法目的的；
《中華人民共和國合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
2.甲在沒有合法處分權情況下不能抵押丁的房產，且抵押權為登記生效原則。所以抵押無效。
而動產質權的生效采交付要件主義，所以質權無效。
③ 抵押合同與質押合同的主要區別的是
抵押與質押的區別：
（1）、抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與權利。
（2）、抵押物不移轉佔有；質物移轉佔有。
（3）、當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。
（4）、當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。
（5）、債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。
因此該題目應選擇：B、C .
④ 最高額抵質押合同中的最高債權額如何計算
您好，我國法律目前只規定了最高額抵押未規定最高額質押，實踐中最高額質押債權內額比照最高額容抵押確定。如果實際發生的債權余額高於最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低於最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
最高額質權所擔保的債許可權於預定的最高擔保額
預定的最高擔保額並不是最高額質權所擔保的實際債權額。在合同約定的清算期屆至時，如果實際債權額超過預定的最高擔保額，則超過部分不屬於擔保范圍;如果債權額低於預定的最高擔保額，則以實際存在的債權額為擔保債權額。
法律依據：《擔保法解釋三》第八十三條最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定後，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據普通抵押權的規定行使其抵押權
抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高於最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低於最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
⑤ 質押合同和抵押『合同為什麼是單務合同
單務復合同是指只有一方當事制人承擔給付義務或者雙方的義務不具有對待給付關系的合同。
質押合同是質權人（通常是債權人）與出質人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。出質人將一定的財物（通常是動產、有價證券等）交質權人佔有，向質權人設定質押擔保，當債務人不能履行債務時，質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。
在質押合同中，公有出質人有義務，而質押權人是沒有義務的。
⑥ 抵押協議書
放心吧，不用私下簽協議，你已經簽過租房協議就可以了！親，有句話你可能沒聽過
抵押不破租賃，買賣不破租賃
抵押不破先租賃原則是訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響！
買賣不破租賃原則是房屋買賣！買受人得接受租賃關系！！
關鍵是看你租房子的時候，房子有沒有被抵押出去！
如果你是在房東抵押房子前租的房子，完美！！！還有，注意看看你的租房合同有沒有相關約定，沒有的話，安然無憂！！！